一、项目基本情况

项目编号：ZQJX-ZC-*******

项目名称：诗韵康城前期物业服务机构项目

招标方式：□竞争性谈判 ?竞争性磋商 □询价

预算金额：******.8元

最高限价（如有）：******.8元

采购的主要内容：诗韵康城前期物业服务

服务时间：1年

质量标准：必须符合国家、行业现行的标准及投标人要求。

简要技术、服务和安全要求：详见竞争性磋商文件。

服务地点：招标人指定地点。

本项目（是/否）接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件（复印件加盖公章）；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：应提供2023年度公司财务报表或者是投标人基本开户银行出具的近三个月的银行资信证明（须附基本开户行开户许可证复印件加盖公章）或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的有效的投标担保函，2024年1月1日起注册的新公司只需提供营业执照。

③具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供相关证明材料或自行承诺函；

④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2023年内任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；（证明材料需提供2023年内完税凭证、社保回执单的复印件并加盖投标人鲜章）

⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

⑥投标投标人须没有不良信用记录：投标人须在投标截止时间前查询并提供未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的网上查询截图；

⑦本项目不接受联合体投标。

⑧法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）根据《遵义市财政局关于印发 <政府采购营商环境整改提升工作方案>》（遵财采〔2022〕17号）、《遵义市财政局关于转发<关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知>的通知》（遵财采〔2022〕37号）文件规定，采购项目中标企业为小微企业（享受小微企业政策的）的，不收取投标保证金和履约保证金。

（2）根据《遵义市财政局关于转发<关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知>的通知》（遵财采〔2022〕37号）文件规定，对未预留份额专门面向中小企业采购的产品或服务的价格给予20%的扣除，但须提供《中小企业声明函》；

（3）根据《遵义市财政局关于印发<政府采购营商环境整改提升工作方案> 》（遵财采〔2022〕17号）、《遵义市财政局关于转发<关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知> 的通知》（遵财采〔2022〕37号）文件规定, 符合条件的残疾人福利性单位视同小型、微型企业在投标中享受同等优惠，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。注：残疾人福利性单位属于中小企业的，不重复享受政策。

（4）根据《遵义市财政局关于印发<政府采购营商环境整改提升工作方案> 》（遵财采〔2022〕17号）、《遵义市财政局关于转发<关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知>的通知》（遵财采〔2022〕37号）文件规定，对原产地在少数民族自治区和享受少数民族自治待遇的省份的投标主产品（不含附带产品），享受政策性加分和价格扣除优惠，即采用综合评分法或性价比法进行评审的，在总得分基础上加3分（以当地管理部门出具的证明为准）。注：享受少数民族自治待遇的省份为：云南、贵州、青海。

（5）根据《遵义市财政局关于印发 <政府采购营商环境整改提升工作方案> 》（遵财采〔2022〕17号）、《遵义市财政局关于转发<关于进一步加大政府采购支持中小企业力 度的通知> 的通知》（遵财采〔2022〕37号）文件规定，监狱企业视同小型、微型企业（以当地管理部门出具的证明为准）。

3.本项目的特定资格要求

三、获取采购文件

1、购买文件时间：2024年02月27日至2024年03月04日上午09:00-12：00时，下午14:00-17:00:00 时（节假日除外）。

2、购买招标文件地点: 贵州中黔佳信工程造价咨询有限公司 （地址：遵义市汇川区人民路乌江恬苑9栋2单元12层）。

3、购买文件方式：现场购买。

4、招标文件售价:500 元人民币（售后不退）。

四、采购文件递交

1、递交投标文件截止时间（北京时间） ：2024年03月08 日 14:00 （逾期递交的竞争性磋商响应文件恕不接受）。

2、开标时间（北京时间）：2024年03月08日 14:00

3、开标地点：遵义市汇川区人民路乌江恬苑9栋2单元12层

4、投标保证金情况：无

五、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

招标人名称:遵义康地房地产开发有限公司

联系地址:绥阳县

项目联系人:秦先生

联系电话:150*****483

2、代理机构信息

理机构全称:贵州中黔佳信工程造价咨询有限公司

联系地址: 遵义市汇川区人民路乌江恬苑9栋2单元12层

项目联系人:潘中铃

联系电话:155*****999