详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

昆明市盘龙区青云街道白沙河社区虹桥村居民小组小团山土地公开竞租竞争性
谈判公告
(招标编号：YNLS-K(招)-2024-001)
项目所在地区：云南省，昆明市，盘龙区
一、招标条件
本昆明市盘龙区青云街道白沙河社区虹桥村居民小组小闭山土地公开竞租已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金米源为其他资金1.6万元/亩/年，招标人为昆明市盘龙区
青云街道白沙河社区虹桥村居民小组。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模竞租方式1.6万元/宙/年，租期20年，自合同签订之日起，租金每5年递增10%-15%。
(本次出租地块为虹桥村小闭山士地共计约12.84亩)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市盘龙区青云街道白沙河社区虹桥村居民小组小团山土地公开竞租：
三、投标人资格要求
(001昆明市盘龙区青云街道白沙河社区虹桥村居民小组小团山土地公开竞)的投标人
资格能力要求1，须具备企业法人营业执照或其他法定凭证，竞租人为自然人须提供有效的
身份证。
2.信誉要求：近三年(2021年1月1日至今)无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合
同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单谈判申请人
在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录
给
被项目所在地行玫主管部门暂停或取消竞标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有
如
被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺：
谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年02月27日09时00分到2024年03月04日17时30分
获取方式现场获取2024年02月27日至2024年03月04日，每天上午9：00至1200，
·下午13：30至17：30（北京时间，法定节假日除外），携带营业执照（复印件加盖公章）、法
定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人居
民身份证（原件及复印件加盖公章）：若为自然人携带身份证原件到云南联盛项日管理咨询
有限公司（昆明市铂金大道云南映象城市公园广场1栋612室）获取竞争性谈判文件售价：
￥600.00元/份，竞争性谈判文件售后不退，不提供邮购服务。注：未在规定时间及方式报
名参与本项目的谈判申请人不得参与谈判
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月06日10时30分
递交方式：昆明市盘龙区青云街道白沙河社区虹桥村居民小组会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月06日10时30分
开标地点：昆明市盘龙区青云街道白沙河社区虹桥村居民小组会议室。注：谈判申请人
应当在竞争性谈判文件要求的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时何后送
达的响应文件为无效文件，招租代理机构将拒绝接收。
七、其他
1、项日基本情况
(1)项目编号：YN1S-KM(招)-2024-001：
(2)项目名称：昆明市盘龙区青云街道白沙河社区虹桥村居民小组小团山士地公开竞
和：
(3)采购方式：☑竞争性谈判口竞争性磋商口询价：
(4)竞租方式1.6万元/宙/年，租期20年，自合同签订之日起，租金每5年递增10%-15%。（本
次出租地块为虹桥村小团山土地共计约12.84亩)：
(5)项目采购需求：对昆明市盘龙区青云街道白沙河社区虹桥村居民小组小团山12.84亩
品
土地进行招租。承租期内的不动产部分划分：按每年10%划分归虹桥村居民小组集体所有，
新建构筑物固定资产（不动产部分）按每年10%划分归虹桥村居民小组集体所有，合同到期
后全部固定资产无偿归虹桥村居民小组集体所有，具体内容以招租人委托为准：
(6)服务地点：昆明市盘龙区人民政府青云街道办事处白沙河社区虹桥村：
(7)租赁期：自合同签订之日起，20年：
(8)服务要求：1)以虹桥村居民小组土地净地进行出租：2)涉及到虹桥村居民小组土地
现状范围内的所有建筑物及三通不包含在本次竞租活动中（需沿用须与所持有产权人进
行协商)3)承租方如需对现有设施进行维修、改造，一切所需费用由承租方负责：所有固
定资产投资本着“米建去留”原则。固定资产（不动产部分）根据资产划分比例逐年划归出
和方集体所有：4)若承租方违反1工商、卫生、消防等因家职能部门规定要求，因此受到相
关部门处罚，承租方自行承担后果，招租人不负任何责伍：5)承担承租方单位职工的工资、
福利、安全、劳动等贵任：6)遵守城市相关管理制度。服从出租方及相关部门的管理：7)
确保经营区域范围的坏境卫生整洁：8)不得进行违法经营活动（出具书面承诺）：9)未经
出租方书面同意，承租方不得任意转租10)经营场地不得超出承租面积11)若出现投诉，
所有责任由承粗方自行承担12)承租方承担办理经营活动所需的各种证照，并承担年检费
用，招租人不承担任何责伍13)按招租人要求及指示做好租赁范周区域内及周边的相关卫
生、安全等工作：14)其他要求按照合同约定执行：
(9)合同履行期限：自合同签订之日起，20年：
注：具体要求等详见本竞争性谈判文件第五章《服务要求》
2、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
3、其他补充事宜
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台(ww.cebpubservice.com)上发布，我
公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：昆明市盘龙区青云街道白沙河社区虹桥村居民小组
地址：昆明市盘龙区照清街昆明市东部汽车客运站北侧
联系人：毕老师
话：0871-63913812
电子邮件：/
招标代理机构：云南联盛项目管理咨询有限公司
地址：昆明市盘龙区云南映象城市公园广场1栋612室
联系人：杨工、周工
地
话：0871-65651961
电子邮件：
s
招标人或其招标代理机构主要负
枚1
(签名)
招标人或其
(盖章)
1
Q00012g
山
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com