淮南市高新区HNP*****地块开发全过程代建管理项目 招标项目的潜在供应商应在 淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）获取招标文件，并于2024年3月18日9时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024QT0026

项目名称：淮南市高新区HNP*****地块开发全过程代建管理项目

资金来源：自筹

投资金额：建设项目总投资额约20.1345亿元；本项目预算价为：6750万元，其中包含本项目开发全过程代建管理（含品牌使用）。品牌管理服务费上限费率为商品房实际销售额的2.5 %，人力资源管理费限价300万元/年。

项目需求：本项目为淮南市高新区HNP*****地块开发全过程代建管理项目（含品牌使用），总投资额约20.1345亿元，分三期建设，每期建设面积约7万平方米，包括但不限于品牌输出与使用、开发建设过程代建服务（产品设计前置管理、项目前期管理、规划设计管理、成本管理、工程建造管理、进度管理、竣工验收、交付管理、前期物业服务督导）、房产销售服务及房产开发配套服务（含保修管理、档案管理、人力资源管理、行政管理、招标管理）等内容。

合同履行期限：暂定1825日历天（本合同的整体管理服务期限为自本合同签订生效之日起至本项目全部取得交付许可证明文件为止）。

本项目 不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、本项目的特定资格要求：

（1）在中国境内注册，具有有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有房地产开发企业资质证书，且资质等级在二级（或以上）；

（3）投标人信誉要求：

投标人信誉要求①～③可提供 ⑴以下对应网站的信誉查询截图，或 ⑵投标人信誉承诺书 其一。

①在投标截止时间前，未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人；

②在投标截止时间前，未被国家税务总局列入“重大税收违法案件当事人”名单。

③在投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。；

2、项目负责人要求：拟派本项目负责人具有 建筑类专业 职称证书。

3、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时投标。

三、获取招标文件：

时间：2024年2月26日至2024年3月18日9时30分（北京时间）。

地点：网上获取，获取网址：淮南市公共资源交易中心网站（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）

方式：登录“淮南市公共资源交易中心网(http://jy.ggj.huainan.gov.cn/)”，点击“交易平台”，填写投标信息，查阅、领取招标文件。

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2024 年3月18日9时30 分（北京时间）

地点：电子投标文件应在截止时间前通过淮南市公共资源交易中心电子交易系统上传（http://jy.ggj.huainan.gov.cn:8090/TPBidder/login.aspx）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

1、项目性质：房地产服务

2、资金性质及来源：自筹资金

3、标段划分：本次项目共分为1个标段

4、资格审查方式：资格后审

5、本项目采用的评标方法：综合评估法

6、投标保证金：免收。

7、开评标注意事项：

（1）本项目采用“不见面开标”方式，远程解密、远程在线开标。投标人不到开标现场，无需递交相关材料，投标人应在开标时间前提供使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏--《淮南不见面开标大厅操作手册》。投标人开、评标期间须随时关注系统，若因投标人未在30分钟内回复专家网上询标，将视为投标人默认评审专家评审结果。

（2）出现下列情况的，投标人必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统：

（一）数字证书到期后重新续期；

（二）数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。

投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。

技术问题咨询电话：400-998-0000

8、投标人请登录实名制登记系统关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。本项目采用“不见面交易”形式，投标投标人不到开标现场，具体通知请投标投标人在淮南市公共资源交易中心网上查看。

9、异议（质疑）联系人：刘齐（招标人）、高鑫、王梦梦（代理机构）；

异议（质疑）联系方式：0554-*******、0554-*******、157*****740。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名 称：安徽伟烨房地产开发有限公司

地 址：淮南市山南新区洛河大道金融广场营销中心二、三层

联系方式：0554-*******

联系人：刘齐

2、招标代理机构信息

名 称：安徽达坤工程项目管理有限公司

地 址：淮南市田家庵区洞山中路22号院内东院

联系方式：0554-*******、157*****740

联系人：高鑫、王梦梦

3、项目联系方式

项目联系人：刘齐、高鑫、王梦梦

联系方式：0554-*******、0554-*******、157*****740

2024年2月26日