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博鳌乐城先行区保障性租赁住房项目（主体结构检测、门窗检测、建筑节能检测、
室内环境质量检测）-竞争性磋商公告
（招标编号：ZJGJHN-2024-006）
项目所在地区：海南省
一、招标条件
本博鳌乐城先行区保障性租赁住房项目（主体结构检测、门窗检测、建筑节能检测、室
内环境质量检测）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 28.854272
万元，招标人为海南博鳌乐城发展控股有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其
它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：对博鳌乐城国际医疗旅游先行区 LC07-19-01 地块进行检测、并对整个需要整改
的地方出具专业的报告，详见第三部分采购需求。（具体事宜以双方签订的合同内容为准）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)博鳌乐城先行区保障性租赁住房项目（主体结构检测、门窗检测、建筑节能检测、
室内环境质量检测）;
三、投标人资格要求
(001 博鳌乐城先行区保障性租赁住房项目（主体结构检测、门窗检测、建筑节能检测、
室内环境质量检测）)的投标人资格能力要求：1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规
定的条件；
1.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一的有效企业营
业执照副本（复印件））。
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供承诺函加盖公章）
1.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供承诺函加盖公章）
1.4 供应商参加政府采购活动前三年内（注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）在经
营活动中没有重大违法记录。（提供书面声明函加盖单位公章）
1.5 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入重大税收违法失信主体、政
府采购严重违法失信行为记录名单，在中国执行信息公开网
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有列入失信被执行人和在中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（提供承诺函
或查询结果网页截图并加盖单位公章）。
1.6 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。（需提供供应商承诺函加盖公章）
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的政府采购活动（需提供供应商书面声明，格式自拟）。
3、本项目的特定资格要求：具备建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，
检测资质类别须包含：包括主体结构检测、门窗检测、建筑节能检测、室内环境质量检测等
所有检测内容。
4、本项目不接受联合体投标（需提供供应商书面声明，格式自拟）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 27 日 09 时 00 分到 2024 年 03 月 04 日 17 时 30 分
获取方式：现场报名并购买磋商文件，报名须提交以下资料：法定代表人证明书/法定
代表人授权委托书（原件）、供应商营业执照副本、授权代理人及法定代表人身份证复印件
加盖公章。地点：海口市五指山路 61 号和谐家园 B 栋二单元 1805 室。售价： ¥300 元人民
币，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 08 日 15 时 00 分
递交方式：海南招采招标采购交易平台（海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼）
开标室 6 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 08 日 15 时 00 分
开标地点：海南招采招标采购交易平台（海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼）
开标室 6
七、其他
竞争性磋商公告
中经国际工程咨询集团有限公司受海南博鳌乐城发展控股有限公司委托，对博鳌乐城先行区
保障性租赁住房项目（主体结构检测、门窗检测、建筑节能检测、室内环境质量检测）进行
国内竞争性磋商采购活动，诚邀请合格的供应商前来参与本次竞争性磋商采购活动。
一、项目简介
1、项目名称：博鳌乐城先行区保障性租赁住房项目（主体结构检测、门窗检测、建筑节能
检测、室内环境质量检测）
2、项目编号：ZJGJHN-2024-006
3、资金来源：政府投资
4、招标控制价：¥288542.72 元，超出控制价的投标报价将被拒绝。
5、招标范围：对博鳌乐城国际医疗旅游先行区 LC07-19-01 地块进行检测、并对整个需要整
改的地方出具专业的报告，详见第三部分采购需求。（具体事宜以双方签订的合同内容为准）
6、建设规模及内容：博鳌乐城国际医疗旅游先行区 LC07-19-01 地块南临康祥路，西北临雅
寨路，东接乐园路，位于金域国际医学检验中心东北侧。规划用地面积 47463.70㎡，新建
总建筑面积约 78812.60㎡。项目主要建设的保障性租赁住房总套数为 1160 套，其中单间（40
㎡）510 套、一居（50㎡）540 套、二居（72㎡）82 套、三居（116㎡）28 套，同步实施室
外管线、绿化及硬化等小区配套工程。地面停车位 77 个，地下停车位 503 个，共计 580 个。
7、服务期限：整个施工期。
8、服务地址：博鳌乐城国际医疗旅游先行区 LC07-19-01 地块
9、质量标准：检测结果符合国家现行相关标准、规范及文件要求。
10、采购项目需要落实的相关政策：本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府采购
支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、政府采购优先采购节能产品政策、
政府采购优先采购环境标志产品政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策。
二、供应商资格要求
1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
1.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一的有效企业营
业执照副本（复印件））。
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供承诺函加盖公章）
1.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供承诺函加盖公章）
1.4 供应商参加政府采购活动前三年内（注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）在经
营活动中没有重大违法记录。（提供书面声明函加盖单位公章）
1.5 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入重大税收违法失信主体、政
府采购严重违法失信行为记录名单，在中国执行信息公开网
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有列入失信被执行人和在中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（提供承诺函
或查询结果网页截图并加盖单位公章）。
1.6 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。（需提供供应商承诺函加盖公章）
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的政府采购活动（需提供供应商书面声明，格式自拟）。
3、本项目的特定资格要求：具备建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，
检测资质类别须包含：包括主体结构检测、门窗检测、建筑节能检测、室内环境质量检测等
所有检测内容。
4、本项目不接受联合体投标（需提供供应商书面声明，格式自拟）。
三、采购文件获取办法
1、获取磋商文件时间：2024 年 02 月 27 日至 2024 年 03 月 04 日(法定公休日、法定节假日
除外) 上午 9:00～12:00，下午 14:30～17:30（北京时间，下同）。
2、获取磋商文件地点：海口市五指山路 61 号和谐家园 B 栋二单元 1805 室。
3、获取磋商文件方式：现场报名并购买磋商文件，报名须提交以下资料：法定代表人证明
书/法定代表人授权委托书（原件）、供应商营业执照副本、授权代理人及法定代表人身份证
复印件加盖公章。
4、竞争性磋商文件售价为 ¥300 元人民币，售后不退。
四、响应文件递交截止时间、开启时间及地点:
1、递交磋商响应文件截止时间：2024 年 03 月 08 日 15 时 00 分（北京时间，下同）；
2、磋商时间：2024 年 03 月 08 日 15 时 00 分；
3、递交磋商响应文件地点：海南招协招标采购交易平台（海口市美兰区蓝天路 51 号京航大
酒店 5 楼）开标室 6。
五、采购信息发布媒体
本项目采购信息指定发布媒体为:中国招标投标公共服务平台、海南省招标投标协会网。
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为海南博鳌乐城发展控股有限公司风险控制。
九、联系方式
招 标 人：海南博鳌乐城发展控股有限公司
地 址：海南省琼海市博鳌乐城国际医疗旅游先行区康祥路 32 号
联 系 人：许工
电 话：0898-62688878
电子邮件：/
招标代理机构：中经国际工程咨询集团有限公司
地 址： 海口市五指山路 61 号和谐家园 B 栋二单元 1805 室
联 系 人： 周工
电 话： 0898-66737732
电子邮件： zjzxzbhn@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）