为加快灵宝市金都·蓝湾棚户区改造项目建设，完善城市功能，优化土地资源配置，依据国家棚户区改造有关政策法规及灵宝市城市总体规划，灵宝市朝辉房地产开发有限责任公司决定对灵宝市金都·蓝湾棚户区改造项目109亩土地开发建设进行招商，现将有关事宜公告如下：

一、招商单位：

灵宝市朝辉房地产开发有限责任公司

二、合作投资建设区域

本开发项目已经被河南省建设厅确定为2016年棚户区改造入库项目，位于灵宝市新灵桥与南环城桥之间，弘农涧河西岸（即灵宝市长途汽车站南） ，占地109亩，设计建设小高层及高层建筑体，含商业及住宅面积若干。详情以相关文件及图纸为准。

三、主要建设内容及投资额

灵宝市金都·蓝湾棚户区改造项目拟开发建设商业住宅社区，包括社区内基础设施及公共服务设施建设等，总投资约3.5 亿元。

四、投资人条件

1、投资人必须具有房地产开发实力或房屋建筑工程总承包二级（含二级）以上资质及能力。

2、有良好的银行资信，财务状况及相应的偿债能力。

3、有相应的从业经历和良好的业绩。

4、有切实可行的经营方案。

5、不接受联合体的申请。

五、合作方式

土地整理开发建设资金由合作投资建设方投入。包括：土地征收、房屋征迁、企业场院搬迁、土地报批等费用和安置房建设、基础设施及公共服务设施建设费用等。每亩按100万元计算；

1、合作方保证按期、保质、保量、保安全，按规划设计图纸施工。

2、收益及利益分配，本着互惠互利的原则，依据“市级下发棚户区改造操作细则”出台后，另行合同约定。

3、欢迎有经济实力的战略投资企业前来洽谈。

六、报名须知

1、报名时间及地点：有意参加洽谈的企业请于2016 年04 月25 日至2016 年05 月10 日，每天上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，在河南方大建设工程管理股份有限公司（灵宝市北区五龙路东车窑小区3号门面）报名。

2、报名时需缴纳报名费2000元。

3、报名时请携带以下资料：①、企业法定代表人证明或法定代表人授权委托书（授权委托人需提供劳动合同或社保证明）及被委托人身份证、企业法人营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）。②、2010年1月1日以来（以合同签订时间为准）相应业绩的相关资料、合同。以上证件资料需提供原件1份及加盖公章的复印件两份。（注：已办理三证合一的企业不需提供组织机构代码证和税务登记证。）

4、合作方必须具备相应资金实力，须在报名后3个工作日内（以账户收到日期为准），向以下指定银行专用帐户存入合作投资保证金10 万元。投资保证金到帐后方可取得洽谈资格。（递交方式详见招商文件）

5、招商单位将依法组成领导小组，选定时间，在投资文件递交地点，依据评选标准，评选优秀的合作伙伴（评选标准详见招商文件）。

七、投资文件的递交

1、投资文件递交地点：河南方大建设工程管理股份有限公司3楼会议室。

2、逾期送达的或未送达指定地点的投资文件，一律不予受理。

八、联系方式

招商单位：灵宝市朝辉房地产开发有限责任公司

联系人：许先生

联系电话：133*****777

代理机构：河南方大建设工程管理股份有限公司

联 系 人：赵女士

联系电话：****-*******、133*****369

联系地址：河南省灵宝市北区五龙路车窑小区3号门面房

灵宝市朝辉房地产开发有限责任公司

2016年4月25日