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中国共产党石屏县委党校住宿及食堂经营权竞争性磋商公告
（招标编号：YNFC-2024〔CG〕-170）
项目所在地区：云南省,红河哈尼族彝族自治州,石屏县
一、招标条件
本中国共产党石屏县委党校住宿及食堂经营权竞争性磋商已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中国共产党石屏县委党校。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见其他
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国共产党石屏县委党校住宿及食堂经营权竞争性磋商;
三、投标人资格要求
(001 中国共产党石屏县委党校住宿及食堂经营权竞争性磋商)的投标人资格能力要求：
详见其他;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 27 日 09 时 00 分到 2024 年 03 月 05 日 17 时 30 分
获取方式：现场获取或电子邮件获取（详见其它）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 13 日 14 时 00 分
递交方式：石屏县异龙镇老火车站办公楼三楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 13 日 14 时 00 分
开标地点：石屏县异龙镇老火车站办公楼三楼会议室
七、其他
一、项目概况
1.1 项目名称：中国共产党石屏县委党校住宿及食堂经营权竞争性磋商。
1.2 项目地址：新县委党校。
1.3 经营内容：中国共产党石屏县委党校住宿及食堂经营权，其中包括一、二层食堂和县委
党校食宿楼客房及六楼会议室。其中：县委党校食宿楼设有标间 77 间，一、二层食堂面积
近 1500 平方米，六楼 310 人会议室。
1.4 经营期限：合同签订之日起 18 年。
1.5 承包方须负责投资完成的内容：
1、自主设计布局一、二层食堂，配备所用的餐桌椅子，设置包房两间，大包 1 间，小包 1
间，自主设计布局厨房及配备厨房用具等所需物品，厨房按规定安装必要的监控系统。
2、自主设计布局 77 个标间及配备所需物品（必配：房间门不小于 90 分，床不小于 1.2 米
及床上用品，电视 1 台不小于 50 英寸，空调 1 台，制作有衣柜 1 个、书柜 1 个，床头柜 1
个，电视柜 1 个，房间专用茶几 1 个，椅子 2 把。卫生间必配马桶 1 个，洗漱面盆 1 套，花
洒 1 套，做到干湿分离，设置洗凉衣物挂杆，卫生间门不小于 70 分。）
3、自主设计布局食宿楼接待大厅（面积 200 平方米左右，须安 3－5 个监控头）。
4、负责 3－6 层走道吊顶工程及各楼层监控系统的安装，每层至少安装监控探头 2 个。
5、负责室外校区监控系统的安装，探头不少 20 个，校门口车辆出入控制系统的安装，及校
门口成品值班室的购买安装。
6、负责六楼大会议室会议系统设备的采购安装，会议桌椅的采购安装。
7、承包方在食宿经营中所需各类物资及所要办理的各类手续，均由承包方负责完成。
1.6 经营方式：成交人所有装修设计方案须征得县委党校同意方可施行，县委党校提出的经
营要求只是最低线，成交人可根据自己经营需要提高装修档次。成交人除食宿会议业务外若
想开展其他业务须征得县委党校同意方可开展，若成交人单方面开展，县委党校有权干涉禁
止。
1.7 经营费：合同签订之日起 18 年，其中前 6 年全免租金，第 7 至 12 年，招标人每年提取
承包方经营总收入的 4%作为租金，第 13 至 18 年，招标人每年提取承包方经营总收入的 5%
作为租金。磋商申请人报价不得低于此标准。
1.8 经营标的物的使用用途
食堂经营、住宿经营、会议经营。
1.9 标段划分：本项目不分标段。
二、磋商申请人资格要求：
2.1 具有民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织；
2.2 根据《食品经营许可管理办法》“第二条 在中华人民共和国境内，从事食品销售和餐饮
服务活动，应当依法取得食品经营许可及第四条食品经营许可实行一地一证原则，即食品经
营者在一个经营场所从事食品经营活动，应当取得一个食品经营许可证”的规定，磋商申请
人须在开业前办理取得《食品经营许可证》，提供书面承诺；
2.3 参加采购活动前三年内在餐饮或客房经营管理中无食品卫生事故、违纪、违法等不良记
录，提供书面承诺；
2.4 未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、税收违法黑名
单（提供网上截图或打印件）；
2.5 本次磋商不接受联合体。
三、磋商申请人报名及文件获取
3.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 02 月 27 日至 2024 年 03 月 05 日（法定节假日除外）
每天上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 30 分持以下资料到云南辰柯
工程项目管理有限公司（石屏县宝塔二区 29 号）或将以下资料的原件扫描件加盖公章以 PDF
格式（邮件主题命名为：项目名称+单位名称）发送至电子邮箱 ynfc0606@163.com，领取相
关资料。
（1）营业执照或自然人身份证（复印件加盖公章）
（2）法定代表人或负责人身份证明书原件；
（3）法定代表人或负责人授权委托书原件（若法定代表人或负责人亲自报名例外）；
（4）法定代表人或负责人及代理人身份证原件；
（5）联系人及联系电话。
3.2 竞争性磋商文件售价 600 元人民币，无论磋商申请人是否成交，该费用不予退还。
四、响应文件的递交
4.1 响应文件递交截止时间为 2024 年 03 月 13 日 14 时 00 分（北京时间）；
地点：石屏县异龙镇老火车站办公楼三楼会议室。
4.2 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。
五、发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，别无它
处，谨防受骗。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中国共产党石屏县委党校
地 址：石屏县城西郊黑龙坡
联 系 人：李靖
电 话：13887391271
电子邮件：/
招标代理机构：云南辰柯工程项目管理有限公司
地 址： 云南省昆明市五华区篆塘路篆西巷 3 号 8 幢 2 单元 201 号
联 系 人： 郑工、梅工
电 话： 13888471632
电子邮件： ynfc0606@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）