廊坊京台高速公路有限公司下属单位物业服务外包项目
廊坊京台高速公路有限公司下属单位物业服务外包项目

1. 招标条件
廊坊京台高速公路有限公司下属单位物业服务外包项目招标项目（以下称本项目）已列入公司年度计划，建设资金自筹，并已落实到位。招标人为廊坊京台高速公路有限公司，招标代理为华杰工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现就廊坊京台高速公路有限公司下属单位物业服务外包项目进行公开招标，并对投标人进行资格后审。

2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：

廊坊京台高速公路有限公司下属单位物业服务外包项目包括物业保洁、垃圾清运和食堂劳务三项服务内容

为保证正常运转，依照招商公路招标规定，拟为全线下属单位招标物业服务招标项目。

京台高速公路下属18个单位对外履行通行保畅、文明服务职能，工作性质为 24 小时不停歇运营，属于野外作业。为保障收费站正常运转和路上通行顺畅，需专业物业服务公司提供专业物业保洁、垃圾清运和食堂餐饮服务，保障下属单位正常运转。现通过公开招标的方式选择供应商。

2.2招标范围：

1.物业保洁：京台高速下属14个收费站、2个信息中心，3个养护工区，物业公司派驻保洁项目经理1名，每个下属单位1名保洁员，全线共19名物业保洁员，宿办区、附属房及院落物业保洁工作。

2.垃圾清运：日常由物业公司安排专业垃圾清运车每两天对各下属单位所产生的生活垃圾进行一次清运，所清运垃圾按照环保、环卫要求统一运送至正规垃圾中转站进行专业处理。备注：7-9月份每天清运一次。

3.食堂餐饮：京台高速下属14个收费站、2个信息中心，物业公司派驻餐饮项目经理1名，每个下属单位2名厨师，全线共保留32名厨师，负责本单位职工一日三餐就餐工作。备注：全年保证一日三餐。

本次招标设置1个标段。


2.3 服务期限

自合同签订之日起一年。


3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人必须同时具备的资格要求详见下表：

项目

资格审查条件最低要求

资质等级

投标人必须具有独立法人资格及有效的营业执照或法人证书。

企业业绩

近3年（2020年12月至投标截止时间）内至少独立完成一项合同金额不少于100万元的物业服务项目（工作内容至少包括物业保洁（含垃圾清运）或食堂餐饮等服务）。

企业信誉

投标人满足招标公告第3.4条的各项规定。

主要人员

投标人拟任项目负责人（2名其中物业经理、餐饮经理各1名）：担任过类似物业服务项目的项目负责人。

3.2 本次招标不接受 联合体投标。

3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人或法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.4 存在下列不良状况或不良信用记录的单位，不得参加投标：

（1）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（4）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（5）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年（以中国裁判文书网查询日往前推算3个年度）内有行贿犯罪行为的（行贿犯罪行为的认定以中国裁判文书网查询的结果截图为准）；

（6）法律法规规定的其他情形。

4. 招标文件的获取
4.1凡首次参加招商局集团电子招标采购交易平台投标活动的投标人必须登录招商局集团电子招标采购交易平台（https://dzzb.ciesco.com.cn/）进行网上注册，网上提交相关投标人入库信息，经入库审核单位审核完成后。进行申请数字证书注册审核，并办理单位、法人数字证书（以下简称“CA”）。投标人可从招商局集团电子招标采购交易平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指南。若投标人未及时在招商局集团电子招标采购交易平台中进行入库审核，注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。

潜在投标人查看本项目招标公告后须点击“我要投标”，凭CA数字证书登录“招商局集团电子招标采购交易网”（网址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）的“投标系统”参与项目。

4.2招标文件购买时间：凡有意参加投标者，请于2023年2月27日至2023年3月4日17时00分（北京时间，下同），登录招商局集团电子招标采购交易平台，并凭办理的企业CA登录后缴纳平台服务费及招标文件购买费后，获取招标文件（格式为*.ZBJ）及其它所有招标资料。

4.3招标文件售价

招标文件及其它所有招标资料每套售价300元/标段，售后不退。缴纳费用时请务必注明缴费单位，同时还应与招标代理单位取得联系，待绑定完成后，方可下载招标文件。

5. 投标文件的递交及相关事宜
5.1现场踏勘

招标人将不组织现场踏勘。

5.2投标预备会

招标人将不召开投标预备会。

5.3投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年3月14日9时30分，投标人须在投标文件递交的截止时间前将电子投标文件通过招商局集团电子招标采购交易平台成功上传，以招商局集团电子招标采购交易平台反馈的《网上递交投标文件回执》作为确认已上传并被成功接收的依据。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.4本次招标采用综合评分法，评标办法详见公告媒介上发布的招标公告附件。

6．开标
6.1开标时间为2023年3月14日9时30分。

6.2关于开标：

6.2.1如投标人对投标文件进行加密的，须在投标截止时间前登陆投标子系统，进入【本项目的开标会】，在投标截止时间后，按照网上开标会出现的提示，在“解密截止时间”前，完成对投标文件的解密。

6.2.2具体操作步骤详见《招商局集团电子招标采购交易网投标人操作手册》中关于“网上投标操作步骤”中“网上开标”的相关内容。

6.2.3除在线签到、在线解密文件外，投标人也可携带CA数字证书在投标截止时间（开标时间）前抵达北京市朝阳区安定路5号院10号楼外运大厦B座5层501，参与现场开标并进行相关签到、文件解密等工作。

6.2.4因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《招商局集团电子招标采购交易平台》（https://dzzb.ciesco.com.cn/）、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）上发布。

8. 联系方式
招标人：廊坊京台高速公路有限公司

地 址：河北省廊坊市广阳区新华路80号交通大厦十二楼

电 话：0316-*******

联系人：周晓旭

招标代理：华杰工程咨询有限公司

地址：北京市朝阳区安苑路20号世纪兴源大厦8层

邮编： ******

电话： 010－848*****150********

传真： 010－********

联系人：赵军



附录

附录1 资格审查条件（资质最低要求）
企业资质等级要求

1、投标人必须具有独立法人资格及有效的营业执照或法人证书

注：需提供下列证明资料复印件（正本为彩色扫描件或彩色打印件，加盖投标人公章）：企业法人执照副本（全本）、基本账户开户许可证或基本账户开户证明。



附录2 资格审查条件（业绩最低要求）
业 绩 要 求

近3年（2020年12月至投标截止时间）内至少独立完成一项合同金额不少于100万元的物业服务项目（工作内容至少包括物业保洁（含垃圾清运）或食堂餐饮等服务）。

注：1、业绩证明文件应附合同协议书或委托书，需反映项目服务起始时间、项目金额、主要工作内容。如合同协议书或委托书无法反映项目服务起始时间、项目金额、主要工作内容的，应提供项目业主或行业主管部门出具的证明材料，否则业绩不予认可。业绩证明文件应附与所提供合同协议书配套的往来支付凭证、发票，否则业绩不予认可。

2、上述资料中的单位名称与投标人名称必须一致（单位名称发生合法变更的除外，但需提供合法变更的有效文件），否则业绩不予认可。





附录3 资格审查条件（信誉最低要求）
信 誉 要 求

投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：

（1）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（4）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（5）投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年（以检察院出具告知函的日期为截止日或中国裁判文书网查询日往前推算3个年度）内有行贿犯罪行为的（行贿犯罪行为的认定以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果或中国裁判文书网查询的结果截图为准）。

（6）法律法规规定的其他情形。




附录4 资格审查条件（主要人员最低要求）
人员

数量

资格要求

备注

项目负责人

2（其中物业经理、餐饮经理各1名）

保洁项目经理近3年（2020年12月至投标截止时间）内完成一项合同金额100万元及以上物业管理项目业绩（工作内容至少包括物业保洁（含垃圾清运））；

餐饮项目经理近3年（2020年12月至投标截止时间）内完成一项合同金额100万元及以上物业管理项目业绩（工作内容至少包括食堂餐饮服务）。


注：

1、项目负责人的业绩证明材料应附合同协议书或委托书。如合同协议书或委托书无法反映项目规模、主要工作内容的，应提供项目业主或行业主管部门出具的证明材料，否则业绩不予认可。




标段最新时间
标段编号：G110*****751675*****001标段名称：廊坊京台高速公路有限公司下属单位物业服务外包项目
招标文件获取开始时间：2024-02-27 16:00招标文件获取截止时间：2024-03-04 17:00
询问截止时间：2024-03-13 09:30异议截止时间：2024-03-13 09:30
投标文件递交截止时间：2024-03-14 09:30开标时间：2024-03-14 09:30
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来源:https://dzzb.ciesco.com.cn