一、项目概况

（一）项目名称：四川省医师协会办公场所装修施工造价服务；

（二）建设地址：武侯区星狮路818号B区1栋3单元6层602号、610号；

（三）建设内容及规模：装修建设四川省医师协会办公用房，总建筑面积暂定约806.73㎡。

二、比选方式

本次采购项目拟采用公开询价比选方式。响应文件一式3份（其中正本1份、副本2份，封面上标注“正本”“副本”字样）。

三、资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力（注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“身份证明材料”。以上均提供复印件加盖公章）；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（可提供承诺函）；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（可提供承诺函）；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（可提供承诺函）；

（五）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可提供承诺函）；

（六）法律、行政法规规定的其他条件（可提供承诺函）；

（七）其他类似效力要求：

1.若参与比选代表不是法人代表，需提供法定代表人签字的授权委托书原件以及法定代表人身份证复印件、授权代理人身份证复印件，授权委托书及身份证复印件均需加盖单位公章；

2.参加本次采购活动前三年内，供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人无行贿犯罪记录（可提供承诺函）。

四、项目服务要求（实质性要求）

（一）服务内容：

在工程施工前编制工程预算(招标控制价、工程量清单），施工过程造价控制、竣工结算审核；

（二）服务要求：

1.工程施工前阶段：

（1）审核招标文件，提出有关造价控制及工程计价的条款；检查本项目相关单位签订的合同条款是否合规、公允，与招标文件和投标承诺是否一致；

（2）编制工程预算(招标控制价、工程量清单）；

（3）对中标施工单位投标文件进行商务清标工作；

（4）提交商务清标报告；

（5）参加图纸会审，从设计角度提出有利于工程造价控制及节约投资的建议；

（6）对施工组织设计、施工方案的可行性、经济性进行评价和提出有利于工程造价控制及节约投资的建议。

2.施工阶段过程控制：

（1）制定造价控制的实施方案，确定控制目标；

（2）根据施工承包合同价、进度计划，编制工程用款计划书；

（3）参与工程造价控制有关的工作会议；

（4）负责对施工单位上报的每月（期）完成工作量月（期）报进行审核。并提供当月（期）付款建议书，经采购人认可后作为支付当月（期）进度款的依据；

（5）承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；

（6）协助采购人及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并向采购人提供造价控制动态分析报告；

（7）提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务；

（8）巡检现场并做好现场造价资料的管理、会议资料的存档；

（9）核价；

（10）提出设计和施工方案的优化建议，以及各方案对应工程造价的编制与比选；

（11）检查各种规费是否按规定及时缴纳：减、缓、免手续是否完善，是否符合有关规定；

（12）检查合同履行情况。检查本项目相关单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程。如有变更、增补、转让或终止情况，应检查其真实性、合法性；

（13）根据施工图预算，检查项目预算执行情况；

（14）检查内控制度建立、执行情况。检查采购人是否建立健全并执行了各项内控制度。如工程签证、验收制度；设备材料采购、价格控制、验收、领用、清点制度；费用支出报销制度等。应督促、指导建立完善的管理制度，保证项目建设规范运行、建设资金合法使用；价格咨询，包括材料、设备价格、新增项目综合单价及与工程相关的其他价格咨询，咨询单位需根据委托人的需要及时提供咨询；

（15）进行设计变更经济分析，检查工程设计变更、隐蔽工程、施工现场签证手续是否合理、合规、及时、完整、真实，进行必要的现场勘验和确认；

（16）掌握施工进度，监督形象进度验收，对预付款、进度款、变更款及索赔款进行控制，杜绝出现超付款项的现象；工程计量支付，根据施工合同约定的时间和方法参与工程计量，负责按时审查并确认进度款的支付额度，向建设单位提交进度款支付建议，并建立相应工程计量支付管理台账；

（17）监督监理人员和施工单位相关人员履职情况，并对施工中采用的新设备、新材料、新工艺、新技术程序等内容是否合法合规，并监督其利用情况；

（18）按工期每季度出具正式的全过程工程造价审核季度报告。

3.工程竣工结算阶段：

（1）检查资料的完整性、合规性；

（2）审核编制依据的合法性、时效性及适用范围；

（3）负责组织或参加采购人组织的现场踏勘；

（4）审查编制文件内容、形式与合同约定是否相符，审查结算项目范围、内容与合同约定的项目范围、内容是否一致；

（5）全面审查工程计量及计价；

（6）组织编审核对、工作协调会等与审核有关的工作；

（7）会同采购人办理工程竣工结算，提供结算报告书。各方签认审核结论后，出具结算审核报告并送达采购人；

（8）配合第三方审计机构复核（如有）。

（三）质量要求：

符合《建筑法》《民法典》等相关法律法规及行业标准；咨询服务符合《建设项目全过程造价咨询规程》(CECA/GC 4-2017)有关规定；咨询意见应坚持公正、公平、实事求是的原则；建立满足咨询合同要求的过程控制服务台帐、日志；满足《建设工程造价咨询规范》的相关要求；

（四）成果内容：

符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》(CECA/GC 7-2012)等国家、省相关法规制度要求；

（五）成果形式：

纸质文件和电子文件；

（六）成果文件要求：

项目施工全过程造价咨询、结算审核服务结束后，成交人应认真收集整理有关原始资料和工作记录，并按照采购人制定的项目编制档案规定（包含纸质文件及电子文档），向采购人移交有关资料，并提供后续支持服务。

1．符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》(CECA/GC 7-2012)的有关要求；

2.最终成果内容必须清晰完整，说明应准确、完整地阐述其项目意图和内容；

3.电子版文件要求:全部最终成果均应制作电子版文件，图片采用JPG 的文件格式，工程制图采用 dwg 等格式，图册说明书文件采用图文文本格式文件，汇报文件采用PPT 格式。

（七）周期要求：

合同签订生效后5日完成，不包括施工图修改时间、设计单位的回复及复审时间。

五、项目商务要求（实质性要求）

（一）完成期限：项目建设期（自合同签订生效之日起，至该工程验收合格后为止）；

（二）服务地点：采购人指定地点；

（三）付款方式：

1.成果以报告的形式呈现；

2.招标控制价及清单完成后，支付相应款项。项目最终验收交付、竣工审计报告经采购方审批合格后支付相应款项；

每期付款前咨询方需出具满足委托人财务要求的发票，委托人在15个工作日支付咨询人服务酬金；

3.采购人付款之前，成交供应商必须提供合法有效、等额的增值税专用发票；

（四）报价要求：

包括但不限于各项成本、管理费、利润、税金等以及完成本项目所有设计服务工作所产生的全部费用。

六、项目服务费

最高限价：1.2万元。

七、投标文件的递交及比选时间

（一）有意向参与本项目的供应商，请联系采购人报名，并于2024年3月1日17:00前将自愿参与本项目的比选申请文件递交到协会；

（二）逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，将不予受理；

（三）比选开标时间：2024年3月4日10:00；

（四）比选地点：成都市武侯区星狮路818号B区1栋3单元807号。

八、联系方式

联系人： 柏老师

联系电话：028-********

四川省医师协会

2024年2月27日