详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
云南春城建筑工程有限责任公司三华山综合楼及小厂房招租项目 招租公告
（招标编号：YNYZ230708）
项目所在地区：云南省,昆明市,五华区
一、招标条件
本云南春城建筑工程有限责任公司三华山综合楼及小厂房招租项目已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南春城建筑工程有限责任公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：云南春城建筑工程有限责任公司三华山综合楼及小厂房（原二监区干警综合楼、
靶场）招租，（1）云南春城建筑工程有限责任公司三华山综合楼地处昆明市五华区黑林铺街
道三华山，综合楼 1 建筑面积为 392 平方米、综合楼 2 建筑面积为 1489 平方米；（2）云南
春城建筑工程有限责任公司三华山小厂房地处原二监区内，建筑面积为 983 平方米。出租年
限：3 年，自合同签订之日起算。出租底价：312443.00 元/年，每年的租金在上一年的基础
上递增 5%；竞租人竞租报价不得低于招租底价。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南春城建筑工程有限责任公司三华山综合楼及小厂房招租项目;
三、投标人资格要求
(001 云南春城建筑工程有限责任公司三华山综合楼及小厂房招租项目)的投标人资格能
力要求：3.1 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效
的营业执照或其他法定凭证。
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：财务状况良好，提供 2022 年度审计的财
务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告，新成立或成立不足半年的
企业自行提供开户银行出具的资信证明或存款证明。
3.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：1）竞租人须提供税务局税收通用缴款
书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法
免税的相关证明文件（或投标截止日期上一月度国家税务局开具的“无欠税证明”）。新成立
或成立不足半年的企业自行提供情况说明；2）竞租人须提供社会保险费缴款书或银行电子
缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相
关证明文件。新成立企业或成立不足半年的企业自行提供情况说明。
3.4 竞租人 2021 年 1 月至今未有被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺书）。
3.5 竞租人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法
失信主体及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录。（查
询时间为本公告发布之日起至竞租文件提交截止时间止，查询结果以招租人、招租代理机构
查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。
3.6 竞租人承租后，不得私自对租赁资产结构进行改动，不得将租赁资产分租、转租、转让、
转借或共享（提供承诺书）。
3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一项目的
竞租活动（提供书面声明）。
3.8 竞租人之间存在利害关系或关联关系的，不得参加同一项目的竞租活动（提供书面声明）。
3.9 本次招租不接受联合体。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 28 日 09 时 00 分到 2024 年 03 月 12 日 17 时 00 分
获取方式：时间：2024 年 02 月 28 日至 2024 年 03 月 12 日，每天上午 09:00 至 11:30，
下午 14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外 ）方式：网上获取招租文件；凡有意参加
本项目的竞租人请在公告截止时间前将：（1）法定代表人身份证明书原件扫描件（2）法定
代表人授权委托书及经办人身份证原件扫描件、（3）报名汇款凭证截图发送至代理机构邮箱：
ynyzxmgl@163.com，邮件中须注明联系人和联系电话，并致电代理机构工作人员（张可欣，
18987298389）进行信息确认，招租文件 400.00 元/份，文件费用缴纳方式可转账、电汇
（户名：云南云正项目管理咨询有限公司；开户银行：中国银行股份有限公司昆明市北辰支
行；账户号码：134079693537），售后不退，不接受邮购。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 15 日 09 时 30 分
递交方式：云南云正项目管理有限公司会议室（昆明市盘龙区云南印象•城市公园广场 1
幢 1706 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 15 日 09 时 30 分
开标地点：云南云正项目管理有限公司会议室（昆明市盘龙区云南印象•城市公园广场 1
幢 1706 号）
七、其他
云南春城建筑工程有限责任公司三华山综合楼及小厂房招租项目 招租公告
1.招租条件
根据有关法律、法规和规章的规定，云南春城建筑工程有限责任公司三华山综合楼及小厂房
招租项目已经获得相关部门的批准，云南云正项目管理咨询有限公司受云南春城建筑工程有
限责任公司委托，对该项目进行公开招租，欢迎具有完成该项目能力的潜在竞租人参加竞租。
2.项目概况
2.1 项目名称：云南春城建筑工程有限责任公司三华山综合楼及小厂房招租项目。
2.2 项目基本情况：
2.3 出租年限：3 年，自合同签订之日起算。
2.4 出租底价：312443.00 元/年，每年的租金在上一年的基础上递增 5%；竞租人竞租报价
不得低于招租底价。
2.5 标段划分：本项目共 1 包，具体内容及要求详见招租文件《第五章 招租要求》。
2.6 租金支付方式：租金一年一付，第一年租金乙方须在合同签订之日后 10 天内付清，之
后每一年乙方应于每年租期到期前一个月向甲方支付下一年的租金，竞租人不按要求进行支
付的，招租人有权终止合同。
2.7 资格审查方式：资格后审。
2.8 基于招租人单位的特殊性，且招租地块位于森林防火保护区内，本次招租严禁经营：经
营性餐饮服务、经营性住宿服务及法律法规严禁经营的项目,且承租后的使用权不得转让或
共享。
3.竞租人资格要求
3.1 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执
照或其他法定凭证。
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：财务状况良好，提供 2022 年度审计的财
务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告，新成立或成立不足半年的
企业自行提供开户银行出具的资信证明或存款证明。
3.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：1）竞租人须提供税务局税收通用缴款
书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法
免税的相关证明文件（或投标截止日期上一月度国家税务局开具的“无欠税证明”）。新成立
或成立不足半年的企业自行提供情况说明；2）竞租人须提供社会保险费缴款书或银行电子
缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相
关证明文件。新成立企业或成立不足半年的企业自行提供情况说明。
3.4 竞租人 2021 年 1 月至今未有被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺书）。
3.5 竞租人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法
失信主体及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录。（查
询时间为本公告发布之日起至竞租文件提交截止时间止，查询结果以招租人、招租代理机构
查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。
3.6 竞租人承租后，不得私自对租赁资产结构进行改动，不得将租赁资产分租、转租、转让、
转借或共享（提供承诺书）。
3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一项目的
竞租活动（提供书面声明）。
3.8 竞租人之间存在利害关系或关联关系的，不得参加同一项目的竞租活动（提供书面声明）。
3.9 本次招租不接受联合体。
4.招租文件的获取
4.1 时间：2024 年 02 月 28 日至 2024 年 03 月 12 日，每天上午 09:00 至 11:30，下午
14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
4.2 方式：网上获取招租文件
4.3 凡有意参加本项目的竞租人请在公告截止时间前将：（1）法定代表人身份证明书原件
扫描件（2）法定代表人授权委托书及经办人身份证原件扫描件、（3）报名汇款凭证截图发
送至代理机构邮箱：ynyzxmgl@163.com，邮件中须注明联系人和联系电话，并致电代理机构
工作人员（张可欣，18987298389）进行信息确认，招租文件 400.00 元/份，文件费用缴纳
方式可转账、电汇（户名：云南云正项目管理咨询有限公司；开户银行：中国银行股份有限
公司昆明市北辰支行；账户号码：134079693537），售后不退，不接受邮购。
5.竞租文件的递交
5.1 竞租文件递交截止时间：2024 年 03 月 15 日 09 时 30 分。
5.2 竞租文件递交地点：云南云正项目管理有限公司会议室（昆明市盘龙区云南印象•城市
公园广场 1 幢 1706 号），竞租文件递交截止时间前，将纸质文件（一正二副）及电子版（U
盘 1 份）送至文件指定地点，逾期送达的或者未送达指定地点的，招租人不予受理。
5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的竞租文件，招租人、招
租代理机构将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次公开招租公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）上发布，对在
其他网站或媒体转载的公告及公告内容招租人不承担任何责任，公开招租文件如有变更或澄
清将以书面形式发布。
7.联系方法
招租人：云南春城建筑工程有限责任公司
地址：昆明市海屯路 569 号
联系人：解老师
电话：0871-66063151
招租代理机构：云南云正项目管理咨询有限公司
地 址：昆明市盘龙区云南印象•城市公园广场 1 幢 1706 号
联系人：凃雪萍、王海东
联系电话：15750225216、13708888532
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南春城建筑工程有限责任公司纪检监察室。
九、联系方式
招 标 人：云南春城建筑工程有限责任公司
地 址：昆明市海屯路 569 号
联 系 人：解老师
电 话：0871-66063151
电子邮件：/
招标代理机构：云南云正项目管理咨询有限公司
地 址： 昆明市盘龙区云南印象•城市公园广场 1 幢 1706 号
联 系 人： 凃雪萍、王海东
电 话： 13708888532
电子邮件： ynyzxmgl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com