成都隽茂置业有限公司（以下简称：招标人）就锦江金茂府项目行交付维修团队服务委托招标进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：包括不限于在开发的在项目相关保修工作，具体包括：

1、交房前精装房装修过程进度排查，施工质量管控，以及分户查验结果的促办，出具工作报告；

2、交房前第三方单位分户查验问题的销项，须经全部验收后闭合；

3、交房前对待交付房源的合同内基本要素及附图进行核对，确保无法律风险；

4、配合甲方客关中心完成交房指标，进场配置保修工程需要承担分配楼栋的到访交付率和30天内催收率，详细人员考核要求以甲方指定目标为准；

5、负责交付后对小区及业主日常维修及返修管理、投诉处理；

6、保修期内业主报修的房屋质量问题的维修整改、协调跟进、档案记录；

7、对已交付项目改造工程在招标过程中配合甲方编制技术要求,负责维修实施的跟进；

8、保修期届满的移交，项目缺陷反馈；

9、配合甲方全周期客服工作安排，执行房屋保养和维修类客户关怀活动，参与客户拜访；

10、参与交付项目的月度巡查；

11、协助、配合甲方关于客户服务品牌宣传的辅助性工作；

招标规模：锦江金茂府项目行交付维修团队服务委托招标

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2024-02-29 10:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：1、具有保修工作管理经验（交付前进度排查，施工质量管控，以及分户查验结果促办、人员配置、保修期内负责日常维修、投诉处理、配合全周期客服工作安排、代租房屋、代付员工体检等）；

2、具有近两年房地产开发行业前二十名的相关业绩；

3、具有一般纳税人资格。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：尹倩

招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅

招标人：成都隽茂置业有限公司