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江苏扬建集团西侧门面房
（招标编号：HDCGDL-2024001号）
项目所在地区：江苏省扬州市市辖区
一、招标条件
本江苏扬建集团西侧门面房已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招
标人为江苏扬建集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： （一）项目名称：江苏扬建集团西侧门面房 （二）项目地点：扬州市广陵区盐
阜西路12号，现为东岳大酒店。扬州著名景点冶春御码头店马路对面。 （三）竞争性磋商
招租内容： 本次租赁范围： （1）扬州市盐阜西路12号一楼西(含自建、不含上花轿店)，
建筑面积约 700平方米。 （2）食堂(厨房)楼共4层，除一层用于扬建职工就餐外的房屋，
建筑面积约525 平方米。 租赁面积共计约1225平方米，租赁期五年（2024年3月20日-2029
年3月19日，以实际合同签订时间为准），允许经营范围为餐饮、酒店等。不允许经营范
围：如经营洗浴、足疗、桑拿、棋牌、娱乐城、会所娱乐行业，不得用于金融集资及民间借
贷等行业，不得用于法律所禁止的其他行业。 最低报价不得低于85万元/年，每年在上一年
租金的基础上递增不低于5%，低于以上价格的报价将会视为无效投标。每半年向出租方提前
支付后半年的租赁费用（即:每年6月30日、12月31日前需支付后半年应支付的年度租金），
房租发票税款由承租方承担。承租方逾期交付房租，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天
数作为滞纳金归出租方所有;首次房租乙方在合同签订后三日内缴予出租方。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
江苏扬建集团西侧门面房
三、投标人资格要求
江苏扬建集团西侧门面房:
资质要求：
（一）参加本次招租活动的意向承租人应当具备下列条件：
1.磋商响应函(原件)
2.资格声明(原件)
3.若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加
的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）
4.意向承租人须为有效存续的独立企业法人，或在市场监督管理部门领取有效营业执照
的分支机构或个体工商户，提供营业执照副本(复印件加盖意向承租人公章)
5.意向承租人参加本次磋商活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
（原件）
6.本次招租不接受联合体参与竞争。
（二）招标人根据本项目要求规定的特定条件：无
注：总公司及其各分公司视为同一家公司，不得同时作为意向承租人参与本项目的招
租；如意向承租人为独立法人企业的分支机构（或个体工商户），本文件中所需法定代表人
相关材料、盖章及签字等可用分公司负责人（个体工商户经营者）的相应材料代替。
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024-02-28 14:00到2024-03-05 17:00
获取方式：获取磋商文件 时间：2024年2月28日至2024年3月5日，每天上午09:00:00至
11:00:00，下午 14:00:00 至 17:00:00 （北京时间,法定节假日除外） 地点：扬州华鼎投
资咨询有限公司（扬州市文昌中路1号运河城市广场B座17层） 联系人：何源 13952751833
方式：携带授权委托书原件、营业执照复印件加盖公章在获取截止时间前至代理机构获取
售价：300元，获取磋商文件时缴纳，售后不退。 有关本次招租的事项若存在变动或修改，
敬请及时关注“江苏省招标投标公共服务平台”、“江苏扬建集团有限公司”发布的信息更
正公告。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-03-19 14:30
递交方式：纸质版一式叁份(壹份正本、贰份副本)、电子版壹份(应为U盘或光盘形式、
随纸质正本文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为
准。每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。
六、开标时间及地点
开标时间：2024-03-19 14:30
开标地点：扬州市文昌中路1号运河城市广场B座17层扬州华鼎投资咨询有限公司开标室
七、其他
第一章 竞争性磋商公告
江苏扬建集团有限公司（以下简称“招租人”）拟对房屋实施招租，现欢迎符合相关条
件的意向承租人参加本次竞争性磋商招租。
一、扬州华鼎投资咨询有限公司（以下简称“代理机构”）负责代理本项目的竞争性磋
商招租事宜。
二、竞争性磋商招租项目概况：
（一）项目名称：江苏扬建集团西侧门面房
（二）项目地点：扬州市广陵区盐阜西路12号，现为东岳大酒店。扬州著名景点冶春御
码头店马路对面。
（三）竞争性磋商招租内容：
本次租赁范围：
（1）扬州市盐阜西路12号一楼西(含自建、不含上花轿店)，建筑面积约 700平方米。
（2）食堂(厨房)楼共4层，除一层用于扬建职工就餐外的房屋，建筑面积约525 平方
米。
租赁面积共计约1225平方米，租赁期五年（2024年3月20日-2029年3月19日，以实际合
同签订时间为准），允许经营范围为餐饮、酒店等。不允许经营范围：如经营洗浴、足疗、
桑拿、棋牌、娱乐城、会所娱乐行业，不得用于金融集资及民间借贷等行业，不得用于法律
所禁止的其他行业。
最低报价不得低于85万元/年，每年在上一年租金的基础上递增不低于5%，低于以上价
格的报价将会视为无效投标。每半年向出租方提前支付后半年的租赁费用（即:每年6月30
日、12月31日前需支付后半年应支付的年度租金），房租发票税款由承租方承担。承租方逾
期交付房租，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归出租方所有;首次房租乙
方在合同签订后三日内缴予出租方。
三、资质要求：
（一）参加本次招租活动的意向承租人应当具备下列条件：
1.磋商响应函(原件)
2.资格声明(原件)
3.若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加
的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）
4.意向承租人须为有效存续的独立企业法人，或在市场监督管理部门领取有效营业执照
的分支机构或个体工商户，提供营业执照副本(复印件加盖意向承租人公章)
5.意向承租人参加本次磋商活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
（原件）
6.本次招租不接受联合体参与竞争。
（二）招标人根据本项目要求规定的特定条件：无
注：总公司及其各分公司视为同一家公司，不得同时作为意向承租人参与本项目的招
租；如意向承租人为独立法人企业的分支机构（或个体工商户），本文件中所需法定代表人
相关材料、盖章及签字等可用分公司负责人（个体工商户经营者）的相应材料代替。
四、竞争性磋商文件获取及现场勘察
1、竞争性磋商公告期限
在“江苏省招标投标公共服务平台”、“江苏扬建集团有限公司”网上发布相关公告通
知。公告期限自发布之日起5个工作日。
2、获取磋商文件
时间：2024年2月28日至2024年3月5日，每天上午09:00:00至 11:00:00，下午
14:00:00 至 17:00:00 （北京时间,法定节假日除外）
地点：扬州华鼎投资咨询有限公司（扬州市文昌中路1号运河城市广场B座17层）
联系人：何源 13952751833
方式：携带授权委托书原件、营业执照复印件加盖公章在获取截止时间前至代理机构获
取
售价：300元，获取磋商文件时缴纳，售后不退。
有关本次招租的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省招标投标公共服务平
台”、“江苏扬建集团有限公司”发布的信息更正公告。
3、集中考察或召开答疑会： 无 。（投标人）
五、响应文件递交
响应文件递交开始时间：2024年3月19日下午2:00（北京时间）
响应文件递交截止时间：2024年3月19日下午2:30（北京时间）
响应文件递交地点：扬州市文昌中路1号运河城市广场B座17层扬州华鼎投资咨询有限公
司开标室
联系人：何源13952751833
不接受邮寄、快递、传真、邮件等方式递交的响应文件。
六、本次竞争性磋商招租联系事项
(一) 招租人：江苏扬建集团有限公司
联系人: 张秀丽
联系电话： 13705271519
地址：扬州市盐阜西路12号
(二)代理机构：扬州华鼎投资咨询有限公司
联系人：何源
电话：13952751833
地址：扬州市文昌中路1号运河城市广场B座17层
七、本次磋商响应文件制作份数要求
纸质版一式叁份(壹份正本、贰份副本)、电子版壹份(应为U盘或光盘形式、随纸质正本
文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。每份响应
文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。正本和副本不一致时，以正本为准。
八、其他说明事项：
本项目需缴纳投标保证金RMB 10000（壹万）元。投标保证金缴纳方式：网上银行转账
或银行电汇（注：以个人名义缴纳的保证金无效，保证金必须从投标人企业的基本账户缴
纳）
保证金收款单位：扬州华鼎投资咨询有限公司
账号：32001745736052502726
开户银行：建设银行扬州分行琼花支行
投标保证金必须在投标文件接收截止时间(2024年3月19日下午14:30)之前缴纳到位。
（注：以个人名义缴纳的保证金无效。请各投标人务必确认保证金在上述规定时间到达指定
地点，并备注项目编号，否则投标文件将被拒绝。）
扬州华鼎投资咨询有限公司
2024年2月28日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 江苏扬建集团有限公司
地
址： 扬州市盐阜西路12号
联 系 人： 张秀丽
电
话： 13705271519
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 扬州华鼎投资咨询有限公司
地
址： 扬州市文昌中路1号运河城市广场1.2.4-1701
联 系 人： 何源
电
话： 13952751833
电 子 邮 件： 544031508@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com