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编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	服务描述：珠海市文化馆2024年度免费开放场馆物业管理服务需求详细说明:查看附件	珠海市文化馆2024年度免费开放场馆物业管理服务采购项目，服务时间：2024年3月1日至2025年2月28日，供应商需具备相关资质和经验，为珠海市文化馆场馆提供保安服务：服务中心主管兼保安队长1名；保安员10名：负责大门岗、监控室、大堂、办公楼、停车场及巡逻、绿化等；保洁员5名：负责免费开放场馆各功能室、办公楼及场馆外围等地方的清洁卫生工作；负责场馆内外绿化工作等物管服务。前台对外服务窗口：4名，负责场馆预约使用登记及投诉受理转办、场馆入口接待服务，落实常态化疫情联防联控，按照限量、预约、错峰要求进馆，动态管控及信息登记及精神文明城市公众服务窗口接待服务；场馆服务水电管理员1名：负责场馆水电安装及日常检修，消防系统操作运行、活动场地设施设备电器线路的安装、灯光音响设备基础操作及仓储物资保管、收纳入库、法定节假日场馆氛围营造线路、灯具保单位公务车出车任务和其他场馆临时安排任务。具体需求内容见采购计划的附件《珠海市文化馆2024年度免费开放场馆物业管理服务采购需求》。	1	95,0	项

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点议价采购公告
定点议价采购公告
珠海市文化馆采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：珠海市文化馆物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1083921
（三）预算金额：955,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单价
控制单价
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计计
量量
单单
位位
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1
服务描述：珠海市文化馆2024年度免费开放场馆
物业管理服务
需求详细说明:查看附件
珠海市文化馆2024
年度免费开放场馆
物业管理服务采购
项目，服务时间：
2024年3月1日至
2025年2月28日，
供应商需具备相关
资质和经验，为珠
海市文化馆场馆提
供保安服务：服务
中心主管兼保安队
长1名；保安员10
名：负责大门岗、
监控室、大堂、办
公楼、停车场及巡
逻、绿化等；保洁
员5名：负责免费开
放场馆各功能室、
办公楼及场馆外围
等地方的清洁卫生
工作；负责场馆内
外绿化工作等物管
服务。前台对外服
务窗口：4名，负责
场馆预约使用登记
及投诉受理转办、
场馆入口接待服
务，落实常态化疫
情联防联控，按照
限量、预约、错峰
要求进馆，动态管
控及信息登记及精
神文明城市公众服
务窗口接待服务；
场馆服务水电管理
员1名：负责场馆水
电安装及日常检
修，消防系统操作
运行、活动场地设
施设备电器线路的
安装、灯光音响设
备基础操作及仓储
物资保管、收纳入
库、法定节假日场
馆氛围营造线路、
灯具保单位公务车
出车任务和其他场
馆临时安排任务。
具体需求内容见采
购计划的附件《珠
海市文化馆2024年
度免费开放场馆物
业管理服务采购需
求》。
1
955,000 项
（五）议价发起时间：2024年02月28日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：2024年3月1日至2025年2月28日共计12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
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（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：梁小龙 0756-8996001
采购单位：珠海市文化馆
2024年02月28日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com