洛阳科慧广场项目（简称“项目”）拟面向全社会公开征集运营商，现公告如下：

一、项目概况

项目由洛阳国宏投资控股集团有限公司投建，坐落于洛阳市“未来轴”之上、伊滨区“科技谷”核心位置，北临科技大道，南临中信路，占地162亩，建筑面积11.85万㎡，地上五层，地下一层。目前土建工程已具备竣工验收条件。

二、业态内容

项目融合科教展示及体验、科教互动、儿童探索、科潮竞技、旅居休闲等多种业态为一体，遵循市场化运营原则、兼顾公益功能，以青少年沉浸式空间科教互动和校外教育为主线，致力于打造洛阳首家青少年儿童科技创新体验中心。

洛阳科慧广场日间效果图

洛阳科慧广场夜间效果图

三、合作方式

项目拟采用“1+N”运营合作模式，即“1”个整体运营合作伙伴，“N”个业态合作伙伴：

1.整体运营合作内容

与甲方成立合资运营公司，根据行业发展趋势，制定市场化运营方案，对项目整体进行“统一招商、统一推广、统一运营、统一物业、统一开发”管理。

2.业态合作内容

针对一个或多个业态开展合作，包括但不限于业态内容设计、建设以及建成后经营等。合作模式有共同投资和购买服务两种。

四、资格条件

1.具有独立承担民事责任能力的企业法人；

2.无不良行为记录；

3.整体运营合作方要求具有三年及以上大型场馆（体育类、音乐类场馆除外）运营经验；业态合作方要求在业态所在领域三年及以上设计或运营经验，同时要求具备相关行业资质（如有）；

4.有投资意愿者优先。

五、征集方式

1.意向运营商可将本单位营业执照等企业情况、相关运营案例证明材料发送至邮箱**********@qq.com；

2.发布人将对收到的各意向运营商资料进行初步筛选，5个工作日内，以电话形式通知符合条件的意向运营商，未接到电话通知，则为不符合资格条件的运营商，不再另行通知；

3.报名时间：2024年1月8日-1月14日。发布人可根据报名情况适度延长报名时间。

4.本公告为要约邀请，仅作为宣传示意，不作为公告人的任何承诺；本公告不构成要约或任何承诺，具体权利义务请以实际签订的合作合同为准。

2024年1月8日