我司拟对东天岭小区独栋住宅开展土地增值税清算税款鉴证工作，以询价方式选定服务机构，诚邀符合条件的单位参加本项目询价，有关事项函告如下：

1、询价内容：东天岭小区76栋住宅土地增值税清算税款鉴证并出具鉴证报告。

2、项目情况：项目位于三明市沙县区凤岗金沙路东天岭小区四区、五区、六区，共计76栋住宅。具体内容详附件2《东天岭小区独栋住宅汇总表》。

3、最高限价：本项目采用综合单价报价，最高限价为1300元/栋。最高限价包括报告编制过程所需的全部费用，超过最高限价的报价无效。

4、评估费用及支付方式：本项目房产为常态化分批出售，鉴证报告在房产出售后按单栋住宅分别出具，费用分次结算，中标单位每次提交报告书后，经相关部门审核无误，一个月内提供业主要求全部资料及增值税专用发票后，一次性付清。

5、资格要求：具有合法有效的税务师事务所资格证书、营业执照。

6、评选办法：最低价中标，若有2家及以上单位最低报价相同，则采用随机抽球方式确定中标单位。

7、报价要求：

（1）报价应包含税费等所有编制报告可能发生的一切费用。

（2）各报价单位按照询价公告规定的方式、时间提交报价资料。

（3）本次报价只允许一个报价，多次报价的将不被接受，若出现相同最低报价，采用随机抽球方式确定中标单位。

（4）本次报价函将作为合同的组成部分。

8、报价截止时间及地点：报价人需于2024年3月4日17时前将报价资料密封送至沙县城发集团三楼计划科，逾期将拒收报价资料。

9、服务期限：在房产出售后10天内出具合格的土地增值税清算税款鉴证报告，非中标单位原因可适当延期。

10、其他事宜：中标单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供服务的，将被列入黑名单，今后将不能参与我司的业务。采购人将有权向有关行政主管部门报告，建议按照有关规定予以处理。中标单位放弃中标资格、因不可抗力提出不能履行合同，或中标单位的中标资格被相关行政主管部门确认无效的，可以按投标价格以最低价依次确定下一家候选单位为中标人。

11、监督部门：三明市沙县区城市建设发展集团有限公司

12、联系人小吴，电话：059*****326、150*****732。

附件1：报价表

附件2：东天岭小区独栋住宅汇总表

沙县城市建设投资有限责任公司

2024年2月28日