1. 招标条件

本招标项目江东文化组团E14地块住宅项目施工总承包已由以2307-******-04-01-******批准建设，招标人(项目业主)为 海南发控海沣置业有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 江东文化组团E14地块住宅项目施工总承包 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

江东文化组团E14地块住宅项目施工总承包：

2.1 建设地点: 海口市江东新区

2.2 建设内容及规模: 江东文化组团E14地块住宅项目位于琼山大道西侧，文明东越江隧道东延线北侧，项目用地性质为居住商业混合用地，容积率≤2.5，建筑限高54m，用地面积*****.15㎡，建筑密度不高于35%，绿地率不低于30%，需满足绿建二星设计、建筑装配率≥50%。总建筑面积约为*****.15平方米，其中地上建筑面积*****.65平方米，地下建筑面积*****.50平方米。（具体建设内容以通过报批的规模为准）

2.3 计划工期: 611 日历天，缺陷责任期： 730 日历天。

2.4 招标范围: 本项目的施工总承包工作内容涵盖工程量清单和施工图全部内容，包括但不限于：基础工程（土石方、桩基础、基坑支护等工程）、土建工程（一二次结构、粗装修、防水、装配式、精装修、门窗幕墙、外墙装饰、标识标牌等工程），机电工程（强电、弱电、给排水、通风空调、消防、防雷、光伏、电梯、标识、燃气、人防专项、充电桩及其管理系统、泛光照明等工程），室外配套工程（电气、给排水、园建绿化、道路及泳池等工程）, 外线及变配电工程（含建档及过户等工作）。包含工程施工至竣工验收及工程交付的全过程施工总承包，并承担质保期内的保修责任。（具体以工程量清单和施工图为准）。

2.5 招标控制价(元): *********.8

2.6 质量要求: 合格，并确保获评“海南省建筑施工优质结构工程”奖。

2.7 应用BIM技术: 不应用

江东文化组团E14地块住宅项目施工总承包：

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包二级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程专业二级注册建造师（含以上级）执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

接受联合体投标，联合体成员不得超过两家。

1.提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；

2.联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力。

3.联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5 “中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

3.6需要补充的其他内容：1、投标人须确保投标文件中所使用单位公章为在企业注册地公安机关备案的合法有效印章，单位电子公章是法律上有效印章与经公安机关备案的单位公章一致。2、须报审的材料设备（详见合同及合同附件）的投标价格并不能影响发包人按合同及招标文件要求的档次标准来审核中标人拟采用的材料设备，未达到发包人要求的不得采购，投标价格不因发包人的审核而调整。3、本项目无需提供纸质版投标文件，中标方需在中标后补交投标文件正本1份，副本4份，开标时须提供授权代表授权委托书及身份证原件，除此之外无需提供任何资料和证件原件，以投标人扫描上传的各种资料及证件的电子文件为准。4、中标人在项目实施中应根据海南省住房和城乡住建厅《关于转发〈海南省集中开展2021年度建设工程招投标突出问题专项整治建立健全长效机制优化营商环境实施方案〉并做好相关工作的通知》的要求，确保实名制系统的使用及关键岗位人员履职到岗。5、投标文件电子版其他要求：（1）电子版投标文件 2 份（电子光盘一份、U 盘一份），电子版文件需为直接生成的电子投标书格式 GTBS 和 PDF 格式。（2）电子版密封在一个包装袋内。6、根据海南省发展和改革委员会发布的琼发改投资[2020]302号文规定，投标人若中标本项目，新招劳动力优先考虑贫困劳动力，且贫困劳动力不低于新招录人员数量的 10%。7、投标人应保证其投标文件中提供的材料的真实性、合法性、完整性、有效性。8、投标报价签章要求：（1）投标报价应由注册在本单位的一级或二级造价工程师使用本单位实名的计价软件编制。委托工程造价咨询企业编制的，应在投标文件中提供加盖双方单位公章的委托书，并在已标价工程量清单上加盖负责编制的工程造价咨询企业公章以及负责审核的一级注册造价师执业印章。（2）投标文件清单文件部分，清单封面须造价人员签字及盖章，其它清单文件部分内的编制人及审核人无需签字盖章。9.本项目采用票据支付/云信/云信保或各类供应链融资等付款方式付款，支付比例不超过合同付款金额的100%，其余现金支付。票据/云信/云信保承诺付款日期一般情况下不超过6个月且不可转让，如有特殊情况另行协商。持票人在票据/云信/云信保到期日前进行贴现产生的利息由持票人自行承担，并不得再以此为由向发包人追索任何利息费用。

江东文化组团E14地块住宅项目施工总承包：

4.1 请于 2024年02月28日22时30分 至 2024年03月20日08时30分（北京时间，下同 ），从全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下载招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元；投标保证金的金额：******.0 元。

江东文化组团E14地块住宅项目施工总承包：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年03月20日08时30分 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号） 海南省交易中心开标室324（会议室）。（适用于现场递交）

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年03月20日08时30分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/） 上传。（适用于网络递交）

5.3 投标保证金到账截止日期：2024年03月20日08时30分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险》 支付·(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。

招 标 人: 海南发控海沣置业有限公司

地 址: 海南省海口市美兰区国兴大道3号互联网金融大厦C座11楼

联系人（全称）: 吴工

电 话: 0898-********

招标代理机构: 华杰工程咨询有限公司

地 址: 北京市朝阳区安苑路20号世纪兴源大厦8层

联系人（全称）: 李工

电 话: 0898-********（海南分公司）

监督部门名称: 海口江东新区管理局

电 话: 0898-********