为支持村民发展经济，经村党委会提议，报镇党委会审批，村“两委”会商议，村党员大会审议，于2024年2月6日提交村民代表大会票决通过同意，拟对位于云英经联社金兴围片养殖池承包经营权的交易项目进行公开竞投，为保护农村集体资产所有者和经营者的合法权益，进一步规范我村集体经济组织资产资源交易行为，确保我村集体资产交易过程公平、公开、公正，根据相关法律法规和政策，结合我村实际情况，现将竞投的有关事宜公告如下：

一、竞投项目基本情况：

（一）竞投项目位置：澄海区溪南镇云英村金兴围片。

（二）竞投项目面积及数量：北坽148.68亩，8份；中坽243.53亩，9份；大坽（包含大沟底）263.24亩，6份。

（具体内容详见附表：交易项目明细表）

二、竞投项目的经营范围：

（一）用于养殖（应遵守农田保护条例有关规定，按地类性质依法依规养殖）。

（二）特别说明：所承包的养殖池只准作为养殖用地，不准搞掠夺性生产，破坏土地、污染环境，不准私自改变用地性质及养殖政府颁布禁令的鲜活类水产品。

三、承包期限及租金收取方式：

（一）承包期限：2年。

（二）租金收取方式：2年一次性收取。

四、竞投资格：

（一）年满十八周岁且具有完全民事行为能力、无拖欠我村集体款项的云英经济联合社社员及原承包户,以户为单位(户口簿为准)每户只准参标一次。

（二）本次交易不能办理委托人竞投。

五、竞投方式：

1.交易当天须由竞投人本人到云英村村级交易平台签到，之后请遵守村级交易平台规则及会场纪律进行竞投。

2、本次采用一次性书面报价形式。竞得人一次性书面报价，每个标号以每亩每年承租金额报上竞投价。竞投人报价的金额在标底价至封顶价格范围内价高者得，低于标底价或超过封顶价格该报价视为无效。若出现（包括原承包户在内的）两个或多个竞投人的有效报价相同且为最高报价的，原承包户优先并按最高报价成交；若报价最高的两人或多人中没有原承包户，采取抽签的方式确定竞得人并以最高报价成交；若只有一家参与竞标，以不低于标底价的报价交易。若标号无人投中，由村民代表大会授权村“两委”会按相关规定研究处置方式。

3、中标者需现场签订《成交确认书》，中标者如当场放弃，则竞投保证金归村经联社所有，由第二阄条件合格者中标，以此类推。

六、参加竞投报名时间、地点：

（一）报名时间：2024年2月28日（上午9:00-11:30；下午2:30-5:00）。

（二）报名地点：云英村委会。

七、提交资料：

（一）本人身份证、户口簿原件与复印件（复印件一式两份）。

（二）缴交所参投标号交易履约金（存单、汇款凭证原件）。

（三）填写竞投申请书。

八、竞投保证金、交易履约金

（一）每份标号缴交1份交易履约金（含竞投保证金,详见明细表），须在规定期限内存入我村经济联合社开户行:澄海农商行溪南支行（户名：汕头市澄海区溪南镇云英经济联合社；账号：800*****002******），凭存单、汇款凭证原件及户口本、身份证到我村办理报名登记手续后，方确定其竞投资格。

（二）由于场地限制，一份保证金只限竞投人本人参与,每份交易履约金只用于一个标号登记一次，只能参加登记标号的竞标，不能参加其它标号的竞标。

（三）原承包户在本次交易标号中有多处原承包池的，可报名登记原承包的多处承包池的标号，但不得登记参与其他标号的竞标；原承包户如要参与其他标号的竞标，则只能报名登记一个标号且不享有优先权。

九、公告发布

（一）本公告在汕头市澄海区集体资产管理网（http://183.237.226.41:6787）和云英村村务公开栏同时发布。

（二）本公告公示时间为:2024年2月23日至2024年2月27日。

十、竞投开标时间、地点：

竞投定于2024年3月1日上午9时正开始，地点：云英村委会。

十一、签订合同时间

中标者需现场签订《成交确认书》，交易履约金（含竞投保证金）转为2年租金。中标者如当场放弃或者竞得者在规定时间内没有办理交付租金和签订合同的，视其自动放弃，竞投保证金归村集体所有，该标号视为无人投中。若标号无人投中，由村民代表大会授权村“两委”会按相关规定研究处置方式。未中标的竞投人须在15个工作日内到村办理退回交易履约金（含竞投保证金）手续（不计息）。允许中标者在竞投结束后当天下午5点前补齐所差价额。

十二、其他需要公告的事项

（一）竞投人应于竞投前30分钟持身份证、户口簿，上缴竞投保证金收款收据到竞投现场签到并验证进场; 如若竞投开始前5分钟内还没有到达竞投现场签到验证，则视为该竞投人自行放弃。

（二）本次交易标号中，如有原承包户去世的，可由其直系子女亲属继承，但继承人须在报名登记时向云英村农村集体资产村级交易平台工作小组提出申请，经查属实方承认其为原承包户。

（三）签订合同时不能更改中标人。逐份地如新承包户中标的，则规定允许原承包户在新承包户合同签订之日起15日内落实搬迁，清除地面上一切设施，逾期则视为原承包户自动放弃，无偿由村经联社处置。

（四）地面有违规搭建物无法及时拆除的，发包后由承包人自行拆除，村负责监督、落实。

十三、联系方式

联系单位：汕头市澄海区溪南镇云英经济联合社

联系人：陈万宏

联系电话：0754-********（工作日上班时间）

十四、其他附件：云英经联社金兴围片养殖池交易项目明细表

溪南镇云英经济联合社

2024年2月23日