本招标项目福州出口加工区跨境电商保税物流仓库工程（监理）已由福州经济技术开发区发展和改革局以闽发改备[2016]A05002号批准建设，项目业主为福州市榕马发展有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福州市榕马发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1、项目概况及招标范围

1.1工程建设地点为：马尾长安出口加工区北侧,原104国道东侧；

1.2工程建设规模：项目用地面积54亩，新建1#、2#仓库及配套设施，总建筑面积61760㎡，年仓储量6万吨，控制价约1.3亿元；

1.3招标范围和内容：范围：新建2幢4层的框架结构仓库。其中仓库层数为4层，建筑高度34.3 m；仓库局部分拣区层数为8层，建筑高度34.3m。包括桩基、土建、强弱电、给排水、消防、暖通工程及室外总体等。主要建设内容包括：桩基、土建、强弱电、给排水、消防、暖通工程及室外总体等工程全过程监理，包括准备阶段、施工阶段的监理，具体以施工图纸为依据。

1.4 监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收及工程竣工结算的监理（本工程计划施工工期18个月）；

1.5 工程质量要求符合国家《工程施工质量验收规范》的合格标准。

1.6本项目施工监理服务收费按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)和国家发展改革委印发《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）按60%计取，施工监理服务收费暂定为人民币138.23万元 (注：最终以马尾财政审核的竣工结算价为监理服务费的计费额，按招标文件规定的计算方法进行相应调整)。

2、投标人资格及审查办法

2.1 投标人资格

2.1.1 投标人具有独立法人资格，且有效的企业法人营业执照。

2.1.2 投标人必须具有建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

2.1.3投标人拟配备的监理人数与资格应符合招标文件“主要监理人员配备表”中的要求。

2.1.4 投标人及其拟派驻本项目监理部成员没有存在法人和自然人的从业限制的情形。

2.1.5投标人应未被依法禁止投标，未存在财产被冻结或接管的情况。

3.1.6拟任总监理工程师具备有效的国家注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，具有工程师及以上职称，其注册的监理工程师岗位证书上的工作单位应与投标人单位名称一致。如有变更(包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等)，应有建设行政主管部门的合法变更记录；

2.1.7投标人应按招标文件规定递交投标保证金。

2.2投标保证金的提交

2.2.1投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

2.2.2投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，一次性汇到招标人指定的投标保证金账户或（2）按榕建招[2013]38号规定交存年度标保证金或（3）按闽建筑[2014]33号文规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金；

2.2.3投标保证金提交的金额:人民币25000元。

2.3.3 本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3、招标文件的获取

3.1凡有意参加投标者，请于2016年 4 月 26 日至2016年 5 月 3 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9 时00 分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），到福州市马尾区建设工程交易管理中心厦门天亚工程项目管理有限公司代表处购买招标文件。

3.2招标文件每套售价 200元，售后不退。投标人若需购买纸质施工图纸，可自行向招标人申请购买。

4、评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2016年 5 月23 日9时30分，地点为福州市马尾区建设工程交易管理中心本招标项目开标室。

5.2在递交投标文件的同时，投标人拟派出的总监理工程师应当持授权委托书原件、本人的全国注册监理工程师注册执业证书、身份证原件及购买招标文件的相关凭证原件到场核验登记（并提交上述资料原件的复印件均需加盖单位公章），每一张购买招标文件凭证原件只能递交一家投标人的投标文件。不符合规定的投标将被拒绝。

拟任总监理工程师须持本人身份证到场并采用身份证识别仪核验其身份，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。

投标人项目负责人身份证经核验无异议的，由招标代理机构工作人员组织投标人项目负责人按身份证核验先后顺序签到并递交投标文件；投标人项目负责人身份证经核验有异议的，如存在临时身份证或身份证消磁等无法核验的情况，投标人项目负责人应在身份证复印件上作出保证身份证真实性的承诺并签字确认，以上情况应记录在案，身份证复印件留存备查，然后投标人项目负责人方可进行签到并递交投标文件。在唱标结束后，由招标代理机构工作人员和招标人代表携身份证有异议的投标人项目负责人随同该项目招投标监管机构的监管人员通过公安部门协助共同核查身份证的真实性，不配合核查身份证的视为项目经理身份证信息核验不一致。

6.3 逾期或不符合规定的投标文件将予以拒绝。

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8.1本项目不接受联合体投标；

8.2根据相关文件规定，招标人将在本项目中标结果公示中按规定公示中标人申报的全部类似工程经验或工程业绩内容。

8.3行贿犯罪档案的查询：根据相关文件规定，在中标公示期间，招标人将以书面形式将本项目中标候选人及其相关人员报送人民检察院进行行贿犯罪档案查询。查询工作以经人民检察院确认函为准。中标候选人自开标之日起前3年内，中标候选人的法定代表人及其拟任项目负责人自开标之日起前5年内，存在行贿犯罪记录或刑罚未执行完毕的，招标人将依据相关法律、法规及投标承诺函对经查询有行贿犯罪记录的中标候选人取消中标候选人或中标人资格，并没收其投标保证金。

9、联系方式

招标人：福州市榕马发展有限公司；

地址： 福建省福州市马尾区君竹路1号-1天马花园九层 ，邮编： 350015

电话： ****-******** ，传真： /

联系人： 刘工

招标代理机构：厦门天亚工程项目管理有限公司

地 址：福州市晋安区官前路17号天汇香城1#407， 邮政编码：350003

联系电话：****-********,187*****455 联系人：魏工

投标保证金银行帐号：

开户银行：中信银行福州马尾支行

帐户名称：福州市马尾区建设工程交易管理中心

帐 号：7345 7101 8260 0021 878

在投标保证金所有汇款凭证上注明“天亚招*******投标保证金”，如因投标人汇款凭证未按规定格式完整注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。各投标人不得将投标保证金分2次及以上转入招标文件指定的投标保证金收款账号，否则，由此造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。

招标投标交易场所名称：福州市马尾区建设工程交易管理中心

地址：福州江滨东大道108号福建留学生创业园马尾园区综合楼四层