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浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 12-01 地块征收安置房项目变电站、特种
设备工程竞争性磋商公告
（招标编号：招 2024-0230）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 12-01 地块征收安置房项目变电站、特种设备
工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 132.74 万元，招标人为
上海浦发澳丽房地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 12-01 地块征收安置房项目变电站、特种
设备工程
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 12-01 地块征收安置房项目变电站、特种
设备工程;
三、投标人资格要求
(001 浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 12-01 地块征收安置房项目变电站、特种
设备工程)的投标人资格能力要求：1、具有中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事
责任的能力；
2、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3、本次采购不接受联合体响应；
4、其他资格条件：
1) 供应商必须具有具有电力工程施工总承包三级及其以上资质或建筑工程施工总承包三级
及以上资质；
2）项目负责人须具有机电工程或建筑工程二级及以上建造师执业资格；
3）具有有效期内建设部门颁发的《安全生产许可证》。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 01 日 09 时 00 分到 2024 年 03 月 07 日 17 时 00 分
获取方式：登录上海财瑞招投标平台
（http://www.cairuibidding.com.cn:8000/user/login?loginType=1）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 15 日 14 时 30 分
递交方式：（1）网上响应文件提交地点：上海财瑞招投标平台
（http://www.cairuibidding.com.cn:8000/user/login?loginType=1）网上招标系统网上
投标。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 15 日 14 时 30 分
开标地点：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼
七、其他
根据相关法律、法规之规定，上海财瑞建设管理有限公司受上海浦发澳丽房地产有限公
司委托，对浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 12-01 地块征收安置房项目变电站、特种
设备工程进行国内竞争性磋商采购，特邀请合格的供应商前来响应。
一、合格的供应商必须具备以下条件：
1、具有中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任的能力；
2、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3、本次采购不接受联合体响应；
4、其他资格条件：
1) 供应商必须具有具有电力工程施工总承包三级及其以上资质或建筑工程施工总承包三级
及以上资质；
2）项目负责人须具有机电工程或建筑工程二级及以上建造师执业资格；
3）具有有效期内建设部门颁发的《安全生产许可证》。
二、项目概况：
1、项目编号：招 2024-0230
2、项目名称：浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 12-01 地块征收安置房项目变电站、
特种设备工程
3、项目地点：浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 12-01 地块东至 12-07 地块，南至辰
腾路，西至宁达路，北至 12-06 地块。
4、项目规模：浦东新区宣桥镇老港农民集中安置单元 12-01 地块征收安置房项目用地面积
29996 平方米。总建筑面积 98600.73 平方米，其中地上建筑面积 77700.37 平方米，地下建
筑面积 20900.36 平方米。项目主要由 6 幢 26-28 层的住宅楼、1 幢 3 层的配套公建、3 幢变
电站、2 幢垃圾房、1 幢门卫及 1 座单层地下机动车库。
5、项目主要内容：
（1）所有变电站的门、窗、窗外防盗栅、百叶窗、防小动物挡板的制作和安装；
（2）所有变电站的接地照明工程采购安装（灯具、电源控制箱、照明配电箱、插座箱、开
关及照明管线明敷、风机、水泵、铜绞线、接地扁铁、接地桩、标识牌）；
（3）变电站内爬梯、集水井人孔盖板；
（4）变电站内外 304 不锈钢围栏。
6、施工工期（日历天）：90（日历天），具体开工日期以业主开工令为准。
7、最高限价：本项目最高限价为 132.74 万元，各供应商报价不得超过最高限价，否则否决
其响应。
三、竞争性磋商文件的获取
1、合格供应商可于 2024 年 3 月 1 日 9:00 至 2024 年 3 月 7 日 17:00 截止，登录上海财瑞招
投标平台（http://www.cairuibidding.com.cn:8000/user/login?loginType=1），在网上招
标系统中上传如下材料：
（1）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证；
（2）法定代表人授权委托书或法定代表人证明；
（3）被授权人身份证或法定代表人身份证；
（4）被授权人在本单位的社保缴纳证明（近 6 个月内任意一个月）；
（5）拟派项目经理的注册建造师证书、有效的安全生产考核合格证书。
注：以上资料必须加盖公章。如有缺漏，采购代理机构将拒绝接受其获取磋商文件。
供应商须保证获得竞争性磋商文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如
因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。
2、接到磋商公告后，凡愿参加响应的合格供应商可自 2024 年 3 月 1 日至 2024 年 3 月 7 日，（北
京时间 9：30－17：00）至上述网址下载磋商文件。获取磋商文件同时，各供应商须支付工
本费，数额为每本人民币 1000 元，售后不退。凡愿参加响应的合格供应商应在上述规定的
时间内按照规定获取磋商文件，逾期不再办理。未按规定获取磋商文件的响应将被拒绝。
四、磋商响应文件提交截止时间、地点：
1、磋商响应文件提交截止时间：2024 年 03 月 15 日下午 14:30，迟到或不符合规定的响应
文件恕不接受。
2、响应文件提交地点：
（1）网上响应文件提交地点：上海财瑞招投标平台
（http://www.cairuibidding.com.cn:8000/user/login?loginType=1）网上招标系统网上
投标。
（2）纸质响应文件递交地点：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼。
（3）网上响应文件与纸质响应文件如果不一致，以纸质响应文件为准。
五、发布公告的媒介：
本次磋商公告在 中国招标投标公共服务平台 （发布公告的媒介名称）上，请供应商关注。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海浦发澳丽房地产有限公司
地 址：浦东新区川图路 33 号 5 号楼
联 系 人：陈秀慧
电 话：68406840
电子邮件：/
招标代理机构：上海财瑞建设管理有限公司
地 址： 上海市延安西路 1319 号（利星行广场）15 楼
联 系 人： 张妍、黄舒媛
电 话： 021-62261357 转 5530
电子邮件： 13917576309@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）