南京国际展览中心改扩建项目一期建筑工程施工图设计

招标公告

南京南泰国际展览中心有限公司建设项目南京国际展览中心改扩建项目（一期建筑工程施工图设计）已经批准建设。工程所需资金来源为自筹，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标人参加投标。

一、项目招标代理

江苏建科建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。

二、本次招标工程概况

1、标段名称：南京国际展览中心改扩建项目（一期建筑工程施工图设计）

2、项目地点：南京市龙蟠路88号，南京国际展览中心东广场地下；

3、设计周期：合同签订后60个日历日内完成以上设计任务；

服务期限：合同签订之日起至项目完成各项竣工验收开业运营之日终。

4、合同估算价（即投标最高限价）：120万元

5、建设规模：面积约8000平方米

6、招标内容：

1）、企业资质及拟投入设计人员情况

2）、设计工作组织方案

3）、商业空间设计业绩

4）、根据招标人提供的文件资料和以下设计原则、设计任务及服务内容编制完成设计费用报价文件（该费用已包含设计前期相关工程勘察费用）。

5）、设计原则、设计任务及服务内容：

5-1 设计原则

（1）按照以下设计任务完成施工的工程总投资预算不高于4500万元人民币；

（2）按照以下设计任务，设计完成进行施工时不影响招标人的正常经营；

（3）按照以下设计任务，设计时充分考虑与现有一层F展厅商业空间及将来二期工程开发的相关衔接与预留，保证方案合理、优化和经济。

5-2 设计任务

（1）建筑工程施工图设计：达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）》（建质[2008]216号）中施工图设计的深度要求，包括：①建筑结构设计；②桩基设计；③基坑支护设计；④给排水设计；⑤电气设计（涵盖：强弱电系统设计）；⑥暖通设计（涵盖：空调系统设计、通风系统设计及排烟系统设计）；⑦热能动力设计；⑧消防工程设计（涵盖：报警设备、灭火设备、防火排烟设备、通讯设备、供水设备设施、供电设备设施及避难设备设施）；⑨防水设计（本项目所处位置地下水较为丰富，现场施工防水及建成后防水设计方案须重点考虑）；⑩施工图设计范畴中应包含的其他设计。

（2）专项设计：根据相关规范要求，专项设计应包括：① 智能化工程设计（涵盖：信息设施系统、机房工程、安全防范系统及报警接收中心）；②公共部分装饰工程设计（涵盖：空间宽敞设计、空间最高设计、室内景观最佳设计及风格普及设计）；③景观绿化工程设计（涵盖：室外景观设计、绿化工程设计及夜间亮化设计）；④建筑防雷设计；⑤原建筑综合管网改造设计（包括根据规划审定意见及现存状况充分考虑与市政相关道路、水、电、气管网的最优结合）。

5-3 服务内容

（1）以设计总承包形式完成以上设计任务；

（2）正式开展设计前，应对招标人项目实施现场工程勘察；

（3）在设计过程及服务期限内，根据招标人对项目业态规划、工程条件等方面的调整，对设计方案及时无偿做出相应调整；

（4）在设计过程及服务期限内，根据招标人战略合作伙伴意见，对设计方案及时无偿做出相应调整；

（5）会同招标人完成相关图纸和文件的报审程序，并根据规划局、建委、消防局、人防办、地铁公司等部门意见对设计方案及时无偿做出相应调整，且最终通过审批，招标人取得相关许可证照；

（6）与施工单位进行设计交底，委派专门人员（包括项目设计总负责人、施工图各专业设计人员、专项设计设计人员）进驻施工现场，会同施工单位及时解决施工过程中出现的问题，合同实施过程中应响应招标人的相关变更要求并且无偿对设计图纸进行相应调整与变更，无偿提出合理化建议；

（7）会同招标人配合入驻商户做好店铺装修工作；

（8）会同招标人完成工程总体、环保、消防（包括一次土建、二次公共部分装修）、人防等部门竣工验收。

三、投标人资格条件

1、申请人为在中国境内依法注册的企业或组织，注册资本不低于300万元人民币。

2、投标人资质等级及范围：具有独立法人资格和建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质(含)以上或工程设计综合甲级资质。

3、设计项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格。

4、具有商业空间设计经验，须提供业绩案例证明材料。

4、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

5、本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件方法：

1、本公告发布之日即为购买招标文件的时间(具体时间以网上公告发布时间为准)，2016年4月27日-2016年5月5日上午9:30分至11:00分，下午14:00分至17:00分（节假日除外).购买地点：江苏建科建设监理有限公司（南京市建邺区嘉陵江东街18号06幢1309室）。

2、招标文件每份售价人民币叁佰元整（￥300元），售后不退。

五、资格后审合格条件：

1、投标人为在中国境内依法注册且注册资本不低于300万元人民币的企业或组织，投标人具有独立订立合同的能力（提供有效的法人营业执照副本原件核查）。

2、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。

3、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。

4、投标人资质等级及范围：具有独立法人资格和建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质(含)以上或工程设计综合甲级资质。（提供有效期内的资质证书原件核查）。

5、设计项目负责人资质类别：具有国家一级注册建筑师资格（提供注册证书原件核查）。

6、资格后审申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。

7、投标人必须提供2015年11月至2016年4月投标人为设计项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）。

8、投标人必须提供企业2011年以来承担过建筑面积10000平方米及以上的商业空间设计任务的业绩(提供合同原件核查，时间以合同签订时间为准、面积以合同为准。如合同中不能反映规模、内容等，需要提供图纸等其他有效证明材料原件)。

9、投标人必须提供本项目拟投入的设计项目负责人2011年以来承担过建筑面积10000平方米及以上的商业空间设计任务的业绩(提供合同原件核查，时间以合同签订时间为准、面积以合同为准。如合同中不能反映规模、内容等，需要提供图纸等其他有效证明材料原件)。

10、投标人承诺按照以下服务内容无条件执行：见招标公告5-3所述（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。

11、投标人承诺：设计达不到招标人、招标人战略合作伙伴及相关审批部门要求，应无偿进行修改完善。如因设计深度不够，造成变更而引起设计费用增加等后果，招标人可按照相应比例扣减投标人的设计费用，此外投标人还应承担由此给招标人造成的一切损失。（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。

12、投标人无因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。

13、符合法律、法规规定的其他条件（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。

注：以上所涉及到的须提供原件核查的证明材料，复印件须编入资格后审文件中。投标单位提供的证明材料原件须装袋（附原件清单壹式贰份）并在投标截止时间前与资格后审申请文件、投标文件一起递交招标人，开标后招标人不再接受任何资料。如未按照要求提供相关资料或提供虚假材料将导致资格审查不通过。

六、评标办法

㈠本工程采用综合评估法对投标文件进行评审、打分。

㈡评分标准（总分100分）

1.商务部分

(1)投标报价（40分）

设计费由投标人自行报价

1.评标基准价=B（四舍五入只保留三位小数）；

B为有效投标文件的评标价算术平均值（若有效投标文件≤7家时，所有有效报价皆参与算术平均值计算；若有效投标文件＞7家、＜10家时，去掉一个最高和一个最低价后计算算术平均值；若有效投标文件≥10家时，去掉二个最高和二个最低价后计算算术平均值）

按照有效投标报价与评标基准价的偏差幅度，投标报价等于评标基准价的得最高分40分，每提高1%则相应扣除1.5分，每降低1%则相应扣除1分，不足按插入法计算，扣完为止。

(2)企业资质及拟投入人员情况（19分）

1、设计项目负责人，有建筑类高级职称得1分，同时具备一级注册建筑师及以上资格得1.5分，满分2.5分。无不得分。（须提供职称证书、国家注册证书原件。）

2、结构专业人员一名，具有中级及以上职称得1分，同时具备一级注册结构工程师及以上资格得1.5分，满分2.5分。无不得分。（须提供职称证书及注册证书原件。）

3、电气工程类专业人员一名，具有中级及以上职称得1分，同时具备注册电气工程师及以上资格得1.5分，满分2.5分。无不得分。（须提供职称证书及注册证书原件。）

4、给排水专业人员一名，具有中级及以上职称得1分，同时具备注册公用设备工程师（给排水专业）执业资格的得1.5分，满分2.5分，无不得分。（须提供职称证书及注册证书原件。）

5、暖通专业人员一名,具有中级及以上职称得1分,同时具备注册公用设备工程师（暖通专业）执业资格的得1.5分，满分2.5分，无不得分。（须提供职称证书及注册证书原件。）

6、造价专业人员一名,具有中级职称得1分,同时具有注册造价师执业资格的得1.5分，满分2.5分，无不得分。（须提供职称证书及注册证书原件）

7、企业可承担建筑装饰、消防、钢结构、建筑智能化相应范围的甲级专项工程设计业务的。有一项得1分，最多得4分。（以资质证书原件为准）

（3）后期服务（8分）

1、企业通过质量管理体系认证，有得2分，无得0分。

2、投标人若有额外的服务承诺，最好得3分，好得2分，一般得1分，差不得分。

3、投标人对于本设计项目提出商业业态规划、交通组织动线、空间布局等方面的合理化建议，优得3分，良2分，中得1分，差得0分。

（4）企业业绩和设计项目负责人业绩（15分）

1、企业业绩: 2011年以来承担过建筑面积10000平方米及以上的商业空间设计任务的有一项得1.5分，满分7.5分；(提供合同原件，同时上述材料的复印件编入投标文件中。时间以合同签订时间为准、面积以合同为准。如合同中不能反映规模、内容等，需要提供图纸等其他有效证明材料)。

2、设计项目负责人业绩：2011年以来承担过建筑面积10000平方米及以上的商业空间设计任务的有一项得1.5分，满分7.5分。(提供合同原件，同时上述材料的复印件编入投标文件中。时间以合同签订时间为准、面积以合同为准。如合同中不能反映规模、内容等，需要提供图纸等其他有效证明材料)。

2.技术部分（18分）

(1)设计工作组织方案（18分）

1、对本项目设计方案的理解，表述清晰、完整、严谨、合理。（优得3分，良得2分，中得1分，差或无得0分）

2、设计工作实施体系、设计组人员配备及岗位职责，表述清晰、完整、严谨、合理。（优得2分，良得1分，中得0.5分，差或无得0分）

3、针对本项目设计工作中的投资控制及限额设计的实施安排，表述清晰、完整、严谨、合理。（优得2分，良得1分，中得0.5分，差或无得0分）

4、设计方案能充分考虑与现有一层F展厅商业空间及将来二期工程开发的优化衔接及预留，方案合理、经济、安全、切实可行，表述清晰、完整、严谨。（优得3分，良得2分，中得1分,差或无得0分）

5、设计的质量保证措施，表述清晰、完整、严谨、合理。（优得2分，良得1分，中得0.5分，差或无得0分）

6、设计的进度保证措施，表述清晰、完整、严谨、合理。（优得2分，良得1分，中得0.5分，差或无得0分）

7、本项目设计的特点、关键技术问题分析，有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（优得2分，良得1分，中得0.5分，差或无得0分）

8、与方案设计部门的配合措施，得力、明确、合理、切实可行。（优得2分，良得1分，中得0.5分，差或无得0分）

注：1、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，投标报价和业绩部分由评委统一打分；设计工作方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐三名中标候选人。当出现并列最高综合得分时，以报价低者排名优先；若报价还相同，则以设计工作组织方案得分高者排名优先；若设计工作组织方案得分仍相同，则通过抽签确定中标人。

2、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书及项目证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

3、设计项目负责人以外的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。

4、以上人员必须为中标工程后续实际负责人员，若一经发现与投标人员不符，将取消合同，追究责任。

5、企业业绩与设计项目负责人业绩可为同一个业绩。

七、其它

1、开标时，设计项目负责人需携带身份证原件准时参加开标会并现场递交身份证原件接受招标人核验，设计项目负责人未出席开标会或未按规定携带证件原件参加开标会的，将视为自动放弃本次投标。

2、开标时，投标单位法定代表人委托代理人须持本人身份证件原件、授权委托书原件，在投标截止时间前出席开标会并现场递交身份证原件接受招标人核验，未提供上述原件或未通过核验的投标单位视为自动放弃投标。

3、本工程设计等级为二级。

4、设计方案由招标人提供。对未中标人，不给予设计补偿。

5、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

6、请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标。有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（********、********）。

八、招标代理单位：江苏建科建设监理有限公司

地址：南京市建邺区嘉陵江东街18号06幢13层

联系人：宣工 联系方式：***-********