第一部分 沈阳雨润农副产品全球采购中心简介

沈阳雨润农副产品全球采购中心（以下简称“雨润中心”）坐落于国家级开发区——沈北新区，总占地1536余亩,计划总投资99.5亿元。项目由江苏雨润农产品物流集团投资建设，项目紧邻沈阳三环绕城高速，陵园街高速口到项目仅2分钟车程。陵园北街延长线贯穿项目南北，距市中心仅10分钟车程。

雨润中心整体定位为第五代农副产品交易市场，整体由展示交易区、加工仓储区、物流配送区、商业配套区、综合服务区五大功能分区组成。项目被辽宁省政府、沈阳市政府列为重点建设项目，省部级农业重大项目，辽宁省、沈阳市重点民生工程，被辽宁省商务厅、沈阳市商务局评为省、市“菜篮子”流通重点保供企业。

雨润中心从东至西分A、B、C三个园区，已建成并投入使用的交易区总建筑面积约50万平。蔬菜、果品、鲜活水产、鲜肉、副食、冷链物流、城市配送等业态自2013年底相继开业试运营。目前项目各业态商户入驻近1000家，年交易额约100亿元。根据市场日常经营管理需要，沈阳雨润农产品全球采购有限公司拟对园区排水管道疏通、污水井清掏服务以邀请或公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

第二部分 招标项目及招标业务简介

一、招标单位简介

公司名称：沈阳雨润农产品全球采购有限公司

注册地址：沈阳市沈北新区天乾湖街25号

投标咨询：翟桂芝138*****819（商务标）、任兴华186*****156（现场勘测）

二、招标业务简介

1.招标项目：2024-2025年度园区管道疏通、清掏服务

2.合作模式：全包。

3.服务时间：合同暂定1年。2024年4月15日至2025年4月14日

4.发标时间：2024年3月1日

回标截止时间：2024年3月11日下午17:00（逾期视为弃标）

5.业务简介：本次招标项目服务园区为我公司A、B两个区域的排水管道疏通、清掏服务；园区重点区域的疏通。

其中A区建设污水井172个，化粪池7个，B区建设污水井112个，化粪池9个。服务单位需要结合园区实际情况制定服务方案，确保园区排水管道、化粪池、下水井等的正常使用。

园区重点区域的点位：9号楼卫生间5个及食堂1个；A1-A7、B3、B9大棚卫生间9个；冻品楼卫生间2个和洗肉池1个；冷库卫生间4个、副食一二楼卫生间3个及海鲜活鱼区域下水；4-6号楼北侧1-5楼下水管道冬季融冰。

园区重点疏通、清掏位置及服务内容

服务范围包括但不限于以上重点区域。

第三部分 招标业务的服务内容与标准

一、服务内容

1.制定园区年度、季度、月度服务方案。

2.园区重点区域有针对性的清掏计划，预防堵塞。

3.对于突发性园区内、重点区域点位排水管道堵塞和污水井清掏，能及时到场完成疏通、清掏工作。

二、服务标准及工作要求

1.到达现场后先拉警戒线和警戒牌，派技术人员实地考察，制定相关作业计划和制度,在保障在安全环境下作业。

2.由专业人员操作吸粪车、高压清理车、抽水潜水泵等设备。

3.派专业熟练清掏工进行现场作业。在规定时间内保质保量完成清掏作业。

4.池内清掏出来的废渣处理，用编织袋包装并堆放至甲方指定位置，施工完成后，乙方负责打包外运(垃圾处置符合当地政府相关规定)。

5.清洗完毕后，盖好井盖，清洗作业现场，待甲方验收合格并签字确认后，才能撤离现场

三、招标定标办法

1.招标采取发标开标约谈方式，选择园区管道维护有实力、承包服务价格低、客户服务好的1家单位作为合作单位。

2.投标方按照招标方要求，根据报价单模板进行报价。

3.在招标最后约谈时，投标单位谨慎报价、给出最终价格，招标最后约谈后不再接受任何投标单位的任何形式价格调整，保证招标的公平性。

第四部分 投标单位须知

一、适用范围

1.本招标文件仅适用于本招标业务所叙述的园区排水管道疏通、污水井清掏服务项目。

2.投标单位的企业注册时间距离2024年3月1日须满三年以上（含三年）。

3.本招标文件解释权归招标单位所有，若有未尽事宜招标单位拥有最终解释权。

二、投标费用

1.投标单位自行承担所有与参加投标有关的全部费用。

2.投标文件递交前，交纳投标保证金人民币壹仟元整（招标单位不接受投标单位员工或他人代交），在定标后20个工作日内无息退还投标保证金。

3.招标人收款账户信息：

账户名称：沈阳雨润农产品全球采购有限公司

开 户行：中国银行沈阳三台子支行

账号：284*****7291

三、资质审核文件（须提前联系招标人）

1.投标单位《营业执照》、投标单位的《法定代表人证明书》及身份证复印件，非法定代表人参与招标的需同时提供《法人代表授权委托书》（原件）及代理人身份证复印件（必须有）；

2.投标单位、授权委托人社保缴费证明（必须有）；

3.投标单位近三年财务报表（必须有）；

4.提供以往及现今所服务项目清单及相关证明材料（必须有，需展示部分业绩）；

5.由当地行业主管部门出具的诚信证明或投标单位有关资质证书复印件（评标参考）。

资质审核文件需在投标报价前进行，待资质审核完成后，制作标书。

四、投标文件的编写

1.投标书主要内容包括：

（1）证明资料：

①投标单位《营业执照》、投标单位的《法定代表人证明书》及身份证复印件，非法定代表人参与招标的需同时提供《法人代表授权委托书》（原件）及代理人身份证复印件（必须有）；

②具有履行合同所必需的专业技术能力的证明材料。

③提供以往及现今所服务项目清单及相关证明材料（评标参考）；

④由当地行业主管部门出具的诚信证明或投标单位有关资质证书复印件（评标参考）。

（2）投标方认为的必要补充：

①业务开展工作方案；

②投入设备与人员；

③服务标准、作业标准、自控要求；

④涉及质量、安全的管理制度；

……

（3）投标报价：

说明：投标申请单位提供的以上资料按上述顺序装订，所有复印件需加盖企业公章；上述必须有的评标资料任何一项缺漏的，将被视为无效的投标文件。

2.投标文件的份数和签署

（1）投标单位必须按照招标文件的要求编制投标文件，一式伍份，其中正本壹份，副本肆份，在每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。

（2）投标文件正本和副本须打印并由经正式授权的投标单位代表签字。

（3）除投标单位对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改须经正式授权的投标单位代表签字。

（4）电报、电话、传真等形式的投标概不接受。

五、投标文件的递交

1.投标文件的密封和标记

（1）投标单位应将投标文件正本或副本分别用信封密封（并在封口位置加盖公司骑缝章），并标明投标业务名称及正本或副本。

（2）如果未进行密封和标记，招标单位对投标文件的误投不负责任。

2.递交投标文件的截止时间

（1）所有投标文件不论派人送交还是通过邮寄递交，都必须在招标公告/招标邀请书中规定的投标截止时间前送至招标单位。

（2）出现因招标文件的修改推迟投标截止时间的，则按招标单位修改通知规定的时间递交。

（3）招标单位将拒绝在投标截止时间后收到的投标文件。

六、投标文件的修改和撤销

1.投标单位在提交投标文件后可对其投标文件进行补充、修改或撤回，但补充、修改或撤回投标文件的书面通知须在投标截止时间之前送达招标单位，且该书面通知须有经正式授权的投标单位代表签字。

2.投标单位对投标文件修改的书面材料或撤回的通知应按前款规定进行编写、密封、标注和递交，并注明“补充投标文件”、“修改投标文件”或“撤回投标”字样。

3.投标截止时间以后不得补充、修改或撤回投标文件。

七、履约保证金

中标人须在合同签订之日向甲方缴纳履约保证金人民币伍仟元整，如乙方发生违约行为需向甲方支付违约金、损失赔偿费的，甲方可在履约保证金中直接予以扣除相应金额，乙方必须在甲方扣除履约保证金后的15个工作日内补足履约保证金。合同期满后，如乙方无本合同规定的违约行为，甲方将履约保证金一次性无息退还乙方。

第五部分 中标单位的确定及书面合同的签订说明

一、中标单位的确定

1.业务能力、报价、资信等各方面情况综合考虑确定中标单位。

2.招标单位在开标、评标结束之日起15日内确定中标单位。

二、书面合同的签订

1.中标方按招标单位指定的时间、地点与招标单位就招标业务签订书面合同。

2.招标文件、中标方的投标文件及其澄清文件，均为签订书面合同的依据。

附件：1.报价单

2.投标承诺书