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岗位	人数	备注
保安	不低于4人，具体人数由投标方根据倒班方式、工作服务内容决定	分别负责人流门、物流门门岗、全厂区安保，以及其它我方交办的相关工作
保洁	2人	负责各办公区、公共区域、厂区及绿化的日常保洁服务
食堂主厨	1人	负责员工食堂每日菜品验收及三餐烹饪工作、安
		排协调2名帮厨工作，以及其它我方交办的相关工作
食堂帮厨	1人	协助食堂大厨完成洗菜、洗碗、打餐、食堂及后厨卫生清理、以及我方交办的相关工作
杂工	1人	协助食堂大厨完成洗菜、洗碗、打餐、食堂及后厨卫生清理、以及我方交办的相关工作

招标公告
光大绿保固废处置（温岭）有限公司物业服务
招标公告
（招标编号：LSHBGC-GZ-2024-0081）
1. 招标条件
本招标项目为物业管理服务采购，项目资金来源为自企业自筹，招标人（项目业主）为
光大绿保固废处置（温岭）有限公司。本项目具备物业服务招标条件，现对该项目进行公开
招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点：
浙江省台州市温岭市东部新区 30 街（滨海镇长新塘内）
2.2 项目规模：
占地面积 279 亩，员工人数约 86 人。
2.3 服务期限：
服务期 3 年，自 2024 年 6 月 1 日起，至 2027 年 5 月 31 日
2.4 招标范围：包括光大绿保固废处置（温岭）有限公司物业管理服务（含保安、保洁、
绿化、食堂）。
注：男性不超 60 周岁、女性不超 50 周岁，保安均为男性（签完合同后其中有 2 名
保安人员需取得中级消防证书后方可上岗）；保洁 2 名均为女性；食堂帮厨、杂工 2 名均为
女性；所有人员及装备物资必须在签署合同生效日当日全部到位。人员数量要求如下表，具
体内容报名后可详见招标文件。
岗位
人数
备注
不低于 4 人，具
体人数由投标方
保安
根据倒班方式、
工作服务内容决
定
2 人
1 人
保洁
食堂主厨
分别负责人流门、物流门
门岗、全厂区安保，以及
其它我方交办的相关工
作
负责各办公区、公共区
域、厂区及绿化的日常保
洁服务
负责员工食堂每日菜品
验收及三餐烹饪工作、安
排协调 2 名帮厨工作，以
及其它我方交办的相关
工作
协助食堂大厨完成洗菜、
洗碗、打餐、食堂及后厨
卫生清理、以及我方交办
的相关工作
协助食堂大厨完成洗菜、
洗碗、打餐、食堂及后厨
卫生清理、以及我方交办
的相关工作
食堂帮厨
1 人
杂工
1 人
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：
（1）投标人具有独立订立合同的法人资格；
（2）投标人具有能满足企业物业服务的能力。
3.2 财务要求：
投标人具有一定的资金垫付能力，银行资信记录和财务状况良好，不得处于被责令停业、
财产被接管或冻结的情况。
3.3 业绩要求：
自本公告发布之日起前五年内（以合同签订时间为准）至少有 2 个服务满一年的工业厂
区物业服务合同业绩，并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。
业绩证明文件包括但不限于：合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页，按招标文
件要求提供以上合同业绩清单。
3.4 信誉要求：
（1）投标人具有良好的信誉和商业道德，在中标后能按相关承诺办理业务；
（2）投标人未被中国光大环境（集团）有限公司及其下属公司列为黑名单或招标人同
板块不合格供应商；
（3）投标人具有独立承担民事责任的能力，必须无不诚信记录，具体以“信用中国”
网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。如因该网站未及时更新导致查询结果
与实际不符，投标人可提供相关证明材料进行说明，该证明材料需由评标委员会审核认可。
（4）投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责任类违法”行为的行政处
罚记录（至投标截止日近 1 年内），具体以“信用中国”网站（https://www.creditc hina.gov.
cn）查询结果为准。如因该网站未及时更新导致查询结果与实际不符，投标人可提供相关证
明材料进行说明，该证明材料需由评标委员会审核认可。
3.5 其他要求：
（1）本项目不接受联合体投标；
（2）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得
参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标；
（3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 03 月 06 日 17 时 00 分前，在光大环境招标采购
电子交易平台 https://zcpt.cebenvironment.com.cn 注册账户，下载“投标管家”报名并购买招
标文件。（报名不需要办理 CA 数字证书，软件操作问题请咨询客服电话 400-0809-508、40
0-0666-060）
4.2 本招标项目收取平台服务费，通过投标管家报名时扫码支付，具体金额以扫码提示
为准，售后不退。平台服务费仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。
4.3 投标人缴费完毕即为报名成功，可在光大环境投标管家下载招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 03 月 21 日 09 时 40
分（北京时间）。
5.2 递交方式：递交投标文件截止日期前，各潜在投标人按招标文件要求，在光大环境
投标管家完成电子投标文件加密上传工作。
5.3 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。
5.4 递交投标文件前须在光大环境招标采购电子交易平台注册并办理 CA 数字证书后，
方能进行投标文件递交和开标。供应商未成功注册并办理 CA 数字证书导致无法递交和开标
的，责任自负。
5.5 光大环境电子招投标 CA 数字证书（电子签章）办理指南：https://zcpt.cebenvironm
ent.com.cn/caHandle.html。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2024 年 03 月 21 日 09 时 40 分（北京时间）
6.2 开标地点：通过光大环境招标采购电子交易平台（投标管家）线上开标（若有变化
另行通知）。
6.3 投标文件将在开标时间，通过光大环境招标采购电子交易平台集中解密。开标结果
通过投标管家向所有投标人公布；投标人须于规定时间内在投标管家完成开标结果确认，逾
期未确认的视为已确认。
7. 发布公告的媒介
本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示同时在以下平台发布，经其他平台转
载无效。
中国招标投标公共服务平台：http://bulletin.cebpubservice.com
光大环境招标采购电子交易平台：https://zcpt.cebenvironment.com.cn
8. 监督邮箱及电话
监督邮箱：cgts@cebenvironment.com.cn
监督电话：0755-83989817
9. 联系方式
招 标 人：光大绿保固废处置（温岭）有限公司
联 系 人：吴卡娜
电
话：15888682478
招标代理：光采招标（深圳）有限公司
地
址：深圳市福田区福华一路 88 号中心商务大厦 12 楼
联 系 人：张若愚
话：0755-83119985
电
电子邮件：zhangruoyu@cebenvironment.com.cn
10. 其他
10.1 招标文件、答疑补遗文件一经在光大环境招标采购电子交易平台发布，视为已发
放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注光大环境招标采购电子交易
平台发布的招标文件、变更公告、答疑补遗文件等信息，并及时登陆投标管家下载最新文件
及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。
10.2 支付投标保证金请务必留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将
导致投标文件被否决。
10.3 未在公告指定媒介/网站/平台上购买招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。
10.4 投标管家及操作手册下载地址：https://zcpt.cebenvironment.com.cn/cms/servicesCen
ter.html?service=1，投标技术支持热线：400-0809-508、400-0666-060。
10.5 招标人为保证投标人的资格条件满足招标文件的有关要求，在评标结束后，有权
组织审查小组（成员不少于 3 人）对中标候选人注册地址、经营业绩等进行实地核查，经现
场实地核查后，发现中标候选人不满足招标文件中有关资格要求的，或其实际服务能力、财
务信息、相关业绩等情况与其投标文件内容严重不符的，将取消其中标候选人资格。
光采招标（深圳）有限公司（盖章）
2024 年 03 月 01 日