开创大道与宏明路口立交桥周边居民住宅楼安装通风隔声窗工程施工监理

交易公告

招 标 单 位：广州开发区政府投资建设项目管理中心

招标代理单位：广州海建工程咨询有限公司

日 期： 2016 年 3 月

开创大道与宏明路口立交桥周边居民住宅楼安装通风隔声窗工程施工监理

交易公告

根据穗开发改建[2015]74号批准，并且本工程具有资金证明，发包价达到穗纪字[2013]33号文规定的小额建设工程规模，广州开发区政府投资建设项目管理中心现对开创大道与宏明路口立交桥周边居民住宅楼安装通风隔声窗工程施工监理通过随机抽取（摇珠）方式，选定承包人。

一、工程名称：开创大道与宏明路口立交桥周边居民住宅楼安装通风隔声窗工程施工监理

二、建设单位：广州开发区政府投资建设项目管理中心

联系人：李工 联系电话：***-********

招标代理机构（如有）：广州海建工程咨询有限公司

联系人：方工 联系电话：***-********

交易监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室

投诉电话：***-********

三、建设地点：开创大道与宏明路口立交桥

四、项目概况：工程概算总投资1494万元，建安费1310万元。项目主要的建设内容：对东澳广场（A栋、B栋、C栋、D栋）面向道路和朝道路侧的324户、东城雅苑临开创大道首排（A1栋、B栋、D栋、F1栋）184户、东城雅苑临开创大道第二排（A2栋、F2栋）104户居民住宅卧室和客厅的窗户安装通风隔声窗。隔声窗面积10436.67平方米。

五、承包内容、规模、发包价、监理目标、监理服务期：

项目编号： JX2016-0767

标段承包内容、规模：项目施工准备阶段、施工阶段及施工竣工验收阶段、竣工结算和决算阶段以及缺陷责任期阶段（保修期）全过程监理进行招标。

发包价：暂定金额为人民币37.54万元（注:具体费用以区财政局审定的结果为准。）

本项目依据国家发展改革委、国家建设部(发改价格[2007] 670号)和 《国家发展改革委关于放开部分建设项目服务收费标准有关问题的通知》发改价格[2014]1573号文件所规定计价方式，发包价暂定金额为人民币37.54万元。承包意向人填写的承包价、承包费率与以上金额不符的报名资料将被拒绝，承包费率在结算时不予调整。

【监理目标】：

投资控制目标：以不超过业主与承包商签订的合同金额为基本目标。严格控制预算外费用的支出，减少索赔事件的发生，确保业主制定的投资控制目标得以实现。

进度控制目标：以业主与承包商签订的合同工期为基本控制目标，并根据业主的合理要求进行必要调整，确保本工程按期或提前完成。

质量控制目标：合格

安全管理、文明施工管理控制目标：不发生重大安全事故；不因工地文明施工管理问题受到有关政府管理部门处罚。

【监理服务期】：从监理人收到发包通知书或参加由建设单位组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止（此处竣工结算指政府终审部门进行的竣工结算）,包括本工程的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务。

六、资金来源：财政资金

七、发布交易公告时间：从2016 年4月28日至2016 年5月5日23时59分。

注：交易公告网上发布时，同时发布发包价。发布交易公告的时间不得少于5个工作日。如建设单位需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算公告发布时间，若因此交易时间发生变化的，需在补充公告中明确说明。

八、网上报名时间及承包意向有效期：

1、网上报名时间：从2016年4月28日至2016年5月5日23时59分。

注：交易公告发布截止时间须与报名截止时间一致，报名结束后可进行摇珠。

2、承包意向有效期： 60 日历天（从报名截止之日记起）

九、摇珠时间及摇珠地点

1. 摇珠时间：2016年5月6日15时00分。

2. 摇珠地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部（广州市萝岗区水西路32号四楼（汇丽国际D栋写字楼四楼））第3开标室。

3. 摇珠时间是否有变化，请密切留意交易澄清或修改中的相关信息。

十、承包意向人合格条件：

1、承包意向人在广州市房屋建筑工程监理小额工程企业库中。

2、承包意向人具有承接本工程所需的乙级或以上 资质。（注：若资质要求为入库企业的最低要求的，可省略此项）

3、项目总监理工程师必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。

注：监理类项目报名单位在选择项目总监为本企业（IC卡）中的在册人员。

4、承包意向人按规定的格式及内容要求签署了《监理服务承诺及声明函》。

5、承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳0.6万元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。

6、本工程不接受被列入广州开发区不良记录的单位或个人（指项目负责人）参与交易，不良记录具体名单以接受报名时黄埔区建设和环境保护局网站“不良记录”栏目公布名单为准（网址：http://jh.getdd.gov.cn/b1j1.aspx）。

未在交易公告第十条单列的合格条件，不作为承包意向人不合格的依据。

十一、摇珠结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受承包意向人的监督。

十二、报名成功参加摇珠的承包意向人不足3家为交易失败。建设单位应重新发布交易公告。

建设单位两次公告后，报名登记参加摇珠的承包意向人仍不足3家的，建设单位可在报名登记参加摇珠的承包意向人中随机抽取确定承包人。若无承包意向人报名，建设单位经集体讨论可从企业库中直接委托承包人。

十三、发包通知书发放前建设单位对承包候选人的资格进行审查。

十四、本工程根据国家和省有关计价规范设置发包价，承包意向人均应承诺按此价格承接本工程范围内的所有监理工作内容。

十五、潜在承包意向人或利害关系人对本交易公告有异议的，向建设单位书面提出。

异议受理部门： 广州开发区政府投资建设项目管理中心

异议受理电话： ***-******** 联系人：李工

地 址：广州科学城创意大厦B2座主楼301室

十六、本公告在广州公共资源交易中心网站发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。

十七、建设单位须将交易公告报交易监督机构备案后，方可发布。

附件： 1、监理服务承诺及声明函；

附件一：

监理服务承诺及声明函

致：广州开发区建设和环境保护局、广州开发区建设工程招投标管理办公室：、广州开发区政府投资建设项目管理中心

一旦我方获得承包资格，我方愿意做出如下承诺：

一、我方同意在承包意向有效期内遵守本报名资料。在此期限届满之前，本报名资料将始终对我方有约束力，并可随时按此报名资料接受获得承包资格。

二、我方愿意完全接受本项目交易文件中的监理合同条款，如我方获得承包资格，我们将在建设单位要求的时间内签订监理服务合同。

三、如果我方获得承包资格，我方保证在签订合同后，在合同要求的期限内进驻现场开展工作，并在施工准备期、施工期和工程收尾期严格履行合同。

四、我方对监理与相关服务费的支付和结算方法承诺如下：

1、本项目的监理酬金按以下方式计取：

按照建设单位规定的金额报价，本项目监理酬金暂定为人民币 元（小写：￥ ），承包费率为 %。监理酬金结算按监理合同约定执行，承包费率结算时不予调整。

2、在监理服务期内，当工程量增加、或设计变更、或设计工程变化、或设计规模变化时，我方工作的变化均应视为本合同约定的监理工作。

3、如在工程实施期间，因政策变化、计划调整或不可抗力等非建设单位主观原因造成本合同工程停建的，则我方承诺接受终止服务并积极配合建设单位作好善后工作，按已发生的工程数量结清监理报酬，我方不另要求额外的费用及任何形式的补偿。

4、如在工程实施期间，如因任何原因造成本合同工程中间停工而导致我方必须二次或多次进出场，监理报酬总额将不会因此而有所调整，相关费用亦已经包含于监理酬金中。

5、我方承诺，将按照交易文件和监理合同的约定，完成本项目监理服务的工作内容且相关的监理服务须达到令建设单位满意的程度。

五、保证监理服务满足工程的需要，监理人员服务费中包括工资、奖金、补贴、加班费（法定节假日和8小时工作以外）、办公费、差旅费（包括进、退场和探亲交通费）、招待费、因公受伤医疗费，以及监理单位为监理人员提供或承担的住房、医疗、保险、交通等福利待遇。

六、我方将严格按照监理人员执业守则，按照国家相关法规、规范及我方制定的监理大纲、实施细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。

七、在未正式签订合同前，建设单位的交易文件、发包通知书和本报名资料将构成约束我们双方的法律文书。

八、我方理解，不论结果如何，建设单位不承担我方的任何交易费用。

九、如果我方在承包意向有效期内撤回报名资料，或收到发包通知书后未能按交易文件规定的期限签署或拒绝签署合同，或未能或拒绝提交履约担保，建设单位有权视为我方自动放弃承包资格。

十、我方拟委派的项目总监为 。我方承诺按交易文件要求，获得监理资格后七个工作日内提供满足或优于该要求的经建设单位批准的监理部组成人员。否则，建设单位可以按我方未实质履行监理合同处理，全部没收我方的履约担保，并且可以单方面终止监理合同，我方将不提出任何异议。

十一、已在建设单位其它项目从事监理工作的人员未列作本项目监理部组成人员。

十二、我方就参加本项目交易工作，作出以下郑重声明：

1、本公司保证报名资料核对材料及其后提供的一切材料都是真实的。

2、本公司保证在本项目交易中不给其他单位挂靠，不出让交易资格，不向建设单位行贿。

3、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在报名资料核对截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在报名资料核对截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。

4、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、交易文件编写工作；本公司与承担本交易项目的招标代理单位没有隶属关系或其他利害关系。

5.本公司充分理解招标文件的规则，充分考虑了如有其他承包意向人资格变动对摇珠结果产生影响的风险，本公司仍将接受此次摇珠结果。

本公司违反上述承诺和声明的事实，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿退出广州市房屋建筑工程监理小额工程企业库。

承包意向人：(盖公章)

法定代表人（签名或盖章）：

日 期： 年 月 日