台州市建设咨询有限公司关于台州市椒江区洪家街道路泽太公路西侧、双水路北侧地块--台州市农副产品集配中心（农港城）二期项目营销代理（第四次招标）（重新招标）公开招标公告（非政府采购）

招标公告

参照相关法律法规等规定，现就台州市椒江区洪家街道路泽太公路西侧、双水路北侧地块--台州市农副产品集配中心（农港城）二期项目营销代理（第四次招标）（重新招标）进行招标，欢迎国内单位前来投标：

一、项目编号：TZCCC-【2024】-012号-1

二、招标方式：公开招标

三、招标内容及数量

备注：本项目营销代理费按售房合同签约金额*中标营销代理费率。营销推广费为售房合同签约金额的2%。

四、服务期限和营销进度要求

服务期限：自营销代理合同签订之日起18个月内。

营销进度要求：

1、营销代理合同签订后6个月内，售房合同实际签约金额不低于4000万元。

2、营销代理合同签订后12个月内，售房合同实际签约金额累计不低于7000万元。

3、营销代理合同签订后18个月内，售房合同实际签约金额累计不低于*****万元。

五、合格投标人的资格要求

1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（须为一般纳税人）。

2、为防止国有资产流失，维护国家利益，投标人必须未代理与本项目有竞争性关系的其他业主单位项目的营销，或其营销代理的项目至投标人截止时间止销售率已超90%，并必须签署无利益冲突承诺函（以承诺函承诺内容为准）。

3、财务要求：近三年(2020年、2021年、2022年)房地产营销代理收入累计1200万元及以上人民币（须提供会计师事务所审计的完整的财务审计报告或纳税证明）。

4、投标人业绩要求：2020年1月1日至今承接过独家营销代理的房地产项目（项目要求：国内单个建筑面积不少于5000平方米的成功案例，包括商业、酒店式公寓、办公物业，不包括住宅、村级留用地及工业项目）（独家代理销售项目中，因项目分期、项目名称调整、服务内容调整，而产生的不同合同版本的项目不能重复计算）。

5、项目总负责人要求：2020年1月1日至今，作为房地产项目营销代理负责人至少完成过房地产营销代理商业项目1个。

6、项目销售负责人要求：2020年1月1日至今，作为房地产项目驻场的销售负责人至少完成过房地产销售代理商业项目1个。

7、本项目不接受联合体投标。

六、获取招标文件时应提供以下资料：

1、营业执照副本；

2、法定代表人授权书原件；

3、报名人有效身份证件复印件；

4、无利益冲突承诺函。

七、投标保证金

1、投标保证金人民币二十四万元整。投标人应于投标响应截止时间前将投标保证金以汇票、本票、电汇、转账、网银等非现金形式交至以下账户，不计息：

收款单位：台州市农副产品集配中心有限公司

开户银行：中国工商银行台州椒江支行

银行帐号：120*****192********

财务联系电话：0576-********

2、投标人在缴纳投标保证金时，应在银行相应的单据上写明投标响应单位全称，“备注”或“交易附言”栏应写明本项目的编号。

3、投标结束后，未中标单位的保证金将在《中标通知书》发出十个工作日内原路全额退回；中标单位的保证金自动转为履约保证金，并补齐履约保证金差额。本次投标保证金及履约保证金均不计息。

八、获取招标文件的时间、地址：

1、提交资料方式：现场报名。

2、时间：2024年03月01日至2024年03月21 日(双休日及法定节假日除外)，每天上午：9:00-11:30下午：14:00-17:00；

3、地点：台州市市府大道507号台州国际商务广场1幢（北门）11楼；

4、收到符合要求的资料后招标文件及相关资料发送到投标人所提供的邮箱。

九、投标截止时间和地点：

投标人应于2024年03月22日09时30分（时间）前将投标文件密封送交到台州市市府大道507号台州国际商务广场1幢（北门）11楼开标室，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。

十、开标时间及地点：

本次招标将于2024年03月22日09时30分（时间）在浙江省台州市市府大道507号台州国际商务广场（北门）1幢（北门）11楼开标室（地点）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议（授权代表携带身份证出席）。

十一、其他：

台州市农副产品集配中心有限公司联系人：邱先生；联系电话：0576-********；

台州市建设咨询有限公司联系人：陈女士；联系电话：0576-********；传真：0576-********。

台州市建设咨询有限公司

2024年03月01日

附件信息:

• 无利益冲突承诺函.doc

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