招标方式：公开招标

招标单位：浙江裕众建设集团有限公司

资格审查方式：资格后审

投标截止时间：2024年3月4日

结果通知：入围另行通知

工程概况：湖塘街道G-02/03地块项目，地块为排屋叠排及地下室等建筑组成，总建筑面积约为******平米9幢合院, 三层结构,平屋面,合计面积*****平米;37幢三层排屋,有闷顶层,合计面积*****平米;6幢5层叠排;上叠3层,下叠2层;平屋面,合计面积*****平米,地下室面积*****平米。

一、承包方施工及承揽范围:

1、承包方式:泥工劳务作业承揽，即包人工、包质量、包安全文明、包工期、包辅材。提供劳务发票3%专票（不提供扣除2%）、玻纤网及钢丝网项目部提供,其余搅拌机、电箱手用工具小太阳电线等自备辅料班组提供；

2、承揽范围：

1)建筑、结构施工图、图纸会审、设计变更、施工联系单、所有的粉刷工程；

2)因工程施工，管理、检查及其它原因需要增加且经甲方确认由乙方完成的工作；

3)施工中因设计单位、建设单位、甲方等原因引起的返工重做，人工费在累计***** 元以内不另计工程款，超过*****元以上部分按实际人工量计算。如承包方质量问题引起，须无条件返工重做，不计任何费用。

4）本合同约定的其它应由乙方完成的工作；

二、工作内容及要求：

1、合同范围的楼房部分：所有内外墙面粉刷，内墙拍浆前挂好钢丝网，并完成所有墙面穿墙螺杆洞封堵，经监理、栋号长验收同意后进行喷浆养护，然后做灰饼护角，内粉时，墙面（页岩砖墙面除外）满挂抗裂网格布压入粉刷层（其中楼梯间为满铺钢丝网，砼与砌体交接处为钢丝网），粉刷层完成后，钢丝网不能外露，发现一处返工处理否则扣100元/处。楼地面工程（范围为楼梯间和设备平台，包括斜面或楼梯与墙交接处砂浆或混凝土灌实），外墙面∶先把所有的螺杆孔外侧用机械扩孔到位后用1∶2水泥砂浆堵好，然后内侧用发泡剂打满为止，同时把外墙的钢丝网钉好，整个墙面这些工作完成后，通过甲方监理验收，然后拍浆养护，外墙底层为15 厚1∶3防水水泥砂浆抹灰，然后移交外保温单位施工。卫生间厨房间墙面粉刷必须拉细毛，配合做好墙面四周、排气烟道吊模混凝土浇捣，管道翻边圆角护角工作，地面完成时，完成所有的立管四周做好挡水门槛与水泥馒头（50mm高），施工洞（含人货梯进料口和预留施工洞口、放线孔洞口）的墙体砌筑、封堵、砼浇筑、粉刷修补，门窗洞口（洞口尺寸大小留置一致）、窗台板及窗口线条粉刷、窗户后装清理修补、门窗四周用防水细砼或水泥砂浆塞缝、门窗塞缝、门窗边刷防水层、主体泥工出场后的混凝土浇筑（如遗留窗脚浇混凝土、遗留窗台板浇捣、修补），接线盒四周修补，纤维网、铁钉、钢丝网放置安装，阳台圆挡翻边护角，消防箱后背贴钢丝网粉刷，配合项目部线槽线管施工前空鼓检查，排烟管道与墙面空隙塞缝挂网，剪力混凝土墙螺杆孔洞封堵塞缝，窗、阳台、走廊等所有细部滴水线、挡水的粉刷，厨房间和卫生间烟气道预留洞口混凝土浇筑塞缝和砼防水翻边，卫生间地面找坡应坡向地漏，栏杆后装的修补，以及所有工序的养护保养等。

2、楼梯：楼梯清理，包括在内粉工程量内、楼梯梁粉刷，侧面侧板（如需）、滴水线（如需），踏步均要求做粉刷（如需），做防滑条；楼梯底板不粉，但需修补到能批嵌腻子与 PC 楼梯的修补工作。楼梯地面浇细砼压光（包括成品钢筋网片放置）养护与成品保护。并在所有的管子四周做好挡水门槛与水泥馒头（大小、规格、质量满足日月集团规定要求）。

3、屋面：屋面基层清理、防水层水泥砂浆圆挡翻边、天沟设置、泛水处理、屋面找平层、找坡层、细石混凝土面层浇捣（包括保温板放置、成品钢筋网片放置及塑料排气管安装放置）。分仓缝设置、女儿墙粉刷、女儿墙压顶水泥砂浆粉刷内侧坡水、内天沟细砼或水泥砂浆园档处理、水泥砂浆找平、铺设钢丝网、钢丝网上铺设水泥砂浆、出屋面的管道根部做双层馒头状等装饰。包括但不限于主楼屋面、门厅屋面、机房顶、楼梯炮台及其顶面，屋面构架、机房、屋面上楼梯、台阶（包括砌筑）、女儿墙、压顶、天沟、伸缩缝、腰线、栏板（含线条），滴水线、塑料条敷设、天沟圆形护角、烟帽、屋面栏杆后装的修补（项目部与栏杆单位对接后相应补给乙方）你，管子（含厨房间、卫生间、管道井内所有位置的管子和烟气道砌体粉刷，精装修另加工作量的除外）及支架等四周砌体的粉刷，以及所有工序及时养护保养等。并在所有的管子四周做好挡水门槛与水泥馒头。

4、室外：承包车库与楼栋号的墙面粉刷含井道外墙，外墙装饰柱粉刷，外墙装饰线条粉刷，室外台阶、踏步、散水、排水沟，室外坡道，室外挡土墙、压顶，坡道、坡道入口处排水沟及房子周围的成品排水沟粉刷安装，包括盖板安装，顶板上所有墙的内外墙面（含各主楼处挡土墙）及其与顶板交界处阴角圆弧、墙面线条、装饰条，地下室顶板找平层与细石混凝土浇筑及钢筋的安放，塑料排水板的安放。包括但不限于外墙面腰线线条、窗口线条及滴水线、外墙面塑料条敷设、窗洞口及装窗户后外墙面修补，防水层水泥砂浆园挡翻边，空调板及滴水线角、空调板翻边，外墙剪力墙螺杆孔发泡剂塞缝，伸缩缝，室外竖向水平伸缩缝收头粉刷（伸缩缝板由项目部专业人员安装）等以及所有工序的养护保养等，挑架洞的混凝土或砖墙修补密实保证不渗水。

5、所有门窗、阳台、走廊、屋面、楼梯、外墙等所有细部滴水线、线条、挡水的粉刷。

6、所有的装饰工序在大面积施工前，必须先做样板，经甲方监理确认后，方能大面积施工（包括螺杆堵孔、挂钢丝网、喷浆、门窗塞缝、门窗边刷防水层、做护角、内外墙粉刷、保温地面、屋面层等样板）。

7、基层处理、柱梁与端体缝间及管道开槽处（消防管道）均为网格布用粘结剂粘贴抹面处理局高低凿除（20cm*20cm）、墙面、地面出灰饼、局部基层界面处理工作（楼面板底不粉刷）。所有室内外墙面粉刷面部位的进行毛面拍浆处理，含拍前端面浇水湿润，拍浆后不少于3天的浇水养护

8、内外墙粉刷为2遍分层粉刷，为预防端面粉刷空鼓裂缝，不允许超厚一遍粉刷成形;楼梯侧边水泥砂浆粉刷含贴塑料滴水线条粉刷;门窗下槛基层清理套浆浇捣 C25细石混凝土、门窗三边发泡后的防水水泥砂浆勾缝10深、窗套水泥砂浆粉刷、内外窗台基层清理套浆浇捣C25细石混凝土窗框侧边30mm处先行刮糙;内墙柱角窗角均用12水泥砂浆粉护角高度不低于2米;踢脚板粉刷在墙面粉刷时直接到底，但材料为水泥砂浆。

9、具体部位做法参照业主下发建筑装饰做法表。

10、做好成品保护（自己班与其他工种班组成晶保护）工作。

11、内外墙粉刷前与楼地面浇筑前需做好基底处理，并做好洞口（螺杆洞、槽钢洞、钢管等）的修补，混凝土面及砖墙突出部位的凿除修正（槽钢洞部位），消防箱四周及北面收口、粉刷修补。

12、所有的塑料分格条与塑料滴水条安装并由乙方方购买提供。

13、施工图、图纸会审交底及施工过程中的设计变更等内容；

14、所有作业区完工后做到工完料清地清，砂浆、混凝土落地灰的处理，与垃圾清理至地面项目部指定地点，清理工作一直保持到移交给精装修单位为止，当碰到第集团检查时乙方必须提前清扫干净。

15、浇筑混凝土后，把多余的混凝土根据项目部要求进行妥善处理，不能随意丢弃。

16、砂浆搅拌、各种装饰材料水平及垂直运输，运输距离在 300 米～500 米范围。

17、乙方施工阶段到竣工验收所有的清理工作及含楼梯和所有楼地面施工前后的清理工作（安装产生的垃圾除外）。竣工验收前，乙方必须全面清理干净（油漆班或甲指分包所产生污染先行清理后）保证竣工验收合格并且一次性通过验收。

18、搭设4米以下范围所有粉刷采用移动架子时，移动架子的搭设、拆除由班组自行负责 。

19、沙堆场、水泥仓库、砂浆储料罐、场地、楼层搅拌地面清理干净及搅拌设备的保洁工作。

20、配合做好改为甲方、监理双月度检查要求，与安全生产、文明施工所需要的本工种施工区域范围内的场容场貌清理工作；在移交精装修单位前最后一次楼层清理工作。（含在综合单价内，不另行点工签证）

21、楼地面细石混凝土浇筑时，如果商品混凝土搅拌站不能及时供货，造成人工降效，并采用混凝土搅拌机自拌的工作内容。但费用含在综合单价中，不另计取。

22、外墙面、屋面、阳台及卫生间施工完成后，配合甲方监理做好淋水渗漏的检验工作（包括螺杆堵孔、外墙门窗嵌缝粉刷）

23、外墙和内墙所有螺杆洞由粉刷班组负责（工艺见附图），外墙外侧螺杆洞需涂刷JS一片（防水材料和橡皮塞由项目部提供），包括槽钢洞用细石混凝土堵孔、塔吊人货机护撑洞修补

24、外墙粉刷做至钢护框内口,包括护框塞缝，内侧3cm以内护角由石膏砂浆负责，大于3cm护角由粉刷班负责，所有钢护框塞缝由粉刷班组负责，窗附框处防水涂刷由其他班组负责；

25、充分考虑楼面面积较小的楼栋，影响工效；

26、以上工作内容所产生的费用，含在相应分项报价内。

三、其他要求：

乙方自供工具包括工具∶搅拌机、砂浆搅拌机、地坪磨光机、地坪清理机、劳动车、三级移动电箱与电缆线、小太阳、铁锹、扫帚、泥桶、导线版、木蟹、托灰板、水平尺、红外线水平仪、检查尺、建筑线、浇水橡皮管、手提式切割、电锯、塑料直尺、铝合金直尺等装饰必须工具。

四、分项报价：

见附表

五、付款条件：

按月进度付完成工程量的60%,外架拆除且地坪完成付至总价的70%，如遇农历春节的则付至已完工程的80%,余款竣工验收且双方核对工程量无误后一个月内付至95%，剩余工程款待最终审计完成后一个月内付清。

六、结算方式：

结算方式:工程竣工验收合格后，乙方承报一份清楚、完整的结算书(内有每个部位的计算式)，粉刷工程量按2018版浙江省定额计算规则计取且最终不超过甲方与建设单位最终审计确认工程量。图纸外部位须由项目部指令单及签证单确认，如发生工作内容描述之外的项目，结算时单价均按序号1，内墙粉刷报价计算。

付款能接受抵房的班组优先考虑。

七、报名条件：

1、提供报名人身份证复印件、联系电话及所属单位名称，并提交报价单（报价单以封标形式邮寄，地址绍兴市越城区卧龙路1号裕众大厦4楼工程部）。

2、近五年无安全事故、业内无不良业绩记录等，如上若有隐瞒，将永久不能入集团所有项目的投标。

备注：上述数量为图纸暂定面积，仅做参考，不作为最终结算依据。

招标联系人：施玲娟

招标联系电话：134*****091（0575-********）

电子邮箱：**********@qq.com

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