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房山区阁村镇乐活家园南区6栋楼、北区19栋楼屋面防水维修工程公开招标公
告
(招标编号：HQZB-2024-01)
项目所在地区：北京市，市辖区，房山区
一、招标条件
本房山区阁村镇乐活家园南区6栋楼、北区19栋楼屋面防水维修工程已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金667.060737万元，招标人为北京市鼎泽物业管
理有限贵任公司房山分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：第一包：维修内容主要房山区阎村镇乐活家园南区(1、2、11、12、13、14)号
楼屋面防水维修工程，第二包维修内容主要房山区阎村镇乐活家园北区(4、5、6、14、18、19、
20、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、43)号楼屋面防水维修工程，具体详
见招标文件及工程量清单。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)房山区阁村镇乐活家园南区6栋楼屋面防水维修工程（第一包）：(002)房山区
阎村镇乐活家园北区19栋楼屋面防水维修工程（第二包）：
三、投标人资格要求
(O01房山区阁村镇乐活家园南区6栋楼屋面防水维修工程（第一包）)的投标人资格能
力要求本专业承包工程招标要求投标人须具备中华人民共和国境内合法注册的，具有独立
法人资格：具备防水防腐保温工程专业承包登级（含）以上资质，有近三年已竣工的屋面
防水类（类似工程描述）等业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，
投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级（含以上级）注册建造师执业资格，具备
有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目
的项目经理；若供应商为外地企业，须提供有效的外省市建筑企业来京施工备案表。：
(002房山区阁村镇乐活家园北区19栋楼屋面防水维修工程（第二包）)的投标人资格
能力要求本专业承包工程招标要求投标人须具备中华人民共和国境内合法注册的，具有独
立法人资格：具备防水防腐保温工程专业承包壹级（含）以上资质，有近三年已竣工的屋
面防水类（类似工程描述）等业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其
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中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业查级（含以上级）注册建造师执业资格，具
备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项
目的项目经理：若供应商为外地企业，须提供有效的外省市建筑企业来京施工备案表。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月04日08时30分到2024年03月08日16时30分
获取方式持法定代表人身份证明或经办人的授权委托书、被授权人身份证原件及复印
件、营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件到北京市房山区良乡镇
明源南里锅贴林西侧门二层办公室五（北京珩琪招投标代理有限公司）（详细地址）购买招
标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月25日09时30分
递交方式北京市房山区良乡镇明源南里锅贴林西侧门二层办公室五（北京珩琪招投标
代理有限公司)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月25日09时30分
开标地点：北京市房山区良乡镇明源南里锅贴林西侧门二层办公室五（北京珩琪招投标
代理有限公司)
七、其他
第一包：预算金额187.932382万元：房山区阎村镇乐活家园南区6栋楼屋面防水维修
工程：工期：80天：具体详见招标文件及工程量清单
第二包预算金额479.128355万元房山区阁村镇乐活家园北区19栋楼屋面防水维修工程：
工期：120天：具体详见招标文件及工程量清单
招标文件每套售价500元（现金），售后不退。
备注投标人可以对一个或多个包进行投标，但每个投标人最多只能在其中1个包成为中标
人，其余后续包的评审中该投标人不参与候选排序。
本工程的建设地点：房山区阁村镇乐活家园
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市房山区阎村镇乐活家园社区居民委员会。
九、联系方式
招标人：北京市鼎泽物业管理有限贵任公司房山分公司
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地址：北京市房山区阀村镇南梨园村乐活家园39号楼首层
联系人：潘先生
电话：89311243
电子邮件：136413563760163.com
招标代理机构：北京珩琪招投标代理有限公司
地
址：北京市房山区良乡镇明源南里锅贴林西侧门二层206
联系人：王莉
电话：
15601078538
电子邮件：18423325370qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
@鉴名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
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