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民园西里及周边历史文化街区保护利用项目监理询比采购公告
(招标编号：ACZX2024-006)
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本民园西里及周边历史文化街区保护利用项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金25万元，招标人为天津市小洋楼城市更新产业运营有限公司。本项目
己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：民园西里及周边历史文化街区保护利用项目监理，项目预算25万元，民园西里
位于常德道29-39号，始建于1939年，建设规模为2915.19平方米，二层砖木结构，局部
三层，结构最大跨度8米，分为17个门，各门自成院落又连成一体，多坡大筒瓦屋顶，琉
缸砖，其中涉及区级文物保护单位及未核定为文物保护单位的不可移动文物。工程主要包括
室外工程（景观、小市改、夜景照明、街区标识系统等）以及房屋修缮两部分，需充分考虑
历史街区及仿古建筑本体特质，既体现仿古建筑的风貌性，又能完美融合历史街区风格。针
对睦南道129号（建筑面积509.9平方米）、芷江路18号（建筑面积1184.24平方米）进行
房屋修缮工作，主要包括结构加固、墙体加固、屋面木结构加固、屋面防水、屋面瓦、内外
檐门窗更换、木地板更换、强弱电改造、上下水改造、院落地面改造维修、围墙加固维修等。
监理招标范围准备阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段监理，实行“四控、两管、一协
调”，具体内容详见用户需求书：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)民园西里及周边历史义化街区保护利用项目监理：
三、投标人资格要求
(O01民园西里及周边历史文化街区保护利用项目监理)的投标人资格能力要求：
1,供应商须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事贵任能力的法人或其他组织。
(法定代表人/负费人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、
管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一包投标或者未划分包的同一项目
投标。)（备法如使用新式样营业执照，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公
示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。)：
2.供应商须具备在有效期内的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，且同时具
备文物保护工程监理乙级及以上资质：
3.供应商须提供2022年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或公告发布日期后由
银行出具的资信证明：
4.供应商须提供2023年1月至今至少一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材
料依法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会
保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件，提供复印件加盖公章：
5.供应商须具备投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件，截至开
标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明原件：
6.供应商项目负责人要求：(1)配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职
工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录：(2)总监理
工程师应为具有投标资格的国家注册监理工程师岗位证书，还应具有本科及以上学历(3)
总监驻场代表应具有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备
3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录：
(4)总监及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业：
7.其他资质要求：(1)为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信
被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016）285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发
失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站
(ww,creditchina.gov.cn)查询相关主体是否为失信被执行人，如为失信被执行人员将取
消投标资格：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月01日08时30分到2024年03月06日16时30分
获取方式本项目采取电子领取方式领取询比采购文件，未购买询比采购文件的不具备
本项目投标资格。具体要求如下凡有意参加投标者，(1)文件于2024年03月01日到2024
年03月06日，每日上午8时30分至12时00分，下午14时00分至16时30分（北京时
间)发售(2)请将标书款通过对公账户汇至我公司的指定账号，并在汇款中标明ACZX2024
006标书款：(3)标书款汇款后，请将如下报名信息以邮件形式发送至593584115@qq.com,
包括投标人名称、营业执照扫描件、汇款截图、投标单位联系人、联系电话以及电子邮箱：
(4)邮件主题为“ACZX2024-006投标单位信息”。我司收到完整的邮件后将招标文件电子
版发送至投标单位邮箱，招标文件售价：1000元/本（开具电子发票、文件售后不退）。联
系人：丁华莹、王浩，联系电话：022-28170067。标书款按下列要求汇寄采购代理机构帐
户：单位名称：天津安成工程咨询有限公司：开户银行：建行天津富裕支行：账号：
12050161540000001788:
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月08日10时00分
递交方式：天津安成工程咨询有限公司9楼928（地址：天津市河西区郁江道和内江路
交口的安融大厦9楼)具体开标时问、地点以采购文件要求为准。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月08日10时00分
开标地点：天津安成工程咨询有限公司9楼928（地址：天津市河西区郁江道和内江路
交口的安融大厦9楼)具体开标时间、地点以采购文件要求为准。
七、其他
监理及相关服务总期限自2024年03月30日至2024年05月15日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：天津市小洋楼城市更新产业运营有限公司
地址：天津市和平区五大道街郑州道22号
联系人：张立
电话：13820621289
电子邮件：/
招标代理机构：天津安成工程咨询有限公司
地址：天津市河西区郁江道与内江路交口安融大厦1号楼9楼
联系人：丁华莹、王浩
电话：022-28170067
电子邮件：593584115gqq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负贵人《项目负贵人
印
名)
、A
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com