我局拟对位于南平市税务局机关周转住房租赁项目进行招标，租赁期限18个月，针对该项目的预算价进行询价。现邀请各单位对该项目的预算价进行报价，该报价仅做为本项目招标的预算参考价。最终预算价和周转住房租赁需求以招标文件为准。后附周转住房租赁采购需求和报价书格式。

请各单位提交加盖公章的营业执照复印件和报价书。

地　址：南平建阳区朱熹大道379号武夷国际新城天玺

电　话：153*****277

联系人：吴萍

南平市税务局机关周转住房租赁项目预算报价书

国家税务总局南平市税务局：

我司针对贵局所提供的周转住房租赁需求并经对市场进行考察，现对该项目预算价报价如下：

公司名称（加盖公章）：

地址：

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联系电话：

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项目采购需求

1.单身公寓约108套，每套单身公寓建筑面积不少于45平方米。单身公寓位置位于南平建阳城区方向靠近南平市政府，公交、购物便利，物业管理完备，环境安全、整洁。

2.单身公寓须具有独立的产权使用证明（若属于自有产权的，是指自有产权证，非自有产权的，是指租赁合同），产权清楚无争议、未被查封、抵押，未涉及任何法律纠纷，且可正常使用。装修应符合最新环保和消防要求。投标人须出具书面承诺。

3.单身公寓为可使用的现房，精装修，能达到“拎包入住”的要求。且满足起居室、卫生间、厨房、晾衣等日常居家生活等各项功能。强弱电、给排水系统完备。确保中标后即可交付使用。

4.每个房间至少配有卫生间和卫生洁具（洗脸池、淋浴房、马桶、镜子等）。

5.每个房间配有阳台。

6.每个房间配有家电：至少含空调、热水器、家电安装必备的插座、网络端口等。

7.每个房间配有家具：至少含床铺、衣柜等。

8.其他室内设备：安装窗帘，大门锁匙。

9.设施设备要求：套房大门安装防盗门、猫眼。

10.公寓主要出入口设置门禁，根据承租方（采购人）需求在楼道关键部位安装监控设备。

11.出租方（中标人）负责房屋主体结构自然损坏或故障的维修。承租方（采购人）应合理使用并爱护房屋及其设施。因承租方（采购人）保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租方（采购人）应负责维修或承担赔偿责任。

12.在租赁期间，水费、电费、网络费、通讯费、物业费、电梯使用费（含电费、维修费）等费用由承租方（采购人）承担，费用不在本项目合同包报价范围内。

13.本项目所需的单身公寓108套为预估数，实际所需数量可根据需求动态调整, 按出租方（中标人）所报单价据实结算，投标人应充分评估数量变化可能产生的风险。