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个旧市游泳馆承租运营服务项目竞争性磋商公告
(招标编号：YNPB-2024-010F)
项目所在地区：云南省，红河哈尼族彝族自治州，个旧市
一、招标条件
本个旧市游泳馆承租运营服务项目已由项目市批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金招租项目，招标人为个旧市教体局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二、项目概况和招标范围
规模：对个旧市游泳馆进行承租运营管理，并针对现有安全隐忠进行整改修缮或更换。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)个旧市游泳馆承租运营服务项目：
三、投标人资格要求
(001个旧市游泳馆承租运营服务项目)的投标人资格能力要求：1，满足《中华人民共和
国政府采购法》第二十二条规定：
1.1在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能小
作沈
组织的营业执照或其他法定凭证等证明文件，并在有效期内。
1.2具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：（附证明材料或承巴】
1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供成立至今任意1年度购务液衣或审计
报告，成立不足1年的则提供成立至今的财务报表，成立不足3个月的则提供银行开具的资
信证明文件或资金证明文件或存款证明文件。
1,4参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标
人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政
处罚)：
1.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供成立至今任意3个月的税收和社保资
金缴纳凭证，成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明：
如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要
缴纳社会保障资金。
l,6信用良好，在“信用中因”网站(ww.creditchina..gov.cn)未被列入重大税收违法失
信主体，“中国政府采购网”(ww.ccgP.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录
名单、“中国执行信息公开网”(2xgk.court..gov.cn)未被列入失信被执行人，其他不符合《中
华人民共和国政府采购法》第二十一条规定条件的投标人，不得参与政府采购活动。)
1.7法定代表人为同一人或者存在控股、悴理关系的不同单位，不得同时参加本项目，一经
查实均按无效投标处理。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库(2020）46号)、《财政部关于进
步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（云财采【2022】9号）的要求，本项目对小型
和微型企业报价给予10%的扣除，用扣除后的投标报价参与评审。投标人如符合“小型和微
型企业”标准，应予以声明，未提供声明函者不予认定。
2.2根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）的要求，
监狱和戒毒企业（以下简称监狱企业）视同小型、微型企业。须提供由省级以上管理部出
具的属于监狱企业的证明文件。
2.3根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库(2017）141
残疾人福利性单位的，根据规定视同小型、微型企业，享受促进中小企
履的政刘
政策。须提供《残疾人福利性单位声明函》。
3.本项目的特定资格要求：无：
202055810
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月04日09时30分到2024年03月08日17时30分
获取方式：现场获取或网上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月14日14时30分
递交方式：个旧市恒源佳园1幢2单元601号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月14日14时30分
开标地点：个旧市恒源佳园1幢2单元601号
七、其他
项目概况
云南品柏项目管理有限公司受个旧市教体局委托，就个旧市游泳馆承租运营服务项目进行竞
争性磋商，欢迎符合条件的供应商参加。
一、项目基本情况
1.项目编号：YNPB-2024-010P
2.项日名称：个旧市游泳馆承租运营服务项日
3.采购方式：口竞争性谈判■竞争性碳商口询价
4.项目地点：个旧市游泳馆
5.采购需求对个旧市游泳馆进行承租运营管理，并针对现有安全隐患进行整改修缮或更换，
整改范围包括但不限予游泳馆大顶钢结构网架、水质净化处理系统、池水加热和恒温系统、
游泳池观察窗、水下救护呼叫监控系统、照明灯管、局部设施布局，提交整改方案和运营方
案。（具体内容详见第四章“采购需求”）
6.合同履行期限租期为五年，合同一年一签，上一年租赁经营期间无违规行为，续签下一
年合同，逐年类推。（注：合同期内如遇国家征用拆迁、搬迁或政府收储士地、单位改制或
不可抗力等因素需提前收回游泳馆租赁权，招租人将提前1个月书面通知承租方，限期解除
合同，招租人收回租赁场馆，双方互不承担任何违约责任，其余事项与签订合同具体内容为
准)
7.资金来源：其他（招租项目）
8.最低限价：10万元
管型
9.质量要求：符合国家及各行业标准质量规范，满足采购人需求。
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10.本项目不接受联合体投标。
00205580
一、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1,1在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者非法人
组织的营业执照或其他法定凭证等证明文件，并在有效期内。
1,2具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：（附证明材料或承诺书）：
1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供成立至今任意1年度财务报表或审训
报告，成立不足1年的则提供成立至今的财务报表，成立不足3个月的则提供银行开具的资
信证明文件或资金证明文件或存款证明文件。
1.4参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标
人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政
处罚)：
L.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供成立至今任意3个月的税收和社保资
金缴纳凭证，成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明：
如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要
缴纳社会保障资金。
L.6信用良好，在“信用中国”网站(www.creditchina..gov.cn)未被列入重大税收违法失
信主体，“中国政府采购网”(wwW.ccgP.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录
名单、“中国执行信息公开网”(zxgk.court..gov.cn)未被列入失信被执行人，其他不符合《中
华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与政府采购活动。)
1.7法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项日，一经
查实均按无效投标处理。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库(2020）46号)、《财政部关于进一
步大政府采购支持中小企业力度的通知》（云财采【2022】9号）的要求，本项目对小型
和微型企业报价给予10%的扣除，用扣除后的投标报价参与评审。投标人如符合“小型和微
型企业”标准，应予以声明，未提供声明函者不予认定。
2.2根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014
监狱和戒毒企业（以下简称监狱企业）视同小型、微型企业。须提供由省级远
出霸
具的属于监狱企业的证明文件。
2.3根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017）141号)
规房o型
残疾人福利性单位的，根据规定视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的政府采购
政策。须提供《残疾人福利性单位声明函》。
3.本项目的特定资格要求：无
三、文件获取
1.时间：2024年3月4日至2024年3月8日，每天上午09：30至下午17：30（北京时间，
法定节假日除外)
2.获取方式：以下两种方式均可
(1)现场获取。地点：个旧市恒源佳园1幢2单元601室获取时提交资料：法定代表人身份
证明文件或法定代表人授权委托书原件一份，法定代表人或被委托人身份证原件，身份证复
印件一份（以上资料加盖单位公章）
(2)网上获取。将获取文件时需要提供的资料按顺序整理以PDF格式发送至代理机构邮箱
(1907469598@qq.com),经审查无误后回复领取文件登记表及文件费支付方式供应商足额支
付文件费用（备注公司名称），同时将填写完整的领取文件登记表(wod文档)发至代理机构
邮箱，邮件名称“公司名称+项目名称”，代理机构收到完整资料后回发碰商文件，逾期不再
接受。
3.售价：0元。
四、响应文件提交
截止时间：2024年3月14日14点30分（北京时间）
地点：个旧市恒源佳园1幢2单元601号
五、开启
时间：2024年3月14日14点30分（北京时间）
地点：个旧市恒源佳园1幢2单元601号
百态甘套弹
六、公告期限
冷
遍
自本公告发布之日起5个工作日。
0020658
七、其他补充事宜
公告发布媒介：本项目公告在中国招标投标公共服务平台(www,cebpubservice.con)上发
布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、凡对木次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：个旧市教体局
地址：个旧市金湖东路66号个旧市体有场
联系人：刘鎏
联系方式：13887571967
2.招标代理机构信息
名称：云南品柏项目管理有限公司
地址：个旧市恒源佳园1幢2单元601号
联系人：罗清云
联系方式：17723043689
3.项目联系方式
项目联系人：刘鎏（采购人）
罗清云（代理机构）
电
话：13887571967（采购人）17723043689（代理机构）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为个旧市教体局。
九、联系方式
招标人：个旧市教体局
地址：个旧市金湖东路66号个旧市体育场
联系人：刘鎏
电话：13887571967
电子邮件：/
招标代理机构：云南品柏项目管理有限公司
地址：个旧市恒源佳园1幢2单元601号
联系人：罗清云
电话：17723043689
电子邮件：19074695988QQ.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
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