滕王阁景区还江于民还岸于民还景于民及北扩工程初步设计项目招标公告

赣建洪设招字[2024]第1号 1. 招标条件

本招标项目江西南昌旅游集团有限公司改扩建项目由项目代码：2312-******-04-01-******批准建设，建设资金来自于经营性项目投资为企业自筹，公共服务基础设施投资为市财政统筹，招标人为江西南昌旅游集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的初步设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：江西省南昌市东湖区，项目总体分为四个地块。地块一位于滕王阁景区北侧，西临赣江，东至阳明路、爱国路，南起章江门，北至圜丘街，地块二位于叠山路与抚河路交叉路口，地块三位于滕王阁景区内，地块四位于丹霞路与沿江北大道交叉口（丹霞路道路及综合管廊EPC项目经理部）。

2.2建设规模：总用地面积约******.85㎡，新建（地上）总建筑面积约3603.11㎡，其中：新建计容总建筑面积约2702.68㎡，新建不计容总建筑面积约900.43㎡。改造总建筑面积约1435.00㎡。主要建设内容：

①地块一：为新建及改造两部分，其中，新建部分包括：新建游客中心、管理服务用房、架空层、景观廊、景观亭、八一大桥北侧公交停车场扩建、八一桥上下梯道、大士院人行天桥、阳明路辅路北侧围墙、改造部分包括：龙珠阁、浔阳楼、郁孤台、牡丹亭、凌波书阁、地下通道、旅游和社会停车场（原塘子河公交停车场）、八一大桥梯道平台拓宽、仿古墙修复、游客中心前广场、附属景观绿化、道路铺装等内容。

②地块二：叠山路与抚河路交叉路口改造、附属景观绿化、道路铺装等。

③地块三：核心景区封闭，附属景观绿化。

④地块四：原丹霞路工程项目部地块改建为公交停车场。

2.3工程投资：工程总投资暂定*****.26万元，本项目投资约 146.44万元。

2.4招标范围：本工程招标范围含修建性详细规划（含建筑单体）、方案设计及初步设计（含概算)，并协助招标人各项审批手续办理、报批等工作及其他相关配套服务工作，具体要求详见招标文件。

2.5计划工期：合同签订后10个日历天内提交修建性详细规划（含建筑单体）方案设计，20个日历天内提交初步设计及概算文件初稿并报批，专家评审后7个日历天内提交初步设计及概算终稿。总服务期自合同签订之日起至工程竣工验收后。

2.6质量标准：符合国家、省、市、行业相关标准及规范。

2.7设计补偿：招标人将不对未中标人进行任何经济补偿。

2.8本项目采取资格后审。

3. 投标人资格要求 3.1投标人必须具有独立法人资格并具备履行合同的能力； 3.2投标人必须具有如下资质要求：须具备行政主管部门颁发的以下资质之一(①或②或③)： ①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业乙级及以上资质；③工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质。 3.3本项目拟派项目负责人（主持设计）应具备中华人民共和国一级注册建筑师注册证书（执业单位必须为本单位）； 3.4企业法定代表人证明材料(或法定代表人授权委托书)及本人身份证原件扫描件； 3.5投标保证金（保函）提交凭证原件扫描件； 3.6投标人为外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记。 3.7南昌市建设工程投标人不参与串通投标承诺书。
3.8本项目不接受联合体投标。 4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年3月1日至2024年3月21日在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）登录系统页面，点击“房建及市政设计单位”报名并自行下载资审文件、招标文件及其附件。

5. 投标文件的递交

5.1、投标文件递交截止时间和开标时间见招标文件。

5.2、本项目采用不见面开标系统开标，投标人应于投标截止时间前将电子投标文件上传至交易系统（江西省公共资源交易网），投标人无需到开标现场，投标人应在开标截止时间前一小时进入江西省公共资源交易网-南昌市不见面开标大厅系统进行线上签到（具体详见投标人操作手册），否则无法进入后续的开标环节。投标单位不需要到开标现场进行投标文件解密，开标现场解密一体机与不见面开标系统不对接，无法进行解密，因此引起的一切问题由投标企业自行承担。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在江西省公共资源交易网上发布。

7．联系方式

招 标 人：江西南昌旅游集团有限公司

联 系 人：魏思维

联系电话：0791-********

招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地 址：南昌市省府大院北二路92号咨询大厦

联 系 人：姚超、侯丽娜

联系电话：0791-********、185*****653

电子邮箱：houlina@jxzxtz.com

招投标监管单位：南昌市建设工程综合监督事务中心

联系方式：0791-********