经二委会讨论、股民代表大会通过决定，对横杨社区碧瑶樾府物业经营用房招租实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、概况：标段一：碧瑶樾府661号、663号店面房整体招租，位于大碶街道元宝山路，店面房共计2间，总面积约175.69平方米，2间店面房整体招租不分割。

标段二：碧瑶樾府665号、667号店面房整体招租，位于大碶街道元宝山路，店面房共计2间，总面积约165.65平方米，2间店面房整体招租不分割。

标段三：碧瑶樾府669号、671号店面房整体招租，位于大碶街道元宝山路，店面房共计2间，总面积约204.77平方米，2间店面房整体招租不分割。

标段四：碧瑶樾府673号、675号店面房整体招租，位于大碶街道元宝山路，店面房共计2间，总面积约137.62平方米，2间店面房整体招租不分割。

注：招租人不统一组织，具体概况请各竞租人自行前去现场勘察店面房。

二、承包限期（标段一至标段四）：一年（具体时间以租赁合同约定的时间为准）。

三、报名条件（标段一至标段四）：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有北仑区域户籍身份的公民可报名参加竞标（至本项目报名日前未付租金拖欠款者拒绝报名）。合同不得转让。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以一年租金为准，以现场竞价方式报价,实行上不封顶。横杨社区碧瑶樾府物业经营用房招租租金起底价分别为：

标段一：底价为*****元/年起（含*****元/年），租金报价每增加1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段二：底价为*****元/年起（含*****元/年），租金报价每增加1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段三：底价为*****元/年起（含*****元/年），租金报价每增加1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段四：底价为*****元/年起（含*****元/年），租金报价每增加1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外）各标段低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为中标人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，否则拒绝其报名：

①需携带本人身份证原件及复印件、②户口本（户籍地址必须与身份证一致，且均为北仑区户籍）、③提交投标保证金原件及复印件。

若本人不能亲自参加报名，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供自己的身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人，且被授权人也应具有北仑区域户籍身份的公民）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

注：投标保证金银行进账单中付款人名称须与竞租人名称保持一致，否则拒绝报名。

六、投标保证金（标段一至标段四）：人民币15万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金）。报名人必须在2024年03月08日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行帐户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃竞租资格处理。中标人的投标保证金转为承包租金（多退少补），未中标人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

帐号：353*****1054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明 横杨社区碧瑶樾府物业经营用房招租 的投标保证金。

七、其他说明及要求：①各个标段中标人必须在中标后7工作日内与招租人签订承包合同，同时将租金及承包押金一次性缴纳，若未按时签订承包合同或未缴纳相关费用的取消其中标资格，没收其投标保证金。②标段一至标段四承包期限为一年，各标段每年的租金均为中标价，实行先付后用，租金一次性缴纳。③标段一至标段四承包押金为*****元，在签订合同前一次性缴纳，承包关系终止时，招租人收取的承包押金除用以抵充合同约定由中标人承担的费用外，剩余部分归还中标人。如承包押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由中标人补缴，承包押金不计利息。④招租人在收取租金及承包押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。⑤在承包期间，如遇国家征用或集体征用，承包方必须无条件服从，合同终止履行。⑥租赁期间，竞租人不得将该店面房转租；如果擅自转租，则招租人有权收回该店面房并不再退还租金和押金。

八、报名时间：2024年03月11日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为2024年03月12日09 时 00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由 招租人 负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道横杨社区居民委员会、宁波仑江物业服务有限公司

联系人：吕老师 电话：150*****245

招租代理单位:宁波方元建设管理有限公司

联系人：李群 电话：188*****335

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-********

发布时间：2024年03月04日