本司计划就出租位于天河汽车客运站西区部分区域物业用于停车场项目进行公开竞价，为体现“公开、公平、公正”的原则，现将有关事项说明如下：

一、基本概况

（一）物业位置：天河汽车客运站西区停车场（落客区至南出口）

（二）物业面积：实用面积为1765平方米，设计停车位共71个

二、合同期限

自移交场地之日起至2027年5月31日。

三、租金交易底价及合同履约保证金

（一）租金交易底价为：*****元/月；

（二）租金按月收取，竞得人必须在每月25日至30日（二月份为25日至月底）前向本公司支付下月租金；

（三）合同履约保证金：在签订合同当天，竞得人竞价时交纳的竞价交易保证金：*****元（大写：叁万元整）自动转为合同履约保证金。

四、出租条件

（一）场地改造费用、办理相关证照由承租单位自行负责；

（二）免租期视承租单位投资建设情况确定，最长不超过2个月。

五、竞价人资格条件和要求

1、本次交易竞价面向中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人。

2、竞价单位需具有良好的商业信用，财务状况和经营能力，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。

3、竞价单位历史与现状不得与出租方、出租方的上级主管单位或出租方同一集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。

4、竞价单位认可并接受出租方对出租标的经营项目做出的限制条件。

5、有违法或严重违规、违约行为的企业不能作为竞价单位。

6、竞价单位或法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与(中国执行信息公开网http://shixin.court.gov.cn/)。

7、竞价单位凡被列入异常名录的不得参与（国家企业信用信息公示系统http://gd.gsxt.gov.cn/）。

六、报名资料

竞价单位须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。

（1）企业法人资格证明复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书原件；

（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；

（3）《确认书》原件一份，内容为：我方已知悉出租方披露的无该场地的房地产权证等重大事项及其他披露内容，并充分估计到由此产生的风险，仍愿意承租该场地。如被确认为承租方，在签订租赁合同后，因没有房地产权证等而对承租方的使用造成的困难和投资损失，由承租方自行承担。承租方不得以出租方不能提供租赁场地的房地产权证等为由拒绝履行合同义务和要求出租方赔偿损失；

（4）提供“国家企业信用信息公示系统”（http://gd.gsxt.gov.cn/）经营异常名录查询结果打印页（加盖公章）；

（5）提供“中国执行信息公开网”（http://shixin.court.gov.cn/）法院失信被执行人查询结果打印页（加盖公章）；

（6）《承诺函》原件一份，内容为：

①我方已认真和仔细阅读了出租方提供的场地租赁合同等文本内容，对合同全部条款等文本内容已充分理解，并无任何异议。

②如被确认为承租方，同意按照出租方提供的租赁合同等文本签署合同。

③承诺具有良好的商业信用，财务状况和经营能力，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。

④承诺历史与现状与出租方、出租方的上级主管单位或出租方同一集团属下其他关联企业不存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。

⑤承诺没有违法或严重违规、违约行为。

⑥我方认可并接受出租方对出租标的经营项目做出的限制条件。

七、竞价程序须知

（一）时间安排

1、报名和缴交竞价保证金时间：2024年3月4日上午8：30时至2024年3月8日下午16:30时；

2、竞价时间：2024年3月11日上午10:00时；

3、竞价地点：广州市燕岭路633号天河汽车客运站三楼2号会议室。

（二）交纳竞价保证金

1、在竞价会举行前，竞价意向人要将竞价保证金以银行转账方式转账到指定的如下账户：

账户名称：广州新天威交通发展有限公司

开户银行：工行广州元岗支行

银行账号：360*****090********

2、竞价保证金为：*****元（大写：叁万元整），转账单款项来源标明：天河汽车客运站西区停车场租赁项目竞价保证金。

3、竞价单位缴交竞价保证金时，支付账户名称必须和竞价单位名称一致。缴纳保证金须一次性足额存入指定账户，以系统认定缴纳成功为准。

4、竞得人缴纳的竞价保证金自动转为合同履约保证金，不足部分补足。未中标单位的保证金，在项目交易完成后不计息退回竞价人（原账户）。

（三）标的查看

本次竞价不组织实地查看标的物具体位置，标的物以实物为准，意向竞价人可自行查看标的物的位置及了解基本情况，并由意向竞价人自行进行现场踏勘或开展有关可行性和经营风险的分析，因此产生的一切费用、法律责任和风险由竞价人自行承担。

（四）竞价规则

1、本次竞价会采用现场竞投方式进行竞价，按“价高者得”原则确定竞得人。

2、本次竞价以*****元/月为交易底价。

3、增价单位：最少加价金额为1000元/月。

（五）合同签订

现场竞价结束后，竞得人应当场签署《成交确认书》，并在3个工作日内，按本公司的要求和场地租赁合同版本签订正式合同。若不签署《成交确认书》，或在约定期限内，没有签订合同的，视为放弃交易，其交纳的竞价保证金不予退回。

八、注意事项

（一）竞价人参加竞价报名即视为已详细了解该标的及其交易有关的一切相关事宜，并自愿无条件接受本公告的所有内容及其约束，承担相关法律责任。

（二）请竞价人进行综合、全面尽职的调查，在对使用该标的相关法规政策、现状和潜在风险有充分了解并考虑的情况下，参加本次交易项目竞价。

（三）竞价人必须遵守本交易规则，一经竞价，不得反悔，并对自己的竞价行为负责。

（四）竞价人不能有操纵、垄断、串谋等违法违规行为，否则竞价保证金不予退还，并追究法律和经济责任。

九、联系人：肖先生、张小姐，联系电话：020-********。

欢迎符合上述条件的单位前来报名参加竞价，报名时请按第六点要求提交资料。