江西省机电设备招标有限公司受景德镇市高新创业投资有限公司委托，就其所需的景德镇市新都瓷茶旅游体验园C栋合作开发项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加。

一、项目基本情况

项目编号：JXTC**********

项目名称：景德镇市新都瓷茶旅游体验园C栋合作开发项目

采购需求：项目地点位于景德镇市江西省景德镇市高新区兴园路与经三路交叉口南侧的景德镇市新都瓷茶旅游体验园C栋，建筑共7层，总建筑面积为*****㎡。一层为大厅和展示区建筑面积为2483.8㎡，二层为自助餐厅、厨房及5个大包间建筑面积为2483.8㎡，三层为茶室包厢、健身房、会议室等建筑面积为2483.8㎡，4-7层为客房区域，共96间。目前酒店1-3层的硬装、消防、水电、弱电、空调已经全部完成，二层厨房装修及设备已经安装到位。其余装修部分完成。

本项目投标人仅能用作经营综合性酒店（全服务）使用，经营范围应包含住宿、餐饮、娱乐、休闲等多种设施活动。

限价：本项目招标人收取保底租金与净利润分红，租金最低限价为3000万元，净利润分红按年度净利润总额的百分比进行计算收取。（租金不包含物业、水电气等经营支出费用）

合同履约期限：自合同签订之日起十年。

二、投标人的资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（3）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（4）通过“信用中国”网站和中国政府采购网查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动；

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（6）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的采购活动；

（7）本项目不接受联合体参加。

三、获取招标文件的时间和期限、地点、方式

本项目电子招标文件获取方式：有意向的供应商请于2024年3月4日至2024年3月8日登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看页面点击“立即参与”，缴纳平台使用费500元，获取电子招标文件及其他资料，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核）

备注：

1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）查看“帮助专区”；

2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：**********、*********、**********；

3）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加投标的，责任自负。

四、获取文件时须提交的资料

1）营业执照复印件加盖投标人公章；

2）法定代表人授权书原件、法人身份证复印件加盖投标人公章和被授权委托人身份证复印件加盖投标人公章。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2024年3月25日14点30分（北京时间）

地 点：江西省机电设备招标有限公司景德镇分公司开标室（江西省景德镇市昌江区紫晶南路166号九江银行大厦1号楼9楼）

六、发布公告的媒介

本项目招标公告在精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)及中国招标投标公共服务平台同时发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标单位信息

名称：景德镇市高新创业投资有限公司

地址：江西省景德镇高新区梧桐大道66号

联系人：郭先生

联系方式：181*****271

2、招标代理机构信息

名称：江西省机电设备招标有限公司

地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）/景德镇分公司地址：江西省景德镇市昌江区紫晶南路166号九江银行大厦1号楼9楼

电子函件：jxzb18@jxzxtz.com

3、项目联系方式

项目联系人：李正奇

电话：0798-*******/186*****155

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