项目名称：

电白县鸿兴房地产开发有限公司怡景花园商住楼一、二期建设项目

建设单位：

电白县鸿兴房地产开发有限公司

建设地点：

电白区沙琅镇府前西路2号

环评机构：

广州中鹏环保实业有限公司

项目概况：

总投资51000万元，其中环保投资153万元，总规划用地36601平方米，总建筑面积193232.55m2，其中住宅建筑面积139334.17m2、商业建筑面积17713.25m2，地下室建筑面积32535.84m2，首层架空层面积约2985.71m2，绿化面积为11851.45m2。建成后计划入住962户，总人数约4800人。项目因未批先建，于2015年8月11号受到行政处罚，现已结案。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施：

一、废水：营运期主要为居民日常生活污水、公建配套设施生活污水、商业生活污水、垃圾收集桶冲洗废水。近期，生活污水经过生活一体化污水处理装置处理后回用于二期工程建设用水和绿化用水，不外排。远期，待沙琅镇污水处理厂建成运营后，生活污水经预处理，达到广东省《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二时段三级排放标准后，再通过市政管网引至沙琅镇污水处理厂进行处理。

二、废气及粉尘：①柴油发电机尾气经净化处理后由排气筒引至楼顶达标排放，执行广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27－2001）第二时段二级标准。②地下停车场汽车尾气经通风设备引至楼顶排放；垃圾桶安置合理位置，加强日常管理，每天应对垃圾收集桶喷洒消毒液和除臭剂消除苍蝇和臭味，生活垃圾日清，定期清洗。③住户厨房油烟废气采用家庭油烟净化器经油烟收集处理后引到楼顶排放，执行《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)标准。

三、噪声：发电机房、各类水泵设置于地下室机房内，选用低噪的设备，并采取相应的减震、隔声、消声等措施；变电设备安装于地下室专门的机房内，落实相应的通风散热、隔热和隔声、减震等措施；小区内禁鸣喇叭、限制车速、道路两侧种植树木，减少机动车噪声扰民；加强管理，减少商业经营噪声扰民。营运期，项目边界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准值。

四、固废：①生活垃圾统一收集、分类后交环卫部门统一处理，对垃圾堆放点进行消毒，杀灭害虫，以免散发恶臭，滋生蚊蝇。②发电机废机油属于危险固废HW08类，须交由有危险废物资质单位作无害化处理。

公众参与情况：

我局对该项目环评文件采取了现场张贴受理公告等方式，开展了公众参与工作，公告期限内未接到公众反馈意见。