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厦门务实-公开招商-2024
WS089厦门同安影视娱乐城发展有限公司太和殿一层公开招商公告
(招标编号：2024-WS089)
项目所在地区：福建省，厦门市
一、招标条件
本厦门同安影视娱乐城发展有限公司太和殿一层公开招商已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为厦门同安影视娱乐城
发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：厦门同安影视娱乐城发展有限公司太和殿一层公开招商
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)厦门同安影视娱乐城发展有限公司太和殿一层公开招商：
三、投标人资格要求
长
(001厦门同安影视娱乐城发展有限公司太和殿一层公开招商)的投标人资格能
力要求：招商基本条件
(1)用途：符合景区业态的商务，仅限招商投资赶海乐园，以及经业主方书面
同意的用途，不得做其他用途。
(2)承租期限：本项目整体承租期限为3年（含装修免租期一个月），自2024
年3月30日起计，以合同签订和业主方相关考核管理为准。
承租人应缴纳的基础承租费（含基础租金和管理费）自2024年4月30
日起计算。因此，承租人成交后应及时签订合同，尽快进场实施，赢得时间。
承租人所有营业收入由业主方平台统一收取。
承租人应交付业主方的营业收入分成自承租人开始营业产生营业收入之日起计
算。
现场按现状进行交付。自业主方交房之日起，除“基础承租费和交付业主方的
营业收入分成”按相应要求起计外，其他产生的所有费用均由承租人自行承担
(3)使用范围：太和殿一层（附场地平面图，以业主方现场实际交付为准）；
承租方人员或车辆需进入业主方景区须经业主方同意，并服从业主方管理要求
,服从园区相关管理要求。
(4)若遇政策调整或相关管理要求和不可抗力因素，业主方可按政策或相关管
理要求调整，业主方无需承担违约责任。承租人在报价前已完全知悉、理解和
无条件接受。
(5)招商业态要求：
①
有
符合影视城公司整体业态规划的赶海乐园项目，承租方对本项目的业态布局须
经业主方同意方可：
②
不接受违规经营商家或从事非法宣传活动的商家；严禁开展相关法律、法规及
相关管理部门禁止的行为。
(6)经营模式：由承租人自主经营，自负盈亏，自担经营风险。
(7)承租人应保证合法经营，并按有关法律法规、政策要求自行办理相关许可
审批手续。意向承租人应自行事先了解清楚有关政策法规和相关要求，若承租
人无法开展赶海乐园以及经业主方书面同意的用途，业主方可取消其承租资格
，业主方不承担任何责任，保证金不予退还。
(8)业主方有权对承租人经营过程进行监督、管理。
其他详见《招商经营方案》。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月04日08时00分到2024年03月17日17时30分
获取方式：现场购买或转账购买（转账购买流程见公告附件报名表），转
账请备注项目编号，报名及文件服务费用：50元人民币；报名或文件发出后费用
不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月18日09时00分
递交方式：厦门市思明区莲岳路221号公交大厦1号楼7楼开标厅，并在签到
表上签到。逾期递交的或不符合密封等规定要求的报价响应文件将被拒绝。纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月18日09时00分
开标地点：厦门市思明区莲岳路221号公交大厦1号楼7楼开标厅，并在签到
表上签到。逾期递交的或不符合密封等规定要求的报价响应文件将被拒绝
七、其他
公
面积(m2):1600平方米（室内）
底价（元/月）：①基础承租费单价报价（指基础租金和管理费）不得低于人民
币11200元/月：②年营业额80万元以内影视城分成10%；年营业额80万元以上影
视城分成15%。
递增：无
租期：3年
租金支付方式：每三个月为一期，承租人提前15个日历日向业主方支付。
报价保证金：贰万元整
办理报名登记时需提交的材料：①提供加盖意向承租人公章的营业执照复印件
。②提供意向承租人的法定代表人（或负责人）身份证复印件，若委托他人办
理登记手续的，则还应提供意向承租人的法定代表人（或负责人）授权委托书
及受托人身份证复印件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为厦门同安影视娱乐城发展有限公司。
九、联系方式
招标人：厦门同安影视娱乐城发展有限公司
地
址：厦门市同安区五显镇同安影视城内
联系人：陈先生
电
话：13859979769
电子邮件：/
招标代理机构：厦门市务实采购有限公司
地
址：厦门市思明区莲岳路221-1号公交大厦1号楼7楼
联系人：
戴先生
电
话：0592-5822913
电子邮件：
5822913@163.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
院肩色
签名
司
招标人或其招标代理机构：
球
G厦门市务实采购有限公司
供应商报名登记表
日期：
项目编号
项目名称
合同包号
(若该项目仅一个合同包，此栏不填。)
报名单位（全称）
统一社会信用代码
单位地址
联系人
联系电话
邮箱
备注
报名费用转账回单截图黏贴处
(截图内容需要显示清晰的付款户名、金额、日期、若私对公转账需体现个人名
字)
转账购
买：需填写《报名表》及报名费缴纳凭证同时发送到指定邮箱：812509048@q4.com及12070
7774@qq.com。邮件主题命名为：项目编号+公司名称
收款单位名称：厦门市务实采购有限公司
开户
行：厦门银行股份有限公司银隆支行（网银转账厦门银行要选择城市商业银行）
账
号：83600120420000252
转账备注：项目编号
咨询电话：0592-5822910（前台）0592-5822902（财务）、0592-5822100（财务）