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自贸区临港新片区 04FX-0002 单元 D07-01、E04-02 地块有线电视网络配套工程
招标公告
（招标编号：招 2024-0406）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本自贸区临港新片区 04FX-0002 单元 D07-01、E04-02 地块有线电视网络配套工程已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 569.627684 万元，招标人为上海
宸闻置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：自贸区临港新片区 04FX-0002 单元 D07-01、E04-02 地块，坐落于奉贤海湾镇，
四至范围：东至正旭河西侧绿化带，南至沧海路北侧绿化带，西至雪柳路，北至润梅路 (上
述均以土地出让合同为准)。总用地面积 82211.57m²，总建筑面积 290904.87m²（其中地下
建筑面积 105398 平方米），计容建筑面积 179243.96 平方米。D07-01 地块的商品房建设内
容主要包括：11 栋 17 层商品住宅、5 栋 14 层商品住宅；保障房建设内容包括：2 栋 25 层
公共租赁保障性住宅。公建配套建设内容主要包括：商业（含便利店）、老年活动室、日间
照料中心、联勤联动站、生活服务点、文化活动室、物业、业委会、居委会、智能快件服务
用房、垃圾分类房、配电站、消控室等，并配建一个地下车库。E04-02 地块的商品房建设
内容主要包括：6 栋 17 层商品住宅、2 栋 14 层商品住宅，公建配套建设内容主要包括：商
业、物业、业委会、居委会、智能快件服务用房、垃圾分类房、配电站、消控室等，并配建
一个地下车库。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)自贸区临港新片区 04FX-0002 单元 D07-01、E04-02 地块有线电视网络配套工程;
三、投标人资格要求
(001 自贸区临港新片区 04FX-0002 单元 D07-01、E04-02 地块有线电视网络配套工程)
的投标人资格能力要求：（自贸区临港新片区 04FX-0002 单元 D07-01、E04-02 地块有线电
视网络配套工程）的投标人资格能力要求：
1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，持有合法有效的营业执
照。
2、具有电子与智能化工程施工专业承包二级及其以上资质，同时具有有效的安全生产许可
证；
3、拟派项目负责人具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格。
4、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主
体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者
未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。
6、本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 05 日 09 时 00 分到 2024 年 03 月 09 日 17 时 00 分
获取方式：合格供应商可于 2024 年 3 月 5 日 9:00 至 2024 年 3 月 9 日 17:00 截止，登
录上海财瑞招投标平台（http://www.cairuibidding.com.cn/CrZtb/portalweb/index），在
网上招标系统中上传如下材料：（1）有效营业执照、安全生产许可证、资质证书、拟派项
目负责人资质证书（原件及复印件加盖公章）；（2）法人授权委托书及被授权人身份证（原
件及正反面复印件加盖公章）；（3）“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主
体及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单查询页面截图（加盖公章）；（原
件核验后退还）。招标文件每套售价 1000 元（人民币），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 25 日 09 时 30 分
递交方式：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 25 日 09 时 30 分
开标地点：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼会议室
七、其他
一、招标条件
本自贸区临港新片区 04FX-0002 单元 D07-01、E04-02 地块有线电视网络配套工程已由项目
审批/批准/备案机关批准，项目资金为建设单位自有资金和银行贷款，招标人为上海宸闻置
业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、项目名称：自贸区临港新片区 04FX-0002 单元 D07-01、E04-02 地块有线电视网络配套工
程
2、项目概况：自贸区临港新片区 04FX-0002 单元 D07-01、E04-02 地块，坐落于奉贤海湾镇，
四至范围：东至正旭河西侧绿化带，南至沧海路北侧绿化带，西至雪柳路，北至润梅路 (上
述均以土地出让合同为准)。总用地面积 82211.57m²，总建筑面积 290904.87m²（其中地下
建筑面积 105398 平方米），计容建筑面积 179243.96 平方米。
D07-01 地块的商品房建设内容主要包括：11 栋 17 层商品住宅、5 栋 14 层商品住宅；保障
房建设内容包括：2 栋 25 层公共租赁保障性住宅。公建配套建设内容主要包括：商业（含
便利店）、老年活动室、日间照料中心、联勤联动站、生活服务点、文化活动室、物业、业
委会、居委会、智能快件服务用房、垃圾分类房、配电站、消控室等，并配建一个地下车库。
E04-02 地块的商品房建设内容主要包括：6 栋 17 层商品住宅、2 栋 14 层商品住宅，公建配
套建设内容主要包括：商业、物业、业委会、居委会、智能快件服务用房、垃圾分类房、配
电站、消控室等，并配建一个地下车库。
3、招标范围：主要招标内容为完成从东方有线机房至新建房产内有线配套专用机房间的管
道建设、线路建设等；从新建房产有线配套专用机房至用户信息箱之间的线缆敷设熔接、设
备器件安装、信号调试等（含用户端光端机安装调试）；从用户信息箱至用户终端盒的线缆
敷设、设备器件安装调试等（每户两个终端信息点）。完成小区有线电视网络配套工程的管
线设计，负责有线电视网络配套工程的施工、安装、验收、开通及交付（新建住宅有线电视
网络配套验收合格证明）。
4、工期：90 日历天。
5、最高限价：人民币 569.627684 万元。
三、投标人资格要求
（自贸区临港新片区 04FX-0002 单元 D07-01、E04-02 地块有线电视网络配套工程）的投标
人资格能力要求：
1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，持有合法有效的营业执
照。
2、具有电子与智能化工程施工专业承包二级及其以上资质，同时具有有效的安全生产许可
证；
3、拟派项目负责人具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格。
4、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主
体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者
未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。
6、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 3 月 5 日 09 时 00 分到 2024 年 3 月 9 日 17 时 00 分。
获取方式：合格供应商可于 2024 年 3 月 5 日 9:00 至 2024 年 3 月 9 日 17:00 截止，登录
上海财瑞招投标平台（http://www.cairuibidding.com.cn/CrZtb/portalweb/index），在网
上招标系统中上传如下材料：（1）有效营业执照、安全生产许可证、资质证书、拟派项目
负责人资质证书（原件及复印件加盖公章）；（2）法人授权委托书及被授权人身份证（原件
及正反面复印件加盖公章）；（3）“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体
及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单查询页面截图（加盖公章）；
（原件核验后退还）。
招标文件每套售价 1000 元（人民币），售后不退。
凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定交纳招标文件购置费，获取招标
文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
注：投标人须保证获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因
投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 3 月 25 日 9 时 30 分
递交方式：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点：
开标时间：2024 年 3 月 25 日 9 时 30 分
开标地点：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼会议室
七、其他
1.本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台 www.cebpubservice.com”发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海宸闻置业有限公司
地址：上海市浦东新区南汇新城镇云鹃路 395 号（欣展大厦五楼）
联系人：王晓会
招标代理机构：上海财瑞建设管理有限公司
地址：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼
联系人：周晨隆、黄舒媛
电话：18017330180、18221550264
电子邮件：dragonzhoucl@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海宸闻置业有限公司
地 址：上海市浦东新区南汇新城镇云鹃路 395 号（欣展大厦五楼）
联 系 人：王晓会
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海财瑞建设管理有限公司
地 址： 上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼
联 系 人： 周晨隆、黄舒媛
电 话： 18017330180
电子邮件： dragonzhoucl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）