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临港浦江智慧广场物业管理服务项目公开招标公告
(招标编号：ZRYH-gk-2024-0011)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本临港浦江智慧广场物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金300万元，招标人为上海漕河泾开发区浦月建设发展有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
日
规模：本项目总用地面积140198.36平方米：本项目总建筑面积257500.25平方米：建
筑面积构成为：地上建筑面积：182596.4平方米：地下建筑面积：74903.85平方米：容积
率1.3。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)临港浦江智慧广场物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001临港浦江智慧广场物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标人须具有
独立承担民事责任的能力：
2、投标人具有健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本
项目投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法和不良记录：
3、投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破
产状态，无侵占小区维修资金或小区物业公共收益、无行贿受贿记录、擅自退出小区管理服
务、拒不移交物业资料等历史记录：
4、信誉要求投标人在“中国执行信息公开网”网站(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)
未被列入失信被执行人，且在“信用中国”网站(https:/www,creditchina.gov.cn/)查
询未被列入税收违法失信主体：：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月06日09时30分到2024年03月10日17时00分
获取方式投标单位在招标文件获取时间段内携带以下材料前往代理公司（上海市浦东
新区世纪大道1500号东方大厦11楼1101室)进行现场领取招标文件：(1)营业执照、税
务登记证、组织机构代码证书（如已三证合一，仅需提供企业营业执照）或事业单位法人登
记证书或其他主体的有效证明材料复印件加盖公章：(2)法定代表人资格证明书原件加盖
公章、法人身份证复印件加盖公章、授权委托书原件加盖公章、被授权人身份证原件及复印
件加盖公章（法定代表人资格证明书或授权委托书格式自拟，但应至少包含招标项目名称、
招标项目编号、法定代表人或被授权人身份信息、被委托事项等内容)。注：以上资料须在
领取招标文件时递交核验，获取招标文件期间投标人所递交的材料如发现携带资料不全或不
符合要求者将被拒绝领取招标文件。招标文件工本费1000元/本，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月26日10时00分
理
递交方式：上海市闵行区陈行公路2388号16号楼15层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月26日10时00分
开标地点：上海市闵行区陈行公路2388号16号楼15层会议室
七、其他
本次公告的发布媒介为“中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)”,同步
在“临港浦江国际科技城(pujiang.shlingang.com)”上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海漕河泾开发区浦月建设发展有限公司
地址：上海市闵行区浦江镇陈行路2388号
联系人：郑涵文
电话：18917763753
电子邮件：/
招标代理机构：中瑞岳华（上海）项目管理有限公司
地址：上海市浦东新区世纪大道1500号东方大厦11楼
联系人：高也
电话：021-55699898-8070
电子邮件：7396623518qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
名)
★
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
山
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com