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江西合胜合招标咨询有限公司关于地中海风情小区物业管理服务项目（项目编
号：HSH2024ZG008）公开比选公告
（招标编号：HSH2024ZG008）
项目所在地区：江西省,宜春市
一、招标条件
本地中海风情小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金 480 万元/3 年，招标人为地中海风情小区业主委员会。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：地中海风情小区位于江西省宜春市彭袁州区钓台路 796 号，小区占地面积 100 亩，
总建筑面积 118272㎡，住宅面积 106440㎡，22 栋楼，大门 2 个，住户 1073 户，电梯 16 台
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)地中海风情小区物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 地中海风情小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事
责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.近三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同应答人，不得参加同一合同项下
的比选活动。
8.应答人必须是未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商。
9.本项目不接受联合体参加应答响应。中选后不允许转包。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 06 日 09 时 30 分到 2024 年 03 月 12 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取或网上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 15 日 14 时 30 分
递交方式：江西省宜春市袁州区官园街道天宝路 360 号（明月社区总支部委员会）纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 15 日 14 时 30 分
开标地点：江西省宜春市袁州区官园街道天宝路 360 号（明月社区总支部委员会）
七、其他
江西合胜合招标咨询有限公司受地中海风情小区业主委员会委托现就“地中海风情小区
物业管理服务项目（项目编号：HSH2024ZG008）”进行比选，欢迎符合资格条件的应答人前
来报名参加。
一、项目编号：HSH2024ZG008
二、预算金额及概况：
预算金额：480 万元/3 年
概况：地中海风情小区位于江西省宜春市彭袁州区钓台路 796 号，小区占地面积 100 亩，总
建筑面积 118272㎡，住宅面积 106440㎡，22 栋楼，大门 2 个，住户 1073 户，电梯 16 台。
采购需求：
比选项目编号 比选项目名称 数量 单位 预算总价/元 项目需求
HSH2024ZG008 地中海风情小区物业管理服务项目 1 项 480 万元/3 年 详见比选文件“第二部
分”
合同履行期限：3+2 年（首次签订 3 年合同期，合同期满经业主大会投票满意率≥70%续签 2
年合同期）。
三、合格应答人资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.近三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同应答人，不得参加同一合同项下
的比选活动。
8.应答人必须是未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商。
9.本项目不接受联合体参加应答响应。中选后不允许转包。
四、获取比选文件时间及地址：
（1）有意向的应答人可自 2024 年 03 月 06 日至 2024 年 03 月 12 日止每天 09：30～11：30，14：
30～17:00(北京时间)，前往江西合胜合招标咨询有限公司（江西省南昌市红谷滩区红谷北
大道 968 号绿地外滩公馆写字楼 19 栋 406 室）获取比选文件。
（2）或将报名材料发至江西合胜合招标咨询有限公司邮箱“jxhsh0791@163.com”并致电
0791-83978376 联系报名相关事宜。
五、比选文件售价：200 元人民币，售后不退。
六、递交比选应答响应文件截止时间：
所有应答响应文件应于 2024 年 03 月 15 日 14:00-14:30 时（北京时间）递交至江西省宜春
市袁州区官园街道天宝路 360 号（明月社区总支部委员会）。不接受逾期递交的应答响应文
件。
七、比选时间：
2024 年 03 月 15 日 14:30 时整（北京时间）在江西省宜春市袁州区官园街道天宝路 360 号（明
月社区总支部委员会）举行比选活动。
八、购买比选文件(报名)时须提供下列文件：
1.营业执照副本(复印件加盖公章)；
2.法人授权委托代理人证明书和委托代理人身份证复印件。
九、提醒事项
购买了比选文件而不参加比选活动的应答人，应在提交应答响应文件截止时间一日前以书面
形式通知江西合胜合招标咨询有限公司。否则，视为自动放弃参加该项目的比选活动。
十、发布公告的媒介
本次比选公告在“中国招标投标公共服务平台”官网发布。
十一、联系方式
1.比选人信息
名 称：地中海风情小区业主委员会
地 址：江西省宜春市官园街道钓台路 796 号地中海风情小区
联 系 人：李女士
联系方式：13330192627
2.比选代理机构信息
名 称：江西合胜合招标咨询有限公司
地　 址：江西省南昌市红谷滩区红谷北大道 968 号绿地外滩公馆写字楼 19 栋 406 室
联 系 人：姜梅、聂亮、谭小凤、范丹萍、司马力、吴兴斌
联系方式：0791-83978376
电子邮箱：jxhsh0791@163.com
3.项目联系方式
项目联系人：姜梅、聂亮、谭小凤、范丹萍、司马力、吴兴斌
电 话：0791-83978376
八、监督部门
本招标项目的监督部门为地中海风情小区业主委员会。
九、联系方式
招 标 人：地中海风情小区业主委员会
地 址：江西省宜春市官园街道钓台路 796 号地中海风情小区
联 系 人：李女士
电 话：13330192627
电子邮件：2630510594@qq.com
招标代理机构：江西合胜合招标咨询有限公司
地 址： 江西省南昌市红谷滩新区凤凰洲绿地外滩公馆 19 栋 406 室
联 系 人： 聂亮、姜梅、范丹萍、司马力、吴兴斌
电 话： 0791-83978376
电子邮件： jxhsh0791@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com