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郑州高新区郭村 2024 年 A 区、B 区安置房项目配套商业用房租赁经营项目招标
公告
（招标编号：FHGJ-HN-2024010）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本郑州高新区郭村 2024 年 A 区、B 区安置房项目配套商业用房租赁经营项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州高新区双桥办事处郭
村村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：郑州高新区郭村安置房项目配套商业用房 A 区 7 号楼 1-2 层，面积约 1536.03 平
方米;B 区 1-3 层，面积约 2405.40 平方米,总共面积约 3941.43 平方米，具体以实际测量为
准
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州高新区郭村 2024 年 A 区、B 区安置房项目配套商业用房租赁经营项目;
三、投标人资格要求
(001 郑州高新区郭村 2024 年 A 区、B 区安置房项目配套商业用房租赁经营项目)的投标
人资格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 06 日 09 时 00 分到 2024 年 03 月 12 日 17 时 30 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18 号楼 D 座 11 楼会议室纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 26 日 09 时 30 分
开标地点：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18 号楼 D 座 11 楼会议室
七、其他
郑州高新区郭村 2024 年 A 区、B 区安置房项目配套商业用房租赁经营项目招标公告
丰汇国际项目管理有限公司受郑州高新区双桥办事处郭村村民委员会委托，就其郑州高
新区郭村 2024 年 A 区、B 区安置房项目配套商业用房租赁经营项目进行公开招标采购，现
欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、招标项目名称、编号：
1.1 项目名称:郑州高新区郭村 2024 年 A 区、B 区安置房项目配套商业用房租赁经营项
目
1.2 招标编号:FHGJ-HN-2024010
二、招标项目简要说明：
项目概况：郑州高新区郭村安置房项目配套商业用房 A 区 7 号楼 1-2 层，面积约 1536.03 平
方米;B 区 1-3 层，面积约 2405.40 平方米,总共面积约 3941.43 平方米，具体以实际测量为
准。
租赁经营方式：对外分段租赁经营，禁止生产属性用途，其它合法合规经营用途不做限制。
承包经营期限：十年。中标方诚信经营，按时缴纳房租，合同到期后优先考虑续租。
租金缴纳方式：合同期内每年租期为 12 个月，押金年租金 20%。先缴租金后经营。租金按
每五年递增 10%计取；
空租期（装修）：A 区：2 个月；B 区：6 个月。
投标限价：租金最低限价为每月每平方米 20 元。
水、电、通信等缴纳方式：水费、电费、通信费按市场经营价格标准收费由承租方自行承担；
物业管理方式：标的内的保洁、消防、安全保卫等工作由承租方自行承担。
承租期间房屋的维修：承租期间标的物房屋维修由承租方负责并承担所有费用。在承租期间，
由承租方全面负责标的物内的安全工作并承担责任。
三、投标人资质要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其它组织的营业执照或自然人身份等证
明文件）。
2、具有较强的经济实力，具有不低于 200 万元资金实力（提供单位或个人存款证明）。
3、被“信用中国”网站列入“失信被执行人”的其投标将被拒绝（提供信用中国查询截图）。
4、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件发售信息：
1、招标文件发售时间：2024 年 03 月 06 日至 2024 年 03 月 12 日（法定节假日除外）
2、每天上午 9：00-12：00 下午 2：30-5：30
3、招标文件售价：500 元（售后不退）
4、招标文件发售地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18 号楼 D 座 11 楼招
标代理部；
5、方式：现场获取招标文件时须携带以下证件：
（1）投标企业报名时须提供：法人授权委托书、委托代理人身份证、企业营业执照（副
本）、银行出具的企业存款证明。
（2）社会组织报名时须提供：单位授权委托书、委托代理人身份证、单位开办证明、银行
出具的单位存款证明。
（3）自然人报名时须提供：身份证、银行出具的本人存款证明。
注：以上资料留复印件，复印件需加盖单位公章，自然人加盖个人手印。
五、诚信安全经营保证金
1、本项目诚信安全经营保证金：壹佰伍拾万元整（¥：1500000.00 元）
2、缴纳日期：2024 年 03 月 06 日至 2024 年 03 月 25 日 17:00 前。（以到账时间为准）
3、缴纳方式：1、从投标单位基本账户以转账形式转入
2、自然人从个人账户以转账形式转入
六、投标文件接收及开标有关信息：
1、投标截止时间及开标时间：2024 年 03 月 26 日上午 9 时 30 分
2、投标文件接收及开标地点：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18 号楼 D 座 11
楼会议室
七、发布公告的媒介
本次招标公告在《》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投
标公共服务平台》上发布。
八、本次招标联系事项：
招标人：郑州高新区双桥办事处郭村村民委员会
地 址：郑州市长春路与北四环交叉口西南角
代理机构：丰汇国际项目管理有限公司
联 系 人：王先生 电 话：18039516762
详细地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18 号楼 D 座 11 楼招标代理部
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州高新区双桥办事处郭村村民委员会
地 址：郑州市长春路与北四环交叉口西南角
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：丰汇国际项目管理有限公司
地 址： 郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）12 号楼 10 楼
联 系 人： 王先生
电 话： 18039516762
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）