长沙房建公寓段公寓综合业务外包项目招标公告

招标编号：CFZX-2024-1

本项目业主为中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段，项目资金已经落实。招标人为中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

1.招标编号：CFZX-2024-1

2.项目名称：长沙房建公寓段公寓综合业务外包项目

3.招标方式：公开招标

4.服务时间：服务合同生效日起至2024年12月31日。

5.项目内容及需求：

5.1项目内容

本次招标项目为长沙房建公寓段管内公寓、单身宿舍等服务业务外包。具体内容如下（包括但不限于）：

公寓部分业务外包内容：①保洁服务：院内外围和公共区域卫生清扫、地面清洗，房间卫生保洁，卧具更换等；

②食堂服务：厨房生、熟加工制作和销售，送餐，餐具清洁消毒，设备清洗，厨房和餐厅卫生保洁等；

③叫班服务: 叫班岗位，负责叫班服务，入住人员房间安排，工作场所卫生保洁，岗位台账登记等；

④垃圾清运，管道疏通等。

单身宿舍部分业务外包内容：①保洁服务：院内外围和公共区域卫生清扫、地面清洗，房间卫生保洁等；

②垃圾清运，管道疏通等；

③门卫服务。

5.2标包划分及最高投标限价

备注：①本项目划分为8个标包，投标人可选择一个包件号投标，也可选择多个包件号投标。

②本次招标同一投标人最多只能中标2个包件，采取预计总金额较大的包件优先推荐的原则定标。如A公司同时为1-4包件得分第一的投标人，优先推荐为1、4包件的第一候选人（金额较大），其余包件不再参与排序，以此类推。

7.投标人资格：

7.1投标人为在中华人民共和国境内注册并合法经营的独立法人；

7.2经营范围须包含餐饮管理（酒店管理）、专业保洁、物业管理等相关服务内容；

7.3投标人近三年(2021年1月1日至今)具有承担过至少一项同类项目业绩；投标人业绩须提供服务合同等证明材料。

7.4投标人近两年财务状况良好，具有依法纳税的良好记录，并具备一般纳税人资格，具备开具增值税专用发票的能力；【提供近两年（2021年、2022年）经注册会计师事务所审计的财务报告；一般纳税人证明材料（如：加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可）】

7.5投标人须保证拟派员工具有健康证，并服从招标人具体岗位安排，提供投标人的承诺函（格式自拟，内容须包括第7.6条要求）

7.6投标人须具有良好的社会信誉；投标人参加招标活动前三年内在经营活动中没有被“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”【提供投标截止日前5天内）国家企业信用信息公示系统中此二项完整内容截图，仅以国家企业信用信息公示系统为评审依据，其他网站或文件不作为评审依据】；投标人不属于失信被执行人【提供投标截止日前5日内在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图】；投标人及投标人的法定代表人近三年内（投标文件夹递交截止日前3年内）不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录【提供投标截止日前5日内在“中国裁判文书网”网站http://wenshu.court.gov.cn/查询结果截图，查询筛选关键字应分别包括①“投标人”、“单位行贿罪”；②“投标人的法定代表人”、“行贿罪”；③“拟委派的项目负责人”、“行贿罪”】；

7.7对失信被执行人，按照国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》(国铁工程监〔2018〕76 号)及国铁集团有关文件执行。对纳入国家铁路局“黑名单”管理的单位，在公布期限内，不接受其投标。被记录为严重失信行为的当事人在公布期限内参加投标的，扣减一定信用分值。与招标人此前没有任何事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有违规行为和合同履约违约行为。

7.8法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

7.9本项目不接受联合体投标；

7.10与招标人此前没有任何事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有投标违规行为和合同履约违约行为。

8.报名及获取招标文件的时间、地点及方式：

8.1请投标人于2024年3月6日9时00分至2024年3月10日16时00分（北京时间，下同），将企业营业执照、法人授权书、购买人身份证、汇款凭证的彩色盖章扫描件发送到crmscgz01@163.com 并致电招标代理确认（电话：182*****627）购买招标文件，同时请备注好单位名称、联系人、联系方式以及邮箱，电子邮件经招标代理确认后以电子邮件的方式将招标文件电子版发出。

8.2招标文件每个包件售价200元人民币，售后不退。投标人须在购买招标文件前将招标文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明招标编号及购买包件号。投标人拟申请多个包件的，必须分别购买多个包件的招标文件。招标文件发票获取：投标人购买招标文件前须在中国铁物电子招投标平台（http://www.bidding-crmsc.com.cn）完成注册。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中投标人录入的开票信息开具标书款发票（投标人须及时更新公司信息），待开具成功后，投标人通过“投标管理”中“电票下载”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。招标代理账号如下：

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

帐号：*******

开户银行：交通银行北京西单支行

8.3本次招标的招标文件将不采用邮购方式发售。

9.投标、开标时间及地点：

9.1投标文件递交的时间为2024年3月27日9时 00 分至10时00 分（北京时间）；

投标文件递交截止时间：2024年3月27日10：00（北京时间）。

9.2投标文件递交地点：广州市越秀区中山一路65号中国铁物二楼。

9.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

10.本次招标公告同时在中国铁物电子招投标平台、国铁采购平台上发布，本公告的修改、补充，在中国铁物电子招投标平台发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国铁物电子招投标平台发布的文本为准。

11.招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标人：中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段

招标人地址：湖南省长沙市芙蓉区解放东路249号长沙房建公寓段

法定代表人或委托代理人（签字）：

联系人：方工

联系电话：137*****752

招标代理机构：中铁物总国际招标有限公司

地址：广州市越秀区中山一路65号2楼

法定代表人或委托代理人（签字）：

联系人：郭工、卢工

联系电话：181*****505、182*****627

邮箱：crmscgz01@163.com

2024年3月5日