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世纪大厦 ABC 座、科研楼 A 座、新天地商业街空调清洗维修项目竞争性磋商采购
公告
（招标编号：PJWY（KTQXWX）2024-01）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,克拉玛依市
一、招标条件
本世纪大厦 ABC 座、科研楼 A 座、新天地商业街空调清洗维修项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 100 万元，招标人为克拉玛依市城投鹏基物业股份
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：世纪大厦 ABC 座、科研楼 A 座、新天地商业街空调清洗维修项目。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)世纪大厦 ABC 座空调清洗维修项目; (002)科研楼 A 座、新天地商业街空调清洗
维修项目;
三、投标人资格要求
(001 世纪大厦 ABC 座空调清洗维修项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民
事责任的能力，依法取得营业执照且营业执照在有效期内；
2、具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度（提供经第三方会计师事务所审计的 2022 年
度经审计的财务报告或基本开户银行出具的资信证明，新成立的公司提供情况说明）；
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供递交响应文件截止日前 6 个月内任
意 1 个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金
的，提供相应证明材料）；
4、具备履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书，承诺书格式自拟）；
5、具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或机电工程施工总承
包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；
6、具有有效期内的安全生产许可证；
7、拟派项目负责人应具有建设行政主管部门核发的机电工程贰级及以上建造师注册证书，
并取得有效期内的安全生产考核合格证（B 类）；
8、在人员、设备等方面具备相应的履约能力，没有处于被责令停业、投标资格被取消或暂
停、财产被接管、冻结、破产状态；
9、本次采购不接受任何形式的联合体申请人;
(002 科研楼 A 座、新天地商业街空调清洗维修项目)的投标人资格能力要求：1、具有
独立承担民事责任的能力，依法取得营业执照且营业执照在有效期内；
2、具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度（提供经第三方会计师事务所审计的 2022 年
度经审计的财务报告或基本开户银行出具的资信证明，新成立的公司提供情况说明）；
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供递交响应文件截止日前 6 个月内任
意 1 个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金
的，提供相应证明材料）；
4、具备履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书，承诺书格式自拟）；
5、具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或机电工程施工总承
包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质；
6、具有有效期内的安全生产许可证；
7、拟派项目负责人应具有建设行政主管部门核发的机电工程贰级及以上建造师注册证书，
并取得有效期内的安全生产考核合格证（B 类）；
8、在人员、设备等方面具备相应的履约能力，没有处于被责令停业、投标资格被取消或暂
停、财产被接管、冻结、破产状态；
9、本次采购不接受任何形式的联合体申请人;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 05 日 10 时 00 分到 2024 年 03 月 12 日 19 时 00 分
获取方式：联系采购代理机构，通过电子邮箱获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 15 日 10 时 30 分
递交方式：新疆信和工程咨询有限责任公司【克拉玛依区经四街 206 号(融汇科创大厦 A
座 401 室)】纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 15 日 10 时 30 分
开标地点：新疆信和工程咨询有限责任公司评标室【克拉玛依区经四街 206 号(融汇科
创大厦 A 座 408 室)】。
七、其他
1、标段划分：一标段：世纪大厦 ABC 座空调清洗维修项目（预算金额总计 67 万元）；
二标段：科研楼 A 座、新天地商业街空调清洗维修项目（预算金额总计 33 万元）。
2、采购范围
2.1 一标段：完成世纪大厦 ABC 座空调清洗维修应承担的所有工作，包括但不限于：1）对
世纪大厦 A 座空调机组 3 台冷水机组冷凝器清洗、冷却塔及冷却水系统清洗、冷却塔风扇电
机保养检修及皮带更换、更换 3 台冷水机组冷冻机油及压缩机电机保养、机组参数调整至使
用正常、材料配件要求原机原配；2）对世纪大厦 B 座 2
台冷水机组进行冷凝器清洗及疏通；3）
对世纪大厦 C 座 2 台冷水机组压缩机及主板维修、冷水机组冷凝器清洗疏通等；以及合同条
款、技术规范及标准、技术规格及要求、本采购文件约定的全部内容并配合采购人完成与此
服务相关的全部工作。
2.2 二标段：完成科研楼 A 座、新天地商业街空调清洗维修应承担的所有工作，包括但不限
于：1）对科研楼 A 座 4 台冷水机组进行机油更换及增加冷却氟处理；2）对新天地商业街中
央空调维修，室外 3 台冷却塔更换填料并维修等；以及合同条款、技术规范及标准、技术规
格及要求、本采购文件约定的全部内容并配合采购人完成与此服务相关的全部工作。
3、工期：各标段均为自合同签订之日起至 2024 年 4 月 30 日前完成并竣工验收合格。
4、质量保修期：各标段均为项目竣工验收合格签字之日起两年。
5、竞争性磋商采购公告发布媒介：本采购公告在中国采购投标公共服务平台发布。
6、领取竞争性磋商采购文件时间：2024 年 3 月 5 日至 2024 年 3 月 12 日 19：00 止，每天 10：00
至 13：00 ，16：00 至 19：00 ，过期不候。
7、各标段申请人获取竞争性磋商采购文件时应按本公告第三条资格要求提交相关证件及资
料，申请人法定代表人授权委托书及委托代理人身份证，以上资料加盖公章的扫描件一同发
送到邮箱：453430273@qq.com，邮件名称必须为：项目名称+所投标段名称+单位名称+授权
委托人姓名+授权委托人电话。
8、采购文件费用为：500 元/份
9、本项目共划分为两个标段，各供应商根据采购项目自行选择相应标段参加本次磋商。鉴
于本项目工期时间紧张，一个供应商最多只能中一个标段。
10、账户名称：新疆信和工程咨询有限责任公司
开户行：中国建设银行股份有限公司克拉玛依新城支行
银行账号：6505 0189 8654 0000 0844
八、监督部门
本招标项目的监督部门为克拉玛依市城投鹏基物业股份有限公司。
九、联系方式
招 标 人：克拉玛依市城投鹏基物业股份有限公司
地 址：新疆克拉玛依市友谊路 36 号
联 系 人：陈彦均
电 话：18609905598
电子邮件：/
招标代理机构：新疆信和工程咨询有限责任公司
地 址： 克拉玛依区经四街 206 号(融汇科创大厦 A 座 408 室)
联 系 人： 王敏 阚荷彬
电 话： 0990-6638333
电子邮件： 453430273@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com