·焦作市城区新建商品住房购房补贴申领方案
·焦作市城区新建商品住房购房补贴申领方案
| 为贯彻落实市委、市政府关于做好一季度经济“开门红”工作的决策部署，促进住房消费，助力群众置业，切实做好焦作市城区新建商品住房购房补贴发放工作，特制定本实施方案。 一、购房补贴发放的种类及条件 （一）买房送家电消费券。2024年1月1日到3月31日，在市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，合同网签且备案的，按购房款的0.5%申领家电消费券，单套最高不超过5000元。买房送家电企业名单由商务部门负责确定。申请时间为：2024年4月9日到4月11日。 （二）农村户口居民进城购房补贴。2024年1月1日至2024年3月31日期间，在焦作市辖区农村居住的居民（以户口簿登记住址为准）在市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，合同网签且备案的，一次性给予购房款1%的补贴，单套补贴金额不高于1万元。申请时间为：4月16日到4月30日。 （三）多孩家庭购房补贴。2024年1月1日至2024年3月31日期间，在市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，合同网签且备案的，焦作市符合生育政策的二孩家庭给予购房款1%的补贴，单套补贴金额不高于1万元；三孩家庭给予购房款2%的补贴，单套补贴金额不高于2万元。申请时间为：2024年4月16日至4月30日。 申领多孩家庭补贴应符合以下条件： （1）符合国家计划生育政策和《河南省人口与计划生育条例》等相关规定，由同一对夫妻共同生育的二孩、三孩家庭，在购房及申领购房补贴期间夫妻双方或单方为焦作户籍，其中的“二孩”指 2016 年 1 月 1 日之后出生的第二孩；“三孩”指 2021 年 5 月 31 日之后出生的第三孩。符合政策生育的多胞胎可以按生育个数计算，超过三孩的按三孩标准领取补助。 （2）焦作户籍二孩、三孩家庭夫妻双方仅享受补助一次，不可重复享受。 （四）“卖旧买新”购房补贴。2024年1月1日至3月31日出售市城区自有住房，并在售房后于2024年12月31日前在市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房的，合同网签且备案的，按新购商品住房购房款的1%给予补贴，单套补贴金额不高于1万元。申请时间为：2025年1月1日至1月25日。 申领“卖旧买新”补贴应符合以下条件： （1）出售现有住房时间以不动产转移登记时间为准，购买新建商品住房时间的认定以合同网签备案时间为准，且“卖旧”在前、“购新”在后。 （2）出售自有住房的卖房人，应为新购商品住房合同中的买受人或买受人之一。 二、补贴发放原则 本次发放采取自愿申请、集中受理、集中审核、集中发放的原则，购房户通过银联云闪付平台申领家电消费券和购房补贴。 买房送家电消费券总额为50万元，按照申领先后顺序发放，先到先得，发完为止。 农村居民进城购房补贴、多孩家庭购房补贴、卖旧买新购房补贴三项补贴政策不能叠加同时享受，只能选择一种补贴。 三、提交申请所需材料 申请人在银联云闪付平台填报完基本信息后，还需上传以下材料： （一）购房人身份证； （二）购房人户口簿第一页和本人所在页、村委会证明；（申请农村居民进城购房补贴提供） （三）符合国家生育政策生育二孩、三孩的《计划生育服务证》和《出生医学证明》、购房人夫妻双方及子女户口薄。（申请多孩家庭购房补贴提供） 四、办理程序 （一）受理。银联云闪付平台负责受理家电消费券和购房补贴各项申请，受理后将资料推送至各相关单位进行审核。 （二）审核。住房保障部门负责对《商品房买卖合同》网签备案时间、合同总价款、申请农村户籍居民进城购房补贴群众身份证明材料进行审核确认；卫健委负责对申请多孩家庭购房补贴群众身份审核确认；自然资源和规划部门负责对申请“卖旧买新”补贴群众出售市城区自有住房办理转移登记时间审核确认；财政部门负责复查，核算补贴金额，并将补贴资金发放到住房保障部门指定账户。其他事项可由会议集体研究决定。 （三）发放。市住房保障部门负责将补贴资金转至云闪付指定账户，云闪付负责将家电消费券和购房补贴发放至申请群众账户。 五、资金管理与监督 （一）家电消费券和购房补贴资金由市级财政负担，资金须专款专用、专账核算，以确保补贴资金安全及时发放。 （二）对不如实申报、重复申报、擅自更改有效证件或出具虚假证明，骗取补贴资金的，追缴已领取的家电消费券对应金额和购房补贴金额，并依法追究申领人相关法律责任。 （三）已领取家电消费券和购房补贴的商品住房，因特殊原因申请注销商品房买卖合同网签备案信息的，应在市住房保障中心办理商品房买卖合同网签注销前，将获取的补贴资金返还至指定账户，否则一律不得注销。 六、其他事项 （一）其他县（市）可参照本细则,结合本地实际制定实施细则。 （二）本细则实施期间，如国家和省有相关政策出台，按国家和省规定执行。 2024年2月28日 |
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