中国电信沈阳和平浑河城市分局新商快电房屋租赁（续租）

单一来源采购公示

【中国电信沈阳和平浑河城市分局新商快电房屋租赁（续租）单一来源采购公式】采购人为中国电信股份有限公司沈阳分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。

1.采购内容

一、房租名称：和泓长白府营业厅；

地址：沈阳市和平区长白二街168-6号1门，租期：2024年4月1日-2025年3月31日，租期一年。

2、该厅覆盖和泓长白府、亚德里岛、新加坡城等多个小区。整体面积60.83平，实际使用面积121平，租金不含税5.5万元/年(含物业、采暖)。该营业厅地处和泓长白府小区售楼处旁，周边人流较多，附近有超市，理发店、培训机构等，门口宽敞，利于炒店摆台等活动的开展，室内、外装修完善。

3、原租金含税7万元/年，续租租金含税7万元/年。周边房源租金均高于营业厅租金，房主表示疫情已结束，本年房租涨1万元。经多次与房主沟通谈判，最终同意原价续租本年不上浮。

4、营业厅租金包含物业、采暖费用。

1、房屋名称：和泓长白府营业厅;地址：沈阳市和平区长白二街168-6号1门；租期：2024年4月1日-2025年3月31日，租期一年。

2、租赁需求背景：和泓长白府营业厅，位于和泓长白府小区门口，位于长白中心地带，地铁3号线（在建）与胜利大街交汇口。所在网格覆盖9个小区，其中和泓长白府、雅德里岛为新建小区，为于营业厅南北两侧。网格覆盖*****户，在网宽带1578户，渗透率15.37%。

房本面积60.83平，实际使用面积121平（60平赠送面积），租金含税7万元/年(含物业、采暖)。

3、23年租金含税7万元/年，24年续租租金含税7万元/年。

4、降幅未达到10%原因：周边房源租金均高于营业厅租金，房主表示疫情已结束，本年房租涨1万元。经多次与房主沟通谈判，最终同意本年原价续租不上浮。

5、营业厅租金包含物业、采暖费用。

6、2023年建店，装修完善无需装修。

2.单一来源采购原因

根据《关于印发中国电信辽宁分公司采购管理办法（2018年版）的通知》（中电信辽〔2018〕212号）第二十条（供应商来源单一），结合本项目具体要求及标准，此次采购方式为单一来源采购（公示）。

3.单一来源采购供应商

陈晓莹

4.公示媒介和期限

本次公示在中国电信集团阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL）

公示期自【2024年3月6】至【2023年3月8日】，共3天。

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人/采购代理机构提出。

5.联系方式

采 购 人：中国电信股份有限公司沈阳分公司

地 址：沈阳市铁西区北二中路18号

邮 编：******

联系人：周翔毅

电 话： 189*****862

采购人： 中国电信股份有限公司沈阳分公司

2024年 3 月6 日

查看附件或报名来源：https://caigou.chinatelecom.com.cn/DeclareDetails?id=654*****056*****&type=2&docTypeCode=PurchaseAnnounceBasic

,沈阳