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郑州高新区五龙口城中村改造二期 H01 地块（原 01-097-K01-02）项目一期勘察、
设计、施工总承包招标公告
（招标编号：24-GC-0092）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本郑州高新区五龙口城中村改造二期 H01 地块（原 01-097-K01-02）项目一期勘察、设
计、施工总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 81376.82 万
元，招标人为郑州郑高城开安居置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积约 416145 平方米，其中地上面积约 276145 平方米，地下面积约 140000
平方米。其中郑州高新区五龙口城中村改造二期 H01 地块（原 01-097-K01-02）项目 （一期
地块），总建筑面积约 125511.21 平方米，其中地上计容建筑面积约 85311.21 平方米，地下
建筑面积约 40200 平方米，主要建设安置住宅、公共服务设施配套等。（最终面积以规划条
件及建设工程规划许可证的建筑面积为准）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州高新区五龙口城中村改造二期 H01 地块（原 01-097-K01-02）项目一期勘察、
设计、施工总承包;
三、投标人资格要求
(001 郑州高新区五龙口城中村改造二期 H01 地块（原 01-097-K01-02）项目一期勘察、
设计、施工总承包)的投标人资格能力要求：3.1 投标人须具备独立法人资格，持有有效的
营业执照（若为联合体，联合体所有成员均需满足）；
3.2 资质要求（若为联合体，联合体根据其分工提供）：投标人须同时具备以下勘察、设计、
施工资质要求：
3.2.1 勘察资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质，或工程勘察
专业类（岩土工程）甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质；
3.2.2 设计资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程设计
建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；
3.2.3 施工资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质
（含二级），具有有效的安全生产许可证；
3.3 人员资格要求：
3.3.1 拟派勘察负责人要求（若为联合体，指联合体中承担勘察任务方拟派人员）：须具有
注册土木工程师（岩土）资格，且具有高级技术职称，与本单位签订劳动合同及公司为其缴
纳的社保证明（提供劳动合同及社保部门出具的近半年社保证明材料，至少应包括养老保险
证明）；
3.3.2 拟派设计负责人要求（若为联合体，指联合体中承担设计任务方拟派人员）：须具有
国家一级注册建筑师执业资格，且具有高级技术职称，与本单位签订劳动合同及公司为其缴
纳的社保证明（提供劳动合同及社保部门出具的近半年社保证明材料，至少应包括养老保险
证明）；
3.3.3 拟派项目经理要求（若为联合体，指联合体中承担施工任务方拟派人员）：须具有建
筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），与本单
位签订劳动合同及公司为其缴纳的社保证明（提供劳动合同及社保部门出具的近半年社保证
明材料，至少应包括养老保险证明，且不得担任其他在建工程的项目经理（提供无在建承诺
函）；
注：本项目拟派项目经理、勘察负责人、设计负责人不可重复。
3.4 企业业绩要求：
3.4.1 投标人（若为联合体，指联合体中承担施工任务方的成员）自 2019 年 1 月 1 日以来（以
合同签订时间为准）具有单项合同建筑面积 10 万平方米及以上的房屋建筑类施工业绩；
（须提供合同协议书（关键页）扫描件或其他证明材料）
3.4.2 投标人（若为联合体，指联合体中承担设计任务方的成员）自 2019 年 1 月 1 日以来（以
合同签订时间为准）具有单项合同建筑面积 10 万平方米及以上的房屋建筑类设计业绩；
（须提供合同协议书（关键页）扫描件或其他证明材料）
3.5 财务要求（若为联合体，联合体所有成员均需满足）：投标人财务状况良好，提供 2020
年度、2021 年度、2022 年度经会计师事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告（新成
立企业按成立年度计算，成立时间不足一年的可提供银行资信证明）；
3.6 信誉要求：
3.6.1 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；近三年
（2021 年 1 月 1 日以来）企业未发生骗取中标或者严重违约以及发生重大安全生产事故、
重大工程质量等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；近三年（2021 年 1
月 1 日以来）企业及其法定代表人、拟派勘察负责人、拟派设计负责人、拟派项目经理无行
贿犯罪记录；（须出具书面承诺，格式自拟。若为联合体，联合体所有成员均需满足，加盖
牵头人公章即可。）
3.6.2 投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第 724 号），
且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单；（须出具书面承诺。若为联合体，加盖牵
头人公章即可。）
3.6.3 对列入失信被执行人的投标人，拒绝参与本项目投标活动；【查询渠道：“信用中国”
网站“信用服务”-“失信被执行人”－跳转至“中国执行信息公开网”网站查询企业；通
过“信用中国”网站“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人、拟派勘察
负责人、拟派设计负责人、拟派项目经理；查询时间：招标公告发布之日起。若为联合体，
联合体所有成员均需满足，加盖牵头人公章即可。】
3.6.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投
标或者未划分标段的同一招标项目投标；（组成同一联合体投标的除外）
注：提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司
基本信息、股东信息及股权变更信息）。若为联合体，联合体所有成员均需满足，加盖牵头
人公章即可。
3.7 本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：
3.7.1 以联合体形式投标的，联合体所有组成成员（含联合体牵头人）最多不超过 2 家，联
合体各方应签订联合体协议书，联合体牵头人为施工方，并在联合体协议书中明确各方的权
利义务，联合体各方在投标、签约与履行合同过程中对招标人承担连带责任；
3.7.2 联合体协议书需由联合体各成员法定代表人或其委托代理人共同签署并加盖公章；
3.7.3 以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义负责招标文件的下载、投标文件的制
作与上传、递交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；联合体牵头人代表联合体提交
和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标和中标有关的一切事务；联合体牵头人法定
代表人或其授权的委托代理人负责签署本次投标文件相关资料；联合体中各方不得再以自己
名义单独或参加其他联合体在本项目中的投标；联合体牵头人负责合同实施阶段的主办、组
织和协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的
法律责任；
3.7.4 联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较
低的投标人确定资质等级。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 07 日 00 时 00 分到 2024 年 03 月 13 日 23 时 59 分
获取方式：凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于 2024 年 3 月 7 日至 2024
年 3 月 13 日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）”，
凭企业 CA 锁直接下载招标文件。尚未办理企业 CA 数字证书的，请登录郑州市公共资源交易
中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn），查阅网站首页“通知公告”或“CA 及签
章办理流程”中《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》
（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-
a167ec8c11d6.html），及时办理 CA 数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 28 日 10 时 00 分
递交方式：郑州市公共资源交易中心电子交易平台
（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）；电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 28 日 10 时 00 分
开标地点：郑州市公共资源交易中心 B 区第 13 开标室
七、其他
1、招标条件
本招标项目郑州高新区五龙口城中村改造二期 H01 地块（原 01-097-K01-02）项目一期勘察、
设计、施工总承包已由相关部门批准建设，项目代码: 2402-410172-04-01-774109,建设资
金来源自筹资金，且已落实。招标人为郑州郑高城开安居置业有限公司，招标代理机构为中
睿项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目一期勘察、设计、施工总承包进行
国内公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：郑州高新区五龙口城中村改造二期 H01 地块（原 01-097-K01-02）项目一期
勘察、设计、施工总承包
2.2 建设地点：郑州市-郑州高新技术产业开发区-高新区王屋路以东、五龙口南路以南、电
厂路以西、汤河路以北；
2.3 项目建设规模：总建筑面积约 416145 平方米，其中地上面积约 276145 平方米，地下面
积约 140000 平方米。其中郑州高新区五龙口城中村改造二期 H01 地块（原 01-097-K01-02）
项目 （一期地块），总建筑面积约 125511.21 平方米，其中地上计容建筑面积约 85311.21
平方米，地下建筑面积约 40200 平方米，主要建设安置住宅、公共服务设施配套等。（最终
面积以规划条件及建设工程规划许可证的建筑面积为准）
2.4 招标范围：①本项目工程建设范围内的岩土工程初勘、详勘，勘察完毕后向招标人提交
《岩土工程勘察报告》，并根据工程进度配合设计、施工等单位的工作，对工程建设提供勘
察工作范围内的全过程跟踪服务；②本项目的方案设计（含投资估算）、初步设计（含设计
概算）、施工图设计（含施工图预算）和招标人交办的与本工程有关的其他设计工作(包括但
不限于人防、景观、泛光照明、智能化、消防、装修、标识标线、抗震支架、室外管网及综
合布线、门窗、幕墙、钢结构、绿色建筑、海绵城市、基坑支护、日照分析、指标复核等专
项设计，以及办理燃气、热力、自来水、电力、网络、有线电视、信号覆盖等相关配套设施
专项设计）、施工期间指导和现场服务、后期配合等；③经招标人确认的施工图范围内工程内
容的施工和材料设施采购安装及调试，协助招标人办理相关手续、移交前维护、工程资料归
档以及缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作等内容。
2.5 计划工期：960 日历天。
2.6 质量标准：
2.6.1 工程勘察质量标准：勘察成果符合现行国家、行业、河南省、郑州市有关法律法规及
技术规范要求，且成果文件通过有关部门的审查；
2.6.2 工程设计质量标准：各阶段设计成果文件均符合现行国家、行业、河南省、郑州市有
关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人的具体要求，且设计成果通过相关
主管部门审查；
2.6.3 工程施工质量标准：符合现行国家、行业、河南省、郑州市有关工程施工验收规范和
标准，达到合格工程标准；
2.6.4 材料设备采购质量标准：符合现行国家、行业、河南省、郑州市有关规范和标准要求，
材料设备采购质量达到合格标准及招标人要求。
2.7 标段划分：本次招标共设一个标段。
3、投标人资格要求
3.1 投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照（若为联合体，联合体所有成员均需
满足）；
3.2 资质要求（若为联合体，联合体根据其分工提供）：投标人须同时具备以下勘察、设计、
施工资质要求：
3.2.1 勘察资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质，或工程勘察
专业类（岩土工程）甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质；
3.2.2 设计资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程设计
建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；
3.2.3 施工资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质
（含二级），具有有效的安全生产许可证；
3.3 人员资格要求：
3.3.1 拟派勘察负责人要求（若为联合体，指联合体中承担勘察任务方拟派人员）：须具有
注册土木工程师（岩土）资格，且具有高级技术职称，与本单位签订劳动合同及公司为其缴
纳的社保证明（提供劳动合同及社保部门出具的近半年社保证明材料，至少应包括养老保险
证明）；
3.3.2 拟派设计负责人要求（若为联合体，指联合体中承担设计任务方拟派人员）：须具有
国家一级注册建筑师执业资格，且具有高级技术职称，与本单位签订劳动合同及公司为其缴
纳的社保证明（提供劳动合同及社保部门出具的近半年社保证明材料，至少应包括养老保险
证明）；
3.3.3 拟派项目经理要求（若为联合体，指联合体中承担施工任务方拟派人员）：须具有建
筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），与本单
位签订劳动合同及公司为其缴纳的社保证明（提供劳动合同及社保部门出具的近半年社保证
明材料，至少应包括养老保险证明，且不得担任其他在建工程的项目经理（提供无在建承诺
函）；
注：本项目拟派项目经理、勘察负责人、设计负责人不可重复。
3.4 企业业绩要求：
3.4.1 投标人（若为联合体，指联合体中承担施工任务方的成员）自 2019 年 1 月 1 日以来（以
合同签订时间为准）具有单项合同建筑面积 10 万平方米及以上的房屋建筑类施工业绩；
（须提供合同协议书（关键页）扫描件或其他证明材料）
3.4.2 投标人（若为联合体，指联合体中承担设计任务方的成员）自 2019 年 1 月 1 日以来（以
合同签订时间为准）具有单项合同建筑面积 10 万平方米及以上的房屋建筑类设计业绩；
（须提供合同协议书（关键页）扫描件或其他证明材料）
3.5 财务要求（若为联合体，联合体所有成员均需满足）：投标人财务状况良好，提供 2020
年度、2021 年度、2022 年度经会计师事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告（新成
立企业按成立年度计算，成立时间不足一年的可提供银行资信证明）；
3.6 信誉要求：
3.6.1 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；近三年
（2021 年 1 月 1 日以来）企业未发生骗取中标或者严重违约以及发生重大安全生产事故、
重大工程质量等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；近三年（2021 年 1
月 1 日以来）企业及其法定代表人、拟派勘察负责人、拟派设计负责人、拟派项目经理无行
贿犯罪记录；（须出具书面承诺，格式自拟。若为联合体，联合体所有成员均需满足，加盖
牵头人公章即可。）
3.6.2 投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第 724 号），
且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单；（须出具书面承诺。若为联合体，加盖牵
头人公章即可。）
3.6.3 对列入失信被执行人的投标人，拒绝参与本项目投标活动；【查询渠道：“信用中国”
网站“信用服务”-“失信被执行人”－跳转至“中国执行信息公开网”网站查询企业；通
过“信用中国”网站“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人、拟派勘察
负责人、拟派设计负责人、拟派项目经理；查询时间：招标公告发布之日起。若为联合体，
联合体所有成员均需满足，加盖牵头人公章即可。】
3.6.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投
标或者未划分标段的同一招标项目投标；（组成同一联合体投标的除外）
注：提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司
基本信息、股东信息及股权变更信息）。若为联合体，联合体所有成员均需满足，加盖牵头
人公章即可。
3.7 本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：
3.7.1 以联合体形式投标的，联合体所有组成成员（含联合体牵头人）最多不超过 2 家，联
合体各方应签订联合体协议书，联合体牵头人为施工方，并在联合体协议书中明确各方的权
利义务，联合体各方在投标、签约与履行合同过程中对招标人承担连带责任；
3.7.2 联合体协议书需由联合体各成员法定代表人或其委托代理人共同签署并加盖公章；
3.7.3 以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义负责招标文件的下载、投标文件的制
作与上传、递交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；联合体牵头人代表联合体提交
和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标和中标有关的一切事务；联合体牵头人法定
代表人或其授权的委托代理人负责签署本次投标文件相关资料；联合体中各方不得再以自己
名义单独或参加其他联合体在本项目中的投标；联合体牵头人负责合同实施阶段的主办、组
织和协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的
法律责任；
3.7.4 联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较
低的投标人确定资质等级。
4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于 2024 年 3 月 7 日至 2024 年 3 月 13
日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）”，凭企业 CA
锁直接下载招标文件。尚未办理企业 CA 数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站
（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn），查阅网站首页“通知公告”或“CA 及签章办理流
程”中《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》
（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-
a167ec8c11d6.html），及时办理 CA 数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。
4.2 请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“招标控制价文
件”，“异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。
4.3 招标文件费用：0 元。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2024 年 3 月 28 日 10 时 00 分（北京时间）；
5.2 投标文件上传递交地点：郑州市公共资源交易中心电子交易平台
（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）；
5.3 投标文件的递交方式：加密投标文件（.ZZTF 格式）应于投标文件递交截止时间前上传
到郑州市公共资源交易中心电子交易平台（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）上传投标
文件菜单中；
5.4 投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要
求上传经 CA 锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF 格式），加密电子投标文件逾期上传、招
标人不予受理；
5.5 投标人编辑电子投标文件时，须用法定代表人 CA 密钥和企业 CA 密钥进行签章制作；最
后一步生成电子投标文件（.ZZTF 格式和.nZZTF 格式）时，只能用本单位的企业 CA 密钥；未
加密电子投标文件应与加密电子投标文件为同时生成的版本；
5.6 本项目采用远程开标，远程开标大厅的网址
（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）。投标人应登录远程开标大厅远程解密，
无需到开标现场。不见面服务的具体事宜请查阅郑州市公共资源交易中心网站“办事指南”
专区的《郑州市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册》，根据手册要求做好不见面开
标的准备工作。
5.7 投标人应在开标当天及时关注本单位的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新
点电话：4009980000）。
说明：1、投标人须使用 IE 浏览器进行网上下载招标文件。选择 CA 证书登录方式进入电子
招投标交易系统，进行网上下载招标文件等操作；
2、本项目将实行电子开评标，请投标人在郑州市公共资源交易中心网站
（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）首页“办事指南”栏目中下载最新版本的“新点投
标文件制作软件（河南省互认版）”及“郑州市公共资源交易中心操作手册－投标文件制作
手册”，安装工具软件后，使用“文件查看工具”打开招标文件认真阅读。制作电子投标文
件时必须使用“投标文件制作软件（河南省互认版）”。
6、发布公告媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《郑
州市公共资源交易中心》、《郑州高新技术产业开发区》上同时发布。
7、联系方式
招标人：郑州郑高城开安居置业有限公司
地 址：郑州市高新区智慧产业园一期 17 号楼 5 层
联系人：侯先生
电 话：0371-67120188
传 真：/
邮 箱：zzgxckjt@163.com
招标代理机构：中睿项目管理有限公司
地 址：郑州市航海路中州大道美林河畔 1 号楼 2610 室
联系人：贺女士、黄先生
电 话：0371-65055875
传 真：无
邮 箱：zrzhzb01@163.com
监督部门：郑州高新技术产业开发区建设工程招标投标管理办公室
地 址：郑州市高新区科学大道与创新大道交叉口
电 话：0371-61510307
传 真：无
邮 箱：zzgxjsjzbb@126.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为郑州高新技术产业开发区建设工程招标投标管理办公室。
九、联系方式
招 标 人：郑州郑高城开安居置业有限公司
地 址：郑州市高新区智慧产业园一期 17 号楼 5 层
联 系 人：侯先生
电 话：0371-67120188
电子邮件：zzgxckjt@163.com
招标代理机构：中睿项目管理有限公司
地 址： 郑州市航海路中州大道美林河畔 1 号楼 2610 室
联 系 人： 贺女士、黄先生
电 话： 0371-65055875
电子邮件： ZRZHZB01@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）