成都理工大资产经营有限责任公司拟对“理工东苑”项目未售住宅、商铺房产评估服务采用公开询价形式进行采购，特邀请符合本次采购要求的机构参与并提交报价。现就有关事宜公布如下：

一.项目名称：“理工东苑”项目未售住宅、商铺房产评估服务。

二.项目采购人：成都理工大资产经营有限责任公司。

三.项目概况：

1.项目简介：

项目位置：成都市成华区民兴路、民智巷。

房源性质：住宅、商业。

数量、面积、现业态：住宅、商业房源分别统计说明，详见住宅、商铺房源清单。

2.服务要求：

（1）申请报名机构须按照《中华人民共和国资产评估法》《资产评估基本准则》《资产评估职业道德准则》等有关法律法规，对标的物市场实际情况进行充分评估研判；

（2）申请报名机构对上述评估内容进行综合报价，并依据采购人要求分需求、分次出具房产评估咨询报告，其中住宅单独形成报告，商铺清单中均豪湾酒店所在商铺单独形成报告（依据采购人时间要求），其余商铺单独形成报告。

3.服务周期：由采购人与成交机构结合实际情况另行商议。

4.采购限价：不高于*****元（含税）。超过最高限价为无效报价。

5.付款方式：合同签订后预付50%合同款项。房产评估服务完成并经采购人验收合格，且出具正式房产评估咨询报告后，采购人在7日内支付剩余50%款项。

支付方式：银行对公转账。成交机构在采购人付款前开具与应付款金额等额的增值税专用发票。

四.资格要求：

1.申请机构必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立的法人资格，持有有效的营业执照，营业范围有资产评估许可；

2.申请机构持有相关的企业情况介绍文件、资质文件、同类项目业绩证明文件；

3.申请机构具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结破产状态，没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为等；

4.申请机构具备履行合同的人员、设备、资金等方面相应的能力；

5.申请机构自觉遵循资产评估准则要求，充分履行评估程序，独立分析、估算形成专业意见，编制并出具评估报告；

6.申请机构自觉遵守有关规定，严格执行资产评估服务廉政纪律和职业道德，保守工作资料数据秘密；

7.申请机构严格按照采购人的有关规定和要求实施资产评估等服务，接受采购人的指导、监督和管理；

8.不接受联合体参与。

五、报名要求

1.报名时间：2024年03月04日-2024年03月06日。

2.报名资料：

（1）报价函（格式自拟）；

（2）法人代表或授权代表身份证复印件，授权委托书原件；

（3）营业执照及相关资质文件复印件；

3.报名方式：

报名机构须于报名截止日前，将上述所有报名资料装袋密封（密封封口处必须加盖公章），邮寄或现场送达至成都理工大资产经营有限责任公司（成都市成华区二仙桥东三路1号）205办公室。

4.递交材料不符合以上报名要求，报价文件存在印鉴不全或不清晰情况的均视为报名无效，不进入后续评审环节。

六、有关说明

1.报名机构自行前往现场勘查实物，届时由采购人提供评估项目清单；

2.本项目采用最低价格法进行遴选，成交价上有多个报价方的，通过抽签方式确定服务机构；

3.本次询价入围结果将在成都理工大资产经营有限责任公司官网发布公告形式告知；

4.本次询价邀请不属于法律上的要约行为，采购人有权根据报价情况决定是否缔结合同，采购人对本次公开遴选拥有最终解释权。

七、联系方式

报名（邮寄）联系方式：闫老师 028-********

现场勘察联系方式：028-********

成都理工大资产经营有限责任公司

2024年03月