万科云庐一号院（万科云庐1号院）物业服务项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目万科云庐一号院（万科云庐1号院）物业服务项目，招标人为万科云庐一号院业委会（第一届），招标代理机构为信人建设管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：万科云庐一号院（万科云庐1号院）物业服务项目

2.2 项目概况：万科云庐一号院（万科云庐1号院）分两批开发，由祥云、一号院组成；祥云建筑类型有：独栋、双拼、商业；一号院建筑类型有：类独、联排、叠拼。总建筑面积约*****.45平方米，其中地上建筑面积约*****.42平方米，地下建筑面积约*****.03平方米，楼栋数共计31栋，居住户数共计147户，机动车停车位共计292个。

2.3 招标范围：万科云庐一号院（万科云庐1号院）物业服务

2.4 服务期限：3年
2.5 服务质量：满足招标人需求，符合国家相关规定及行业标准要求。

2.6 项目地点：郑州市中牟县雁鸣湖镇，雁月大道北、伴月北路西。
2.7 标段划分：1个标段
3.投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2 业绩要求：投标人自2020年01月01日以来（以合同签订时间为准），承担过类似物业服务项目业绩（提供合同扫描件并加盖单位公章）。

3.3 财务要求：投标人近三年财务状况良好，财产没有处于被接管、破产状态（提供2020年度、2021年度、2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告）。

3.4 信誉要求：对列入失信被执行人（通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业）、重大税收违法失信主体（通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“信用服务”-“重大税收违法失信主体”查询企业）的投标人，拒绝参与本项目采购活动。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺书，格式自拟）。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2024年03月07日至2024年03月13日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午09时00分至12时00分；下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取地点：信人建设管理有限公司（郑州市金水区文化路9号永和国际1702室）。

4.3 招标文件每套售价500元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2024年03月27日15时00分（北京时间）。

5.2递交地点：信人建设管理有限公司（郑州市金水区文化路9号永和国际1708室）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》网上发布。

7.联系方式
招 标 人：万科云庐一号院业委会（第一届）

地 址：郑州市中牟县雁鸣湖镇，雁月大道北、伴月北路西

联 系 人：汪秋林、史本丽

电 话：136*****252

招标代理机构：信人建设管理有限公司

地 址：郑州市文化路9号永和国际1702室

联 系 人：李冠群

电 话：185*****685