招标预告名称：《三亚鹿回头半岛B7-1地块居住项目1#-4#住宅楼》1#、2#楼精装修工程

报名截止时间：2016-05-12 23:59

产品： 《三亚鹿回头半岛B7-1地块居住项目1#-4#住宅楼》1#楼、2#楼精装修工程
招标公告
一、招标项目：
1、招标内容：《三亚鹿回头半岛B7-1地块居住项目1#-4#住宅楼》1#楼、2#楼精装修工程
2、招标类别：工程施工

二、工程概况：
1、项目名称：《三亚鹿回头半岛B7-1地块居住项目1#-4#住宅楼》1#楼、2#楼精装修工程。
2、工程地点：海南省三亚市鹿回头海景大道藏家艺术馆中心南侧。
3、项目简介：该项目位于三亚市半山半岛B7-1地块，项目的地下一层为停车库，建筑面积36358.98平方米；地上为1-29层4栋（1#-4#）高档住宅楼，建筑面积197366.9平方米；项目总建筑面积242262.08平方米，总高度99米。精装修工程共有4个标段：标段划分：1标段为1#楼、2标段为2#楼、3标段为3#楼、4标段为4#楼。
4、招标范围及技术要求：
（1）本次招标范围：1标段的1#楼（建筑面积约43414平方米）；2标段的2#楼（建筑面积约41651平方米），且含该2个标段的实体样板房；各标段1-29层精装修工程，含地下一层及地上一层的电梯厅，不含地上一层的架空层及顶层大平层（每个标段顶层两端各4套户型），其中：室内（含电梯厅）：的吊顶、墙面、地面等、阳台铺砖及吊顶、外墙湿贴石材等，具体内容见招标文件。
（2）技术要求：符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）及国家、地方、相关行业规范、技术标准要求，符合设计要求，保证一次性验收合格。
5、工期要求：2016年6月1日至2017年9月30日（以招标人书面通知为准，总工期468日历天不变）；投标人必须服从招标人的赶工工期。

三、入围条件：
（一）投标人的要求：
1、投标人需是拥有独立法人资格的精装修工程公司，自身同时有“建筑装修装饰工程专业承包一级”和“建筑装饰专项工程设计甲级”或以上相关资质；不接受挂靠资质、不接受联合体投标；注册资金要求在5000万元（含）人民币以上（或等值外币）；并且取得：ISO9001 质量管理体系认证证书、ISO28001 职业健康安全管理体系认证证书、ISO24001环境管理体系认证证书； 在过去5 年内财务状况良好、被评定为AAA 信用企业；企业近5年内无重大安全事故，业内无不良业绩及记录（投标时要求承诺）。投标人不得：①是无独立法人地位的附属公司；②是本工程的质量监督方；③处于停业状态；④ 被暂时取消投标资格或被禁止从事投标活动；⑤在过去五年里通过欺骗手段获得合同、严重违反合同、出现严重施工质量问题。
2、投标人近3年在二线城市及以上和海南地区的2个合同金额在5000万元（含）人民币以上五星级酒店或高档住宅项目的精装修工程业绩，提供相关证明文件（合同复印件等）。
3、投标人需具有各类自有或长期合作的加工厂，包括金属加工厂，木器加工厂等；各类加工厂需具备优良的加工能力及生产工艺、设备精良，具有完善的产品质量检测体系，可根据我司项目需求加工生产。
4、投标人具备良好设计配合及深化能力，能按照我司要求打样和配合，直到满足我司设计需求；投标人具备丰富的工程经验，在供货及材料加工周期等方面满足工程要求。
（二）关键人员的资格与要求
1、项目负责人：要求具备公司生产副总经理或以上行政级别职务，在公司具有高度的调配人员和材料、设备等资源的权力，负责各种重大问题的处理及关系协调，关键工期阶段必须常驻工地。
2、项目经理：拟派项目经理具有建筑工程专业国家注册一级建造师资格，持有项目经理安全培训考核合格证（B类）；出具拟派项目经理的社保证明（社保清单上的参保单位必须与投标单位一致）； 三年内不少于一个合同额5000万以上的五星级酒店或高档住宅项目的精装修工程业绩；具有良好组织协调能力、计划能力和资源调度能力，能够与各方进行良好的沟通，具有施工过程中抗台防汛的丰富经验和应变能力，要求常驻工地。
3、其他关键人员的最低资质要求：
1）采购主管：采购主管应具有丰富的采购资源和阅历，具有至少2个五星级酒店或高档住宅项目的装饰工程采购经验。
2）施工主管：施工主管应具有至少8年精装修施工经验，具有至少2个五星级酒店或高档住宅项目的装饰工程精装修施工管理经验。
以上人员除项目负责人外，其他人员不可在其他工程兼职。
（三）其他事项
1、投标保证金为：人民币60万元整。投标保证金的递交时间为：2016年5月18日（暂定），未缴投标保证金的投标人不能够收到招标文件（投标保证金须通过报名公司账号汇到我司指定账号：海南复地投资有限公司开户行：中国工商银行三亚市分行账号：****************405），投标保证金在中标通知书发放一周后，无息退还给未中标人。
2、招标人不提供中标人办公、食宿等场地。

四、重点说明
1、进入到第二轮询标环节的只有报价最低的三家单位(预报价除外)，请贵司务必一次报价到位。《如果报名单位数量超过招标方内部规定数量的2倍，需要进行预报价，预报价只作为筛选正式投标的入围单位，不作为正式的投标报价，预报价作为投标中的最高限价，如果后续投标出现商务报价高于本次入围报价的，则作为废标予以淘汰（无因降价幅度只在正式投标的第二阶段采用）》。
2、最终以第二轮商务报价最低者为潜在中标人进行推荐，对于在第二轮报价中发现无因涨价，或无因降价超过以下约定并为最低报价者，无中标优先机会
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
无因涨价为：招标单位未增加工作内容、扩大承包范围、提高工艺及材料档次、为未提出实质性加重投标单位责任的条款，而投标单位价格上调；
无因降价为：招标单位并未缩小工程范围、减少施工单位责任的情况下，投标单位大幅降低原始报价，进而成为最低报价的；
五、报名须知
1、报名方式：供应商网上注册，网址http://ep.fosunproperty.com，针对公告进行项目报名，填写报名信息。特别提示：如果不满足招标公告条件进行报名，系统将连续记录，如果达到三次这种情况，系统将置贵司为冻结状态，进而会导致贵司今后无法再报名，因此请认真阅读公告要求的入围条件。
2、投标报名应提交以下资料：
（1）投标人证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内；
（2）报名人员必须为企业正式在职员工，提供有效证明文件（名片、身份证、授权委托书等）；
（3）投标人近3年在二线城市及以上和海南地区的2个五星级酒店或高档住宅项目的精装修工程业绩（可安排考察），其中必须包括工程案例彩色图片及简介（包括项目名称、项目地址、项目规模、施工范围、合同金额、完工时间、业主方名称等信息），并提供以上2个五星级酒店或高档住宅项目，并且合同金额在5000万元（含）人民币以上（或等值外币）的工程合同复印件；
（4）将附件1中的《供应商信息表》填妥，并盖章提交；
（5）投标人提供一份与网上注册资料一致的书面文件装订本，其中各种资质文件及证明等均需加盖企业公章，装订成活页；
（6）以上资料以书面形式递交，并保证所有资料的真实有效性，如发现虚假内容，一经核实，我司保留取消其投标资格的权利。
以上资料文件在报名截止日前书面提供至招标人。书面资料递交地址：海南省三亚市迎宾路165号中铁置业广场写字楼15A（邮编：572000）海南复地投资有限公司成本部黎菊收

3、报名截止时间为：2016年5月12日
4、联系信息：
联系部门：海南复地投资有限公司成本管理部
联系人：黎菊
联系电话：135*****152
邮箱地址：liju@forte.com.cn

六、投诉部门及联系人
复星地产控股投诉电话：********13 蔡女士电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
复星集团廉政监督部电话: 021-2315 6625佘女士电子邮箱: lianzhengdc@fosun.com

七、关注复星地产微信公众平台，掌握最及时的招投标及中标公告，获取更多项目资讯。您也可以通过微信公众平台进行在线投诉。


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感谢您的支持与配合！
项目所在地：三亚

服务分类：施工类

预计发放招标文件时间：2016-05-19 ~ 2016-05-19

发布时间：2016-05-02

招标负责人：黎菊

联系电话：135*****152

电子邮箱：liju@forte.com.cn