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天佑環玥小区物业服务项目竞争性磋商公告
(招标编号：SBZB2024-03-04)
项目所在地区：云南省，红河哈尼族彝族自治州，蒙自市
一、招标条件
本天佑璟玥小区物业服务项目已由项目市批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金500万元，招标人为天佑珮玥小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：本物业共用部分的日常养护、维护和管理：公共设施、设备的养护、
维修、运行和管理：附属建筑物、构筑物的保养、维护和管理：公共场所、房屋共用部位的
清洁卫生，垃圾的收集、清运：公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天佑璟玥小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001天佑璟玥小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：满足《中华人民共和国政府
采购法》第二十二条规定：
1.1具有法人或者其他组织的营业执照等证明文件：
1.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
1.3提供硫商申请人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
(重大违法记录，是指磋商申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销经营许
可证或者营业执照、较大数额罚款等行政处罚)：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1为贯彻落实《云南省人民政府关于稳增长开好局若干政策措施意见》、云政发【2016】111
号文件，“政府集中采购所需产品（服务）时，在同质同价条件下的原则上优先采购本地产
品（服务）”：
2.2扶持中小企业政策评审时小型和微型企业产品享受6%的价格折扣。监狱企业、残疾人
福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目碳商申请人的特定资格要求：
3.1投标人须具有中华人民共和国境内登记注册的独立法人资格。
3.2营业执照经营范围具备物业服务等相关内容。
3.3企业业绩2020年1月1日以米（以合同签订日期为准）承担过一项类似业绩
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标，
3.5财务要求：投标人具有履行本项目的务能力，财务状况良好，提供2022年度至2023
年度任意一年的公司财务报表（成立未满一年的公司可不提供财务报表）。
3.6信誉要求：在“信用中国”网站(ww.creditchina..gov.cn)未被列入失信被执行人名
单”及在中国改府采购网(ww.cCg即.gov.cn)无政府采购严重违法失信行为信息记录（在
一定期限内被禁止参加政府采购活动但期限届满的除外)，提供网站信用信息查询记录。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月07日08时30分到2024年03月13日17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月18日14时30分
递交方式：蒙自市兴隆路红河商场3-14号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月18日14时30分
开标地点：蒙自市兴隆路红河商场3-14号
七、其他
天佑環玥小区物业服务项目竞争性磋商公告
项目概况
天佑强阴小区物业服务项目的糖在碳商申请人应在云南昇邦招标有限公司（蒙自市兴降路红
河商场3-14号)获取采购文件，并于2024年03月15日14点30分（北京时间）前提交响
应文件。
一·、项目基本情况
项目编号：SB2B2024-03-04
项目名称：天佑璟玥小区物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
最高限价：物业服务费：1.31元/平方米/月
项目概况：本物业共用部分的日常养护、维护和管理：公共设施、设备的养护、维修、运行
和管理：附属建筑物、构筑物的保养、维护和管理：公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，
垃圾的收集、清运：公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理等。
服务地点：云南省蒙自市（采购人指定地点）。
服务期：3年（合同一年一签）。
服务标准符合国家最新《物业管理条例》的规定及《蒙自市物业管理办法》的规定，满足
采购人需求。
本项目不接受联合体
二、申请人的资格要求：
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
L.1具有法人或者其他组织的营业执照等证明文件：
1.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
L.3提供磋商申请人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
(重大违法记录，是指磋商申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销经营许
可证或者营业执照、较大数额罚款等行政处罚)：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1为贯彻落实《云南省人民政府关于稳增长开好局若干政策措施意见》、云政发【2016】111
号文件，“政府集中采购所需产品（服务）时，在同质同价条件下的原则上优先采购本地产
品（服务）”
2.2扶持中小企业政策评审时小型和微型企业产品享受6%的价格折扣。监狱企业、残疾人
福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目磋商申请人的特定资格要求：
3.1投标人须具有中华人民共和国境内登记注册的独立法人资格。
3.2营业执照经营范围具备物业服务等相关内容。
3.3企业业绩2020年1月1日以米（以合同签订日期为准）承担过一项类似业绩。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。
3.5财务要求：投标人具有履行本项目的财务能力，财务状况良好，提供2022年度至2023
年度任意一年的公司财务报表（成立未满一年的公司可不提供财务报表）。
3.6信誉要求：在“信用中国”网站(ww,creditchina.gov,cn)未被列入失信被执行人名
单”及在中国政府采购网(ww.cC即.gov.cn)无政府采购严重违法失信行为信总记录（在
一定期限内被禁止参加政府采购活动但期限届满的除外)，提供网站信用信息查询记求。
3.7联合体要求：不接受联合体。
三、获取采购文件
时间2024年03月06日至2022年03月12日，每天上午08：30至11：30，下午14：00至17：30
(北京时间，法定节假日除外)
地点：云南昇邦招标有限公司（蒙白市兴隆路红河商场3-14号）购买纸质版招标文件。
方式各申请人请于2024年03月06日上午8：30时至2024年03月12日下午17：30时
(北京时间)内持法人身份证明书原件、法人授权代表的授权委托书原件及委托人身份证原
件、企业营业执照复印件加盖公章，到云南昇邦招标有限公司（蒙自市兴隆路红河商场3-14
号)购买纸质版招标文件。
各申请人需完成以上资料审核才能参与本项目的投标。
售价：800元/套，售后不退，本项目不办理邮购竞争性磋商文件手续。
四、响应文件提交
递交开始时间：2024年03月15日14点00分（北京时间）
递交截止时间：2024年03月15日14点30分（北京时间）
地点：云南昇邦招标有限公司（蒙自市兴隆路红河商场3-14号）
五、开启
时间：2024年03月15日14点30分（北京时间）
地点：云南昇邦招标有限公司（蒙自市兴隆路红河商场3-14号）
六、公告期限
2024年03月06日至2023年03月12日。
七、其他补充事宜
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台(http:/wm.cebpubservice..com/)中
国采购与招标网(http:/ww.chinabidding.cn/)上发布，
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
L.采购人信息
名称：天佑璟明小区业主委员会
地址：蒙自市
联系人：李主任
联系方式：15126242476
2.采购代理机构信息
名称：云南异邦招标有限公司
地址：蒙自市兴隆路红河商场3-14号
联系人：李师
联系方式：19187311197
3.项目联系方式
项目联系人：李师
电
话：19187311197
八、监督部门
本招标项目的监督部门为天佑璟玥小区业主委员会。
九、联系方式
招标人：天佑環玥小区业主委员会
地址：蒙自市
联系人：李主任
电话：15126242476
电子邮件：10511935330qq.com
招标代理机构：云南昇邦招标有限公司
地
址：云南省蒙自市兴隆路红河商城3-14
联系人：崔秀英
电话：19187311197
电子邮件：10511935338qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）：雀秀关
(签名)
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招标人或其招标代理机构：
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