物业管理社会化服务采购意向公告
物业管理社会化服务采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业社会化服务 | 采购内容：为办公楼公共区域、会议室、健身房、宿舍楼、公寓房等区域提供保洁服务，垃圾清理、清运服务，设施设备维保、设施设备专业检测服务，绿化服务等。 采购数量：1家 主要功能或目标：为办公楼公共区域、会议室、健身房、宿舍楼、公寓房等区域提供保洁服务，垃圾清理、清运服务，设施设备维保、设施设备专业检测服务，绿化服务等。 需满足的要求：项目地点：上海市普陀区、长宁区、青浦区。 | （一）物业人员需求17人。包括现场负责人2人、保洁员8人、理发服务人员1人、绿化工1人、水电维修工人1人、青浦保安4人。（二）保洁服务区域为办公楼公共区域、会议室、健身房、宿舍楼、公寓房等，合计保洁面积约7537平方米。（三）清洁卫生用品由采购单位提供或由供应商购置采购单位核销。（四）定期灭虫灭害。（五）水箱、污水池、下水道、化粪池清洗，垃圾清运。（六）设施设备维保。高、低压系统、公共照明系统、消防报警系统、中央空调末端、冷却塔保养、锅炉保养、电梯维保等（七）设施设备专业检测。高压检测、电梯系统检测、电梯限速器检测、避雷系统检测、燃气锅炉检测、水质检测、消防检测等。（八）绿化服务。绿化面积约2400平方米，参照上海市1000-2000平方米三级绿化维护标准。 | 288.14 | 2024年03月 | （一）服务期及合同要求物业服务期3年，合同1年1签。在合同履行期满前一季度，经相关部门考评认定合格的，续签1年，续签不超过2次。（二）试用期要求首次签订合同前设1个月试用期，试用期考核通过则纳入合同周期1年内计算，物业费按合约支付；如不通过，则不签订合同，试用期费用按合约折算支付1个月物业费。（三）支付和结算要求本项目以任务完成情况为基本依据，采用按月付费方式以银行转账结算（月初5个工作日内支付上月费用），每季度进行服务考评，根据考评结果，付相应服务费数额。 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：付老师
联系方式：**********
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