招标项目

宋韵水街一期项目（招标代理比选）

招标方式

公开招标

招标组织形式

委托招标

招标人

名称

台州市黄岩鉴洋湖旅游发展有限公司

地址

浙江省台州市黄岩区院桥镇鸡笼山村鸡山8-1号

联系人

陈先生

联系电话

0576-********

招标代理机构

名称

台州鸿询工程管理有限公司

地址

黄岩区祺祥街1-35号

联系人

颜银海

联系电话

0576-********

招标项目概况

建设规模

宋韵水街（一期）项目出让地块总用地面积为 ***** 平方米（折合 128.56 亩），其中文化设施用地 ***** 平方米（折合 18.95 亩），商业用地 ***** 平方米（折合 109.61 亩）；地上总建筑面积为 ***** 平方米，其中文化设施用房 5054 平方米，商业用房 ***** 平方米，主要建设游客中心、湿地博物馆、沿街商铺，并配建地下停车、广场道路等设施。根据初步投资匡算，出让地块项目固定资产投资约为 ****** 万元，其中建设投资 ****** 万元，建设期利息 5940 万元。

建设地点

台州市黄岩鉴洋湖

招标范围

及内容

承担本项目全过程招标，包括实地考察及资格预审（如有）、发布招标公告、编制招标文件、组织开标评标、草拟合同、合同备案、招投标存档资料的移交等全过程代理工作，具体包括勘察、设计、监理、施工、材料设备、配套项目及EPC(如有）等所有招标代理工作。

招标控制价及

最高投标限价

（1）委托代理报酬依据国家计委发改价格【2002】1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》，结合投标人自身情况以结算率形式进行报价；

（2）委托代理报酬的报价结算率不得高于50%，超出该数值范围的投标为无效标；

（3）投标人应考虑在实施过程中产生的费用增减风险，（包括但不限于外地专家、多抽专家及二次抽专家费用、同一招标项目流标后二次招标等）报价时一并考虑；

（4）须监管部门备案的项目，如每次招标委托代理报酬结算不足6000 元的，按照 6000元计；无需监管部门备案的项目，如每次招标委托代理报酬结算不足3000元的，按照3000元计。

（5）单项招标代理费结算价超过 10 万的，一律10万封顶计取，投标人投标报价时一并考虑。

资金来源

自筹100%

对投标人资格要求

投标人

在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，本次招标不接受联合体投标。

项目负责人

须具有中级及以上技术职称（建设类相关专业），项目负责人还须提供2023年12月、2024年1月、2月投标人为其缴纳社保的证明。

其他

是否支持联合体（□是?否）

招标文件

获取招标文件方式

凡有意参加投标者，可登录浙江国链电子招采平台(www.glztb.cn)下载电子招标文件。

其他

本项目招标公告同步在“浙江国链门户网站、中国招标投标公共服务平台”发布，有意向参加本项目投标的单位请尽快办理“浙江国链”平台注册登记、申领CA数字证书等手续，避免影响项目投标。具体如下：

1、潜在投标人可凭浙江国链CA数字证书或招采平台账号密码登录“浙江国链电子招采平台(www.glztb.cn)”获取招标文件，并向平台运营方缴纳技术服务费后，在系统本项目内下载招标文件和补充（答疑、澄清）文件。

2、未取得浙江国链电子招采平台(www.glztb.cn)账号密码的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续及CA数字证书（费用为300元/年），办理流程请查看“浙江国链门户网站(www.glztb.cn)”下载中心的操作指南。

3、本项目由中标人向平台运营方支付交易服务费。

4、服务费收取标准如下：

5、如投标人对操作浙江国链电子招采平台有疑问，可联系浙江国链工作人员：

技术支持：马紫璐联系方式：133*****996

CA 证书办理咨询：0576-********、0576-********

投标文件

递交截止时间（开标时间）

2024 年3月28日9时30分

递交地点

投标文件递交至本项目浙江国链电子招采平台。(www.glztb.cn)

开标地点

浙江国链信息科技有限公司黄岩办事处（山前小微园区1号楼4层）开标室一 。（投标人代表一律不参加现场开标，开标过程投标人将进行远程解密，投标人、招标人可通过在线直播参与监督开标过程。）