本招标项目重庆市大渡口区翠柏小区和柏华小区城镇老旧小区改造及配套基础设施建设项目已由重庆市大渡口发展和改革委员会以渡发改审发〔2024〕5号批准建设，项目业主为重庆市大渡口区住房和城乡建设委员会，代理业主为重庆市大渡口区城乡建设发展有限公司，建设资金来自 上级资金、贷款资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆市大渡口区住房和城乡建设委员会、重庆市大渡口区城乡建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点： 重庆市大渡口区翠柏、柏华片区

2.2 项目概况与建设规模： 本项目实施范围为翠柏小区、柏华小区及周边基础配套设施区域。其中房屋改造工程包括屋面防水改造约*****平方米、外墙面改造约1635平方米、楼梯间改造约*****平方米、可燃雨棚更换约6500平方米；室外环境及配套设施包括路面及人行道铺装约*****平方米、电力管网约1122米、雨污水管网改造约7305米、消防管网改造约2374米以及进行停车场改造、完善小区内绿化、增加无障碍设施等,改造总建筑面积约******平方米，其中翠柏小区建筑面积约*****平方米，柏华小区建筑面积约*****平方米。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 2409.44万元

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工等内容，具体范围为：

(1)设计：完成本建设内容范围内的施工图设计，施工阶段和竣工验收阶段的设计服务，并协助招标人完成各阶段各项审批手续的办理等工作。

（2）施工：按照审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成2个片区城市更新（老旧改）项目的老旧住宅小区、基础设施及公共服务设施进行更新改造和提升。包含但不限于房屋改造、室外环境及配套设施改造、配套道路改造等。

2.5 工期要求：总工期 285 日历天，缺陷责任期 24个月。其中：

设计周期：施工图设计 45 日历天；

施工工期： 240 日历天；

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人须同时具备以下（1）、（2）资质条件：

（1）设计资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的下列 1）、2）、3）项资质之一：

1）工程设计综合甲级资质；

2）工程设计建筑行业乙级及以上资质；

3）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件:详见本项目招标文件投标人须知前附表。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体组成单位不得超过2家，施工为1家单位，设计为1家单位。联合体投标的必须以施工单位为联合体牵头人，设计单位为联合体成员方；

（2）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标（如违反本条规定，该成员及该成员参加的所有联合体的投标将被作为否决投标处理）。